中古一戸建て神戸市西区今寺戸建(4LDK)

2,180万円

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間取り	4LDK
建物面積	92.34m²(壁芯)
土地面積	100.48m²(公簿)
築年月	1988年08月(築38年)
住所	兵庫県神戸市西区今寺地図を見る
交通	ＪＲ山陽本線明石駅までバス約17分伊川谷住宅前バス停徒歩3分

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お問い合わせ番号：28-17826249

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 5.2帖、洋室 6帖、洋室 6帖、和室 6帖)
建物面積	92.34m²(壁芯)	土地面積	100.48m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
その他費用	-
築年月	1988年08月(築38年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 14帖、洋室 5.2帖、洋室 6帖、洋室 6帖、和室 6帖)
建物面積	92.34m²(壁芯)	土地面積	100.48m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ山陽本線明石駅までバス約17分伊川谷住宅前バス停徒歩3分
所在地	兵庫県神戸市西区今寺地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◎陽当たり・通風良好 ◎駐車スペース2台分（車種による） ◎堀込車庫付 ◎角地〜　2024年7月リフォーム済　〜・キッチン／ユニットバス／洗面台／給湯器交換・玄関ドア交換（電気施錠式）・ＬＤＫ3面床

方位・場所	角地
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年07月実施内容：キッチン、浴室【内装】施工完了：2024年07月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/08/01

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	12.33m²	セットバック	無
接道状況	角地(東 10.1m 公道間口10m)(北 5m 私道位置指定道路間口8m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：建築基準法22条区域・第3種高度地区・宅地造成等工事規制区域＝周辺環境＝ ■幼保連携型認定こども園あい保育園：徒歩約7分（490ｍ） ■幼保連携型認定弁天こども園：徒歩約14分（1070ｍ） ■神戸市立有瀬小学校：徒歩約8分（580ｍ） ■神戸市立長坂中学校：徒歩約23分（1820ｍ） ■生活協同組合コープこうべ　コープデイズ神戸西：徒歩約12分（890ｍ） ■マルアイ有瀬店：徒歩約15分（1170ｍ） ■ローソン伊川谷大池ノ北店：徒歩約10分（770ｍ）そのさくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

その他備考

法令上の制限：建築基準法22条区域・第3種高度地区・宅地造成等工事規制区域

＝周辺環境＝ ■幼保連携型認定こども園あい保育園：徒歩約7分（490ｍ） ■幼保連携型認定弁天こども園：徒歩約14分（1070ｍ） ■神戸市立有瀬小学校：徒歩約8分（580ｍ） ■神戸市立長坂中学校：徒歩約23分（1820ｍ） ■生活協同組合コープこうべ　コープデイズ神戸西：徒歩約12分（890ｍ） ■マルアイ有瀬店：徒歩約15分（1170ｍ） ■ローソン伊川谷大池ノ北店：徒歩約10分（770ｍ）その
さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/09

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神戸市西区今寺戸建(4LDK)
価格2,180万円
間取り4LDK
建物面積92.34m²
築年月築38年(1988年08月)
兵庫県神戸市西区今寺

ＪＲ山陽本線明石駅までバス約17分伊川谷住宅前バス停徒歩3分
さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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明石駅（兵庫県／明石市）の住みやすさ

3.72
街レビュー47件

自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
交通の便が良く、物価が安い。その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そしてキリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。

明石駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立有瀬小学校(580m) 神戸市立長坂中学校(1,820m)
買い物	コンビニ(770m) スーパー(890m)
その他施設	総合病院(700m) 公園(80m) 幼保連携型認定こども園あい保育園(490m)

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取扱不動産会社

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日、第一・三火曜日	電話	078-927-7773
所在地	兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1	交通	山陽本線明石駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(03)第011628号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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