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中古一戸建て西宮市すみれ台1丁目　戸建て(4SLDK)

価格 2,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 4SLDK 建物面積 121.51m2 築年月 1990年03月(築35年)
土地面積 185.84m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 神戸電鉄三田線 岡場駅までバス約10分 すみれ台1丁目バス停 徒歩3分
  • ＪＲ福知山線 西宮名塩駅までバス約31分 すみれ台一丁目バス停 徒歩5分
 所在地 兵庫県西宮市すみれ台1丁目17-2
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お問い合わせ番号：28-13662775

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根は塗装を行います。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
  • 【間取り】南向き2階建て4SLDKのお家です。十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】駐車場は普通車3台分に拡幅を行います。前面道路が約6ｍとゆとりがございますので、運転の苦手な方でもゆったり停められますよ。
  • 【リフォーム中】1階南向き10帖和室は洋室に変更します。壁・天井のクロスの張替え、床材の貼替を行います。リビングに隣接していますので引き戸を開け放てば広くリビングとしてもお使いいただけますよ。
  • 【リフォーム中】2階西側6帖洋室の写真です。こちらは壁のクロス張替えを行います。天窓がありお子さまにも喜ばれそうなお部屋なので子供部屋にも良いですね。
  • 【リフォーム中】2階南向き6.5帖洋室の写真です。こちらは壁のクロス張替えを行います。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
  • 【リフォーム中】2階南向き8帖和室の写真です。壁を塗装、畳の表替えと襖の貼替を行います。掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。バルコニーへこちらの部屋から出ることができます。
  • 【リフォーム中】ベランダの写真です。こちらは防水塗装を行います。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜はいい眠りにつけそうですね。
  • 【駅】神戸電鉄三田線岡場駅まで約2100ｍ（車で約5分）です。岡場駅にはイオンもありますのでお買い物には困りませんね。
  • 【スーパー】万代西宮山口店まで約1400ｍ（車で約3分）です。広い駐車場も付いていますので荷物が多くなっても安心ですね。
  • 【リフォーム中】南に面して駐車場普通車3台分に拡幅します。駐車場として使わない場合は庭として使うこともできますよ。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】1階廊下は天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行います。白いクロスの映える明るい廊下になりますよ。
  • 【リフォーム中】1階廊下の階段下物入の写真です。こちらは内部のクロス貼替、床材の重ね張りを行います。普段使いの掃除機やトイレットペーパーなどの日用品の収納に便利ですよ。
  • 【リフォーム中】南向き14.5帖リビングの写真です。こちらは天井・壁のクロス張替え、床材の重張りを行い、明るい空間に仕上げます。明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間です。
  • 【リフォーム中】1階和室の押入の写真です。こちらは内部のクロス貼替を行います。お客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利ですよ。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。閑静な住宅街にあるおうちです。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行います。隣室の扉は取り外しが可能ですので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1.25坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレは1.2階ともジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がすくないため汚れが付きにくく、お手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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西宮市すみれ台1丁目　戸建て(4SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁屋根は塗装を行います。しばらくはメンテナンス要らずですよ。
  • 間取り 【間取り】南向き2階建て4SLDKのお家です。十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】駐車場は普通車3台分に拡幅を行います。前面道路が約6ｍとゆとりがございますので、運転の苦手な方でもゆったり停められますよ。
  • 【リフォーム中】1階南向き10帖和室は洋室に変更します。壁・天井のクロスの張替え、床材の貼替を行います。リビングに隣接していますので引き戸を開け放てば広くリビングとしてもお使いいただけますよ。
  • 【リフォーム中】2階西側6帖洋室の写真です。こちらは壁のクロス張替えを行います。天窓がありお子さまにも喜ばれそうなお部屋なので子供部屋にも良いですね。
  • 【リフォーム中】2階南向き6.5帖洋室の写真です。こちらは壁のクロス張替えを行います。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
  • 【リフォーム中】2階南向き8帖和室の写真です。壁を塗装、畳の表替えと襖の貼替を行います。掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。バルコニーへこちらの部屋から出ることができます。
  • 【リフォーム中】ベランダの写真です。こちらは防水塗装を行います。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜はいい眠りにつけそうですね。
  • 【駅】神戸電鉄三田線岡場駅まで約2100ｍ（車で約5分）です。岡場駅にはイオンもありますのでお買い物には困りませんね。
  • 【スーパー】万代西宮山口店まで約1400ｍ（車で約3分）です。広い駐車場も付いていますので荷物が多くなっても安心ですね。
  • 【リフォーム中】南に面して駐車場普通車3台分に拡幅します。駐車場として使わない場合は庭として使うこともできますよ。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム中】1階廊下は天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行います。白いクロスの映える明るい廊下になりますよ。
  • 【リフォーム中】1階廊下の階段下物入の写真です。こちらは内部のクロス貼替、床材の重ね張りを行います。普段使いの掃除機やトイレットペーパーなどの日用品の収納に便利ですよ。
  • 【リフォーム中】南向き14.5帖リビングの写真です。こちらは天井・壁のクロス張替え、床材の重張りを行い、明るい空間に仕上げます。明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間です。
  • 【リフォーム中】1階和室の押入の写真です。こちらは内部のクロス貼替を行います。お客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利ですよ。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。閑静な住宅街にあるおうちです。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスを貼替、床材の重ね張りを行います。隣室の扉は取り外しが可能ですので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1.25坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレは1.2階ともジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がすくないため汚れが付きにくく、お手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
収納 床下収納

物件の詳細情報登録日：2024/05/14

交通
  • 神戸電鉄三田線 岡場駅までバス約10分 すみれ台1丁目バス停 徒歩3分
  • ＪＲ福知山線 西宮名塩駅までバス約31分 すみれ台一丁目バス停 徒歩5分
    		•
    所在地 兵庫県西宮市すみれ台1丁目17-2
    地図・周辺情報
    価格 2,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1990年03月(築35年)
    その他費用 -
    間取り 4SLDK (リビングダイニングキッチン 14.5帖、洋室 10帖、サービスルーム 3帖、和室 8帖、洋室 6.5帖、洋室 6帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 121.51m2 土地面積 185.84m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：185.84m2

    【リノベーション】年月：2024/08 箇所：水回り・床材/壁紙交換 5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム中】自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 南面庭あり。南側道路で日当たり良好。水回り設備全交換、気持ちよく新生活をスタートできますよ。 【おすすめポイント】 ・弊社売主につき仲介手数 株式会社カチタス　宝塚店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 西宮市山口小学校(1,500m) 西宮市山口中学校(1,300m)
    買い物 コンビニ(300m) スーパー(1,400m) 商店街(2,200m)
    その他施設 総合病院(1,100m) 公園(95m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス　宝塚店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-721-341
    所在地
    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    		 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    株式会社カチタス　宝塚店

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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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