中古一戸建て苦楽園(6LDK)

3,980万円

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間取り	6LDK
建物面積	148.08m²
土地面積	171.96m²
築年月	1990年04月(築36年)
住所	兵庫県西宮市苦楽園四番町地図を見る
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅までバス約7分苦楽園バス停徒歩12分阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩36分

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間取り

間取り	6LDK(和室 6帖、和室 4.5帖、リビングダイニングキッチン 20.7帖、和室 8帖、洋室 5.7帖、洋室 4.2帖、洋室 5.2帖)
建物面積	148.08m²	土地面積	171.96m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
その他費用	-
築年月	1990年04月(築36年)
間取り	6LDK(和室 6帖、和室 4.5帖、リビングダイニングキッチン 20.7帖、和室 8帖、洋室 5.7帖、洋室 4.2帖、洋室 5.2帖)
建物面積	148.08m²	土地面積	171.96m²
構造/階建	RC / 地上2階建	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急甲陽線苦楽園口駅までバス約7分苦楽園バス停徒歩12分阪急甲陽線甲陽園駅まで徒歩36分
所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/07/04

設備・条件	都市ガス、下水
総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台、駐車場までの距離：0m)
建ぺい率	40%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	高台	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(北東 4m 私道間口8.4m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：高度地区/風致地区 ◆間取り6LDKの注文住宅♪◆LDK広々約20.7帖♪高台につき陽当たり、通風良好♪◆駐車スペースお車3台分ございます♪（車種による）◆閑静な住宅街♪◆LDKの上部には解放感のある吹抜けあり♪◆小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学に便利♪◆2階には眺望が楽しめるビューカウンターがございます♪◆随時ご内覧受付中♪即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪ 神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

その他備考

法令上の制限：高度地区/風致地区

◆間取り6LDKの注文住宅♪◆LDK広々約20.7帖♪高台につき陽当たり、通風良好♪◆駐車スペースお車3台分ございます♪（車種による）◆閑静な住宅街♪◆LDKの上部には解放感のある吹抜けあり♪◆小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学に便利♪◆2階には眺望が楽しめるビューカウンターがございます♪◆随時ご内覧受付中♪即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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苦楽園(6LDK)
価格3,980万円
間取り6LDK
建物面積148.08m²
築年月築36年(1990年04月)
兵庫県西宮市苦楽園四番町

阪急甲陽線苦楽園口駅までバス約7分苦楽園バス停徒歩12分
神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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苦楽園口駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.07
街レビュー15件

治安もよく、都心へのアクセスも便利で、何よりも全体的に環境が良く、街全体がゆったりしていて、心のゆとりを持って過ごせるところ…
治安、環境、利便性が良く、安心して住める街だと思っています。都心からも離れていないのに、大阪にも神戸にも近く、ショッピング出…
周りには美味しいケーキ屋さんやパン屋さんが多くフラッと散歩途中に立ち寄ったり出来る。オシャレな家や建物が多く街並みが綺麗。住…

苦楽園口駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西宮市立苦楽園小学校(990m) 西宮市立苦楽園中学校(910m)
買い物	コンビニ(2,140m) スーパー(1,820m) ドラッグストア(2,050m)
その他施設	総合病院(1,780m) 銀行(1,990m) 西宮樋ノ池郵便局(1,810m)

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取扱不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	0798-61-3851
所在地	兵庫県西宮市高松町1-12	交通	阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	兵庫県知事(03)第401433号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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