中古一戸建て川西市大和東4丁目(4LDK)

2,280万円

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大規模リフォーム済み:システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレがすべて新調、クロス全面張替えやフロアタイル貼替えだけでなく、屋根塗装、ベランダ塗装まで実施されております。

リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

気密性と断熱性に優れ、外気の影響を受けにくく、浴室内の温度を一定に保ちやすいです。特に冬場は、暖房効率が高まり、快適なバスタイムを過ごせます。

衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。

多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。

子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。

寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。

訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

2,280万円

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間取り	4LDK
建物面積	88.69m²
土地面積	122.08m²(公簿)
築年月	2009年11月(築18年)
住所	兵庫県川西市大和東４丁目地図を見る
交通	能勢電笹部駅まで徒歩13分能勢電山下駅まで徒歩19分

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お問い合わせ番号：28-18159167

間取り

間取り	4LDK
建物面積	88.69m²	土地面積	122.08m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
その他費用	-
築年月	2009年11月(築18年)
間取り	4LDK
建物面積	88.69m²	土地面積	122.08m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	能勢電笹部駅まで徒歩13分能勢電山下駅まで徒歩19分
所在地	兵庫県川西市大和東４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

フローリング張替済み。家族の歴史をこれから刻んでいきましょう。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。88.69平米の建物面積がある物件です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。収納力の高い納戸が付いており、多くの荷物もキレイに整頓できます。4SLDKの物件となっています。セキュリティに配慮された物件です。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年08月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/11/04

設備・条件	-
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレがすべて新調、クロス全面張替えやフロアタイル貼替えだけでなく、屋根塗装、ベランダ塗装まで実施されております。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 / センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

その他備考

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ■営業時間:平日:10:00～19:45、土日:10:00～20:15 　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。【物件の特徴】・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレがすべて新調、クロス全面張替えやフロアタイル貼替えだけでなく、屋根塗装、ベランダ塗装まで実施されております。＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝ ■センチュリー21グループで28年連続No.1 （1997年～2024年兵庫地区仲介実績）　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい ■お客様駐車場、キッズスペースがございます。　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。　お子様連れでもご安心ください。 ■取り扱い物件多数ございます。　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、 1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。 Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。 / 私道負担:私道負担:無 / リフォーム実施時期:202608 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、 /
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店

更新日	2026/11/04	情報の有効期限	2026/11/18

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山下駅（兵庫県／川西市）の住みやすさ

3.02
街レビュー6件

自然が多いところですか。鹿は奈良に行かなくても見れますよ事故が余り起きません。雪が見れます。
最近は少し賑やかになってきたら夜は閑静な住宅。市立病院もスーパーも近くにあり日常生活には不自由なし。
目の前が山で静かなので居心地が良い。駅からも10分ほどなので、通勤もそんなに苦労はしていません。犬も飼っているので、散歩…

山下駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:30	定休日	年中無休（年末年始除く）	電話	072-785-7755
所在地	兵庫県伊丹市西台１丁目8-1	交通	阪急電鉄伊丹線伊丹駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(7)第202981号
不動産団体/保証協会	（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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