中古一戸建て西宮市霞町　中古戸建(4LDK)

4,290万円

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間取り	4LDK
建物面積	98.01m²(壁芯)
土地面積	72.64m²(公簿)
築年月	1997年12月(築29年)
住所	兵庫県西宮市霞町地図を見る
交通	阪急神戸線夙川駅まで徒歩6分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：28-18362201

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 6.7帖、洋室 5.3帖、和室 5帖)
建物面積	98.01m²(壁芯)	土地面積	72.64m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,290万円
その他費用	-
築年月	1997年12月(築29年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖、洋室 6.7帖、洋室 5.3帖、和室 5帖)
建物面積	98.01m²(壁芯)	土地面積	72.64m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急神戸線夙川駅まで徒歩6分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県西宮市霞町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆阪急夙川駅徒歩6分！3沿線が徒歩10分圏内の好立地！ ◆天井が高く開放感のある明るいLDKです ◆近隣にはスーパーもあり買い物便利で暮らしやすい住環境！ ◆防犯面も安心のビルトイン車庫付きです

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	バリアフリー
駐車場	駐車場あり
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/10/19

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台、備考：要確認　)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。不動産コンサルティング株式会社

その他備考

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。
不動産コンサルティング株式会社

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/01/29

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西宮市霞町　中古戸建(4LDK)
価格4,290万円
間取り4LDK
建物面積98.01m²
築年月築29年(1997年12月)
兵庫県西宮市霞町

阪急神戸線夙川駅まで徒歩6分
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夙川駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.17
街レビュー15件

まずは桜の時、川沿いがすごく綺麗で、大満足でした。静かなところも心を癒されるほどです。また住んでみても損はないと…
閑静な住宅街で、治安が良い。大阪、神戸へのアクセスも阪急電車は特急が停車するので良い。近くには郊外のオシャレな飲食店といった…
JR.阪急、阪神三線使え、アクセスが良く通勤通学に時間をとられないことが最大の魅力。梅田や三宮、京都なども気軽に行ける。

夙川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立夙川小学校(1,118m) 西宮市立大社中学校(2,051m)
買い物	コンビニ(350m) スーパー(303m) ドラッグストア(1,438m) 商店街(2,160m)
その他施設	夙川さくら保育園(713m)

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取扱不動産会社

不動産コンサルティング株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	毎週水曜日　第2、第4火曜日	電話	078-871-6700
所在地	兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17	交通	阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(02)第011965号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会