中古一戸建て神戸市西区長畑町　中古一戸建(3LDK)

2,299万円

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令和6年9月外壁・内装フルリフォーム完工！全居室6帖以上と全室洋室で統一感がありオシャレです♪

広々LDK20帖ございます。3面採光で明るいです。お車は縦列で2台駐車可能となっております♪

●年中無休：当日予約可●20帖あるLDKだからこそ開放感があり大型家具を設置しても圧迫感がありません

フロア・水周りコーティング・アクセントクロス・食洗機・エアコン・追加照明・カップボードの追加工事可能

壁付け配置のキッチンはLDKを広く活用できてとても開放感のがありコミュニケーションが取りやすいです♪

●年中無休：当日予約可●　食洗器付きのキッチンになります。食器洗いの作業が楽になり非常に便利です。

●年中無休：当日予約可●　カラーモニターインターホン。来客時も安心して対応していただけます。

●年中無休：当日予約可●　自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバス。給湯パネルからも操作可能。

●年中無休：当日予約可●　小窓ございますので通気・換気良好です。清潔な空間を保っていただけます。

●年中無休：当日予約可●　畳2枚分の一般的な洗面室。追加で収納棚等を付けると大変便利です。

●年中無休：当日予約可●　洗面台はお化粧をする時に便利な3面鏡。ワイドシンクでゆったり作られています。

●年中無休：当日予約可●　1階・2階ウォッシュレット付のお手洗い。汚れが落ちやすく、節水タイプです

●年中無休：当日予約可●　注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。

●年中無休：当日予約可●　弊社独自の「自己資金0円プラン」もあります。ご利用下さい

●年中無休：当日予約可●　収納スペースも広く、荷物が多くなりやすいお子様なども安心です。

●年中無休：当日予約可●　自分だけのお部屋、プライベートな時間を豊かにする空間です。

〜ご見学に関して〜平日や夜間でもご案内可能。決まったお時間で身動きが取れない方も臨機応変に対応します

●年中無休：当日予約可●　西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています

●年中無休：当日予約可●　会談した収納がございますので、掃除機など道具も収納できます♪

前面道路は6M幅で広々しています。駐車がし易く、車の対面のすれ違いも楽にできます。

●年中無休：当日予約可●　様々な生活施設が周辺にそろった、暮らしやすい住宅地です。

●年中無休：当日予約可●　お車は縦列で2台駐車可能です♪前面道路広々6ｍございます◎

弊社独自で毎月5組限定「人気オプション3点パック」カーポート・バルコニー・ウッドデッキを1万円で取付

●年中無休：当日予約可●　玄関には靴をたくさん収納できるシューズボックスが完備されています。

フロアーコーティング・エアコン・壁掛けテレビ・などを住宅ローンに組込む事も可能です

2,299万円

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間取り	3LDK
建物面積	95.22m²(壁芯)
土地面積	102.39m²(公簿)
築年月	1997年09月(築28年)
住所	兵庫県神戸市西区長畑町3-23 地図を見る
交通	山陽電鉄本線山陽明石駅まで徒歩71分ＪＲ山陽本線西明石駅まで徒歩58分

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お問い合わせ番号：28-15474905

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖、洋室 6帖)
建物面積	95.22m²(壁芯)	土地面積	102.39m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,299万円
その他費用	-
築年月	1997年09月(築28年)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 20帖、洋室 6帖)
建物面積	95.22m²(壁芯)	土地面積	102.39m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽電鉄本線山陽明石駅まで徒歩71分ＪＲ山陽本線西明石駅まで徒歩58分
所在地	兵庫県神戸市西区長畑町3-23地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年09月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、クッションフロア張替え、フローリング【外装】施工完了：2024年09月実施内容：屋根、外壁
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2024年09月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
【内装】施工完了：2024年09月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、クッションフロア張替え、フローリング
【外装】施工完了：2024年09月
実施内容：屋根、外壁

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/11/05

設備・条件	事務所可、公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：駐車場・車種サイズに合わたカーポート等の追加工事もご相談ください。住宅ローン借入にて施工可。)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北東 6m 公道)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。 IKOI　HOME　（株式会社原田）

その他備考

法令上の制限：住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング0円！

詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。中古戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、弊社での無料住宅診断は適用外の物件もあります。詳しくはお問合せ下さい。 2、リフォーム費用を住宅ローン借入する場合は事前に見積もりが必要な場合があります 3、物件により、住宅診断結果、瑕疵保険に加入できない場合があります。 4、所有者が居住中の場合、ご見学の予約がし難い時があります。
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更新日	2024/11/22	情報の有効期限	2024/12/02

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明石駅（兵庫県／明石市）の住みやすさ

3.74
街レビュー47件

自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
交通の便が良く、物価が安い。その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そしてキリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。

明石駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立玉津第一小学校(732m) 玉津中学校(2,051m)
買い物	コンビニ(1,037m) スーパー(926m) ドラッグストア(1,027m)
その他施設	総合病院(2,802m) 公文式平野町教室(486m)

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取扱不動産会社

IKOI　HOME　（株式会社原田）情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	毎週水曜日　年末年始	電話	078-939-9777
所在地	兵庫県神戸市西区持子３丁目3　持子ビル102号	交通	山陽本線明石駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	兵庫県知事(01)第012522号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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