司法書士指定/令和6年度固都税等97934円/敷金返還債務有り（150000円　関西方式）/賃貸中の為室内間取り未確認/検査済証有り（原本無し）/形状等が現況と異なる場合は現況優先

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中古一戸建て川西市美山台2丁目(5LDK)

価格	2,680万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	建物面積	165.17m²	築年月	1990年11月(築34年)
価格	2,680万円月々のお支払い目安	間取り	5LDK	土地面積	261.28m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	能勢電日生中央駅まで徒歩9分			所在地	兵庫県川西市美山台２丁目地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

115

川西市美山台2丁目(5LDK)

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間取り

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物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/06/24

交通	能勢電日生中央駅まで徒歩9分
所在地	兵庫県川西市美山台２丁目地図・周辺情報

価格	2,680万円月々のお支払い目安	築年月	1990年11月(築34年)
その他費用	-
間取り	5LDK
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	有
建物面積	165.17m²	土地面積	261.28m²(公簿)
建ぺい率	50%	容積率	80%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	三方	施工会社	-

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	法令上の制限：景観法 ≪三方角地の5SLDK！戸建オーナーチェンジ物件≫ ◎2020年3月より賃貸中 ◎保証会社加入済・連帯保証人付！取得後の管理も安心です♪ ＼阪急日生ニュータウン“美山台”/ 第一種低層住居専用地域で整った街並みの閑静な住宅街です ◇平成2年築・木造2階建 ◆北東・北西・南東の三方角地につき日当たり通風良好 ◇広々とした道路に面し開放感のある立地 ◆敷地面積261.28平米 ◇延床面積165.17平米 ◆全室6帖以上のゆとりある5SLDK ◇カーポート1台分有り【アクセス】能勢電鉄日生線「日生中央」駅まで徒歩9分 ▽通勤時間帯（6～8時台）には梅田までの直通列車が有り通勤・通学に便利！【周辺環境】 ▽暮らしに便利な施設が徒歩圏内に充実！ ■セブンイレブン猪名川伏見台1丁目店…徒歩7分 ■阪急オアシス日生中央店…徒歩10分 ■ココカラファイン日生中央店…徒歩10分 ■川西美山台郵便局…徒歩6分 ■丸山公園…徒歩2分 ■池田泉州銀行日生中央支店…徒歩10分 ■川西市立北稜小学校…徒歩12分 / 私道負担:無し / 株式会社torio real estate

その他備考

法令上の制限：景観法

≪三方角地の5SLDK！戸建オーナーチェンジ物件≫ ◎2020年3月より賃貸中 ◎保証会社加入済・連帯保証人付！取得後の管理も安心です♪ ＼阪急日生ニュータウン“美山台”/ 第一種低層住居専用地域で整った街並みの閑静な住宅街です ◇平成2年築・木造2階建 ◆北東・北西・南東の三方角地につき日当たり通風良好 ◇広々とした道路に面し開放感のある立地 ◆敷地面積261.28平米 ◇延床面積165.17平米 ◆全室6帖以上のゆとりある5SLDK ◇カーポート1台分有り【アクセス】能勢電鉄日生線「日生中央」駅まで徒歩9分 ▽通勤時間帯（6～8時台）には梅田までの直通列車が有り通勤・通学に便利！【周辺環境】 ▽暮らしに便利な施設が徒歩圏内に充実！ ■セブンイレブン猪名川伏見台1丁目店…徒歩7分 ■阪急オアシス日生中央店…徒歩10分 ■ココカラファイン日生中央店…徒歩10分 ■川西美山台郵便局…徒歩6分 ■丸山公園…徒歩2分 ■池田泉州銀行日生中央支店…徒歩10分 ■川西市立北稜小学校…徒歩12分 / 私道負担:無し / 株式会社torio real estate

更新日	2024/06/24	情報の有効期限	2024/07/08

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日生中央駅（兵庫県／川辺郡猪名川町）の住みやすさ

川辺郡猪名川町の住みやすさを見る

3.40
街レビュー15件

駅から近く、また梅田まで40分というアクセスの良さに満足しています。自然が豊かで、四季を感じられる。
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住んでいる人が少ないので、大体の人が顔見知り。子供の学校も少人数なので先生の目が行き届いている。いじめがない。土地や建物…

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所在地	大阪府大阪市北区天満橋１丁目3-17 torio天満橋ビル	交通	大阪市谷町線南森町駅徒歩10分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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