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中古一戸建て西宮市東山台3丁目(5DK)

価格 3,199万円
月々のお支払い目安
 間取り 5DK 建物面積 100.19m2(壁芯) 築年月 1995年03月(築30年)
土地面積 232.76m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通 所在地 兵庫県西宮市東山台３丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【間取り図】3LDK に間取り変更予定です。LDKが18帖とゆったり使っていただけます。
  • 【リフォーム中】LDK18帖　天井・壁のクロスと床のフロアタイル施工を行います。家族が寛ぐリビングは明るい空間に仕上げます。
  • 【配置図】駐車は2台に駐車拡張前工事を行います。道は交通量が少ないので、駐車が苦手な方でも安心して止められますね。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。ローンの相談や不安なことがある場合はお気軽にご相談ください。
  • 【同仕様写真】キッチンはトクラス製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中】和室6帖　壁・天井のクロスの張替え、畳の表替え、襖の張替えを行います。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上げていきます。
  • 【リフォーム中】2階洋室10帖　天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行い洋室へ間取変更を行います。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
  • 【リフォーム中】2階洋室10帖　パイプスペース天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行います。枕棚とパイプハンガーの新設を行います。洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事ができ、お部屋を有意義に使いことができますよ。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖　天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行います。室内には2面の窓があり広々とした印象のお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム中】和室6帖　別角度写真　壁・天井のクロスの張替え、畳の表替え、襖の張替えを行います床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
  • 【リフォーム中】和室6帖　収納　お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて便利ですよ。
  • 【リフォーム中】2階洋室10帖　別角度写真　天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行い洋室へ間取変更を行います。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖　別角度写真　天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行います。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖　別角度写真　天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行います。こちらはキッズルームとしていかがでしょうか。子供たちがおもちゃを並べてのびのびと遊べる空間です。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖　収納　枕棚とパイプハンガーの新設を行います。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
  • 【リフォーム中】2階バルコニー　防水塗装を行います。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
  • 【同仕様写真】シューズボックスは永大製を新設します。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張りができるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム中】外観写真
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西宮市東山台3丁目(5DK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【間取り図】3LDK に間取り変更予定です。LDKが18帖とゆったり使っていただけます。
  • 【リフォーム中】LDK18帖　天井・壁のクロスと床のフロアタイル施工を行います。家族が寛ぐリビングは明るい空間に仕上げます。
  • 【配置図】駐車は2台に駐車拡張前工事を行います。道は交通量が少ないので、駐車が苦手な方でも安心して止められますね。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。ローンの相談や不安なことがある場合はお気軽にご相談ください。
  • 【同仕様写真】キッチンはトクラス製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム中】和室6帖　壁・天井のクロスの張替え、畳の表替え、襖の張替えを行います。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上げていきます。
  • 【リフォーム中】2階洋室10帖　天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行い洋室へ間取変更を行います。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
  • 【リフォーム中】2階洋室10帖　パイプスペース天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行います。枕棚とパイプハンガーの新設を行います。洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事ができ、お部屋を有意義に使いことができますよ。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖　天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行います。室内には2面の窓があり広々とした印象のお部屋です。ご夫婦の寝室にいかがですか。
  • 【リフォーム中】和室6帖　別角度写真　壁・天井のクロスの張替え、畳の表替え、襖の張替えを行います床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできますよ。
  • 【リフォーム中】和室6帖　収納　お洋服やカバン類はもちろんのこと、扇風機やヒーターなどの家電製品も収納できて便利ですよ。
  • 【リフォーム中】2階洋室10帖　別角度写真　天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行い洋室へ間取変更を行います。生活に合わせたお部屋の使い方で心地いい住まいづくりをお楽しみいただけますよ。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖　別角度写真　天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行います。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖　別角度写真　天井・壁のクロス、床のフロアタイル施工を行います。こちらはキッズルームとしていかがでしょうか。子供たちがおもちゃを並べてのびのびと遊べる空間です。
  • 【リフォーム中】2階洋室6帖　収納　枕棚とパイプハンガーの新設を行います。パイプハンガーがございますので、ハンガーのままでお洋服をしまうことができますよ。
  • 【リフォーム中】2階バルコニー　防水塗装を行います。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
  • 【同仕様写真】シューズボックスは永大製を新設します。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので嬉しいですね。
  • 【同仕様写真】給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張りができるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】住宅のすべての照明スイッチはワイドタイプに交換します。スイッチ部分が広いので、小さいお子様やご年配の方でも押しやすいデザインです。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【リフォーム中】外観写真

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年07月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/17

交通
  • 福知山線 西宮名塩駅まで 徒歩15分
  • 阪急宝塚線 宝塚駅まで 徒歩60分
    		•
    所在地 兵庫県西宮市東山台３丁目
    地図・周辺情報
    価格 3,199万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1995年03月(築30年)
    その他費用 -
    間取り 5DK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 100.19m2(壁芯) 土地面積 232.76m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【見学会開催】】 【木～月即日内覧可】 南面にお庭あり。ハイルーフ駐車場有。ぜひ現地でご確認ください。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202407 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 / 株式会社カチタス　宝塚店
    更新日 2024/06/17 情報の有効期限 2024/07/01

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    株式会社カチタス　宝塚店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 電話 0797-85-1057
    所在地
    兵庫県宝塚市泉町24‐13　ジャルダン宝塚六番館201号室
    		 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩14分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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