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中古一戸建て川西市丸山台3丁目　戸建て(4LDK)

価格 2,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 127.67m2 築年月 1998年01月(築27年)
土地面積 176.58m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 能勢電鉄妙見線 日生中央駅までバス約6分 カリヨンの丘バス停 徒歩2分
  • 阪急宝塚線 川西能勢口駅までバス約57分 カリヨンの丘バス停 徒歩2分
 所在地 兵庫県川西市丸山台3丁目5-105
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お問い合わせ番号：28-13445457

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム済】外壁屋根塗装を行いました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【間取り】2階建て4LDKのお家です。4LDKと十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【駐車場】前面道路が6ｍございますので、出し入れがスムーズに出来ます。お友達が来ても車を停めておけるので安心して過ごせそうですね。
  • 【玄関】玄関の写真です。玄関ポーチは屋根つきですので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
  • 【玄関】玄関ホールの写真です。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。ミラーも付いてますので身だしなみチェックもばっちりできますよ。
  • 【和室】1階8帖和室の写真です。お家の中に和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイント。客間やお泊り部屋としても使用できそうですね。
  • 【洋室】2階12.5帖洋室の写真です。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。少しのゆとりが確保できるお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。
  • 【洋室】2階5.7帖洋室の写真です。掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。バルコニーへはこちらの部屋から出ることができますよ。
  • 【洋室】2階6帖洋室の写真です。2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
  • 【ベランダ】ベランダの写真です。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
  • 【小学校】北陵小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
  • 【バス停】阪急バスカリヨンの丘乗り場まで約100ｍ（徒歩約2分）です。日生中央駅にはこちらから行く事ができます。日生中央駅への便は、朝は6時台から運行しています。
  • 【スーパー】コープこうべコープミニ美山台まで約700ｍ（徒歩約9分）です。徒歩圏内にあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもすぐ買いに出る事ができますね。
  • 【郵便局】川西深山郵便局まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。各種支払い・郵送等が行えます。徒歩圏内に郵便局があるとなにかと便利ですね。
  • 【公園】深山池公園まで約750ｍ（徒歩約10分）です。お子様が遊ぶのにおすすめです。公園が近いとたくさん遊べてお子様も嬉しいですね。
  • 【病院】岡林クリニックまで約750ｍ（徒歩約10分）です。徒歩圏内に病院があると何かあったときも安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リビング】リビング別角度の写真です。キッチンカウンター越しにリビングの様子が見れますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
  • 【リビング】リビング別角度の写真です。キッチン横に壁がございますので、ダイニングとリビングの空間を分けることが出来ますよ。
  • 【廊下】1階廊下の写真です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【階段】階段の写真です。段幅が少し広くゆとりがございますので、小さなお子さんや、お年を召した方も安心して上り下り出来ますよ。
  • 【配置図】普通車2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】明るさと清潔感を大切にしたシンプルな外観フォルムが魅力の住宅です。
  • 【リビング】リビングの写真です。掃き出し窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過を教えてくれ、温かな空間が作られます。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は汚れが付きにくくお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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川西市丸山台3丁目　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム済】外壁屋根塗装を行いました。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 間取り 【間取り】2階建て4LDKのお家です。4LDKと十分な部屋数があり、全居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【駐車場】前面道路が6ｍございますので、出し入れがスムーズに出来ます。お友達が来ても車を停めておけるので安心して過ごせそうですね。
  • 【玄関】玄関の写真です。玄関ポーチは屋根つきですので、雨の日に荷物がたくさんあっても濡れずに出入りできますね。
  • 【玄関】玄関ホールの写真です。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。ミラーも付いてますので身だしなみチェックもばっちりできますよ。
  • 【和室】1階8帖和室の写真です。お家の中に和室があれば様々な使い方ができる所が嬉しいポイント。客間やお泊り部屋としても使用できそうですね。
  • 【洋室】2階12.5帖洋室の写真です。窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。少しのゆとりが確保できるお部屋はご夫婦の寝室にいかがですか。
  • 【洋室】2階5.7帖洋室の写真です。掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。バルコニーへはこちらの部屋から出ることができますよ。
  • 【洋室】2階6帖洋室の写真です。2面の窓からはあたたかな陽射しと心地いい風を確保。明るく気持ちのいい室内になっています。
  • 【ベランダ】ベランダの写真です。お天気のいい日はお布団を干すことができます。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
  • 【小学校】北陵小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
  • 【バス停】阪急バスカリヨンの丘乗り場まで約100ｍ（徒歩約2分）です。日生中央駅にはこちらから行く事ができます。日生中央駅への便は、朝は6時台から運行しています。
  • 【スーパー】コープこうべコープミニ美山台まで約700ｍ（徒歩約9分）です。徒歩圏内にあると何かと便利ですね。買い忘れがあってもすぐ買いに出る事ができますね。
  • 【郵便局】川西深山郵便局まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。各種支払い・郵送等が行えます。徒歩圏内に郵便局があるとなにかと便利ですね。
  • 【公園】深山池公園まで約750ｍ（徒歩約10分）です。お子様が遊ぶのにおすすめです。公園が近いとたくさん遊べてお子様も嬉しいですね。
  • 【病院】岡林クリニックまで約750ｍ（徒歩約10分）です。徒歩圏内に病院があると何かあったときも安心ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リビング】リビング別角度の写真です。キッチンカウンター越しにリビングの様子が見れますので、小さなお子様のいるご家族も安心ですね。
  • 【リビング】リビング別角度の写真です。キッチン横に壁がございますので、ダイニングとリビングの空間を分けることが出来ますよ。
  • 【廊下】1階廊下の写真です。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【階段】階段の写真です。段幅が少し広くゆとりがございますので、小さなお子さんや、お年を召した方も安心して上り下り出来ますよ。
  • 【配置図】普通車2台駐車可能です。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活ですよ。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】明るさと清潔感を大切にしたシンプルな外観フォルムが魅力の住宅です。
  • 【リビング】リビングの写真です。掃き出し窓からはポカポカの陽光と心地よい風通しを確保。窓から差し込む陽射しが時間の経過を教えてくれ、温かな空間が作られます。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は汚れが付きにくくお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 床暖房
キッチン カウンターキッチン
収納 ウォークインクローゼット、床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年05月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【外装】施工完了：2024年03月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/12/15

交通
  • 能勢電鉄妙見線 日生中央駅までバス約6分 カリヨンの丘バス停 徒歩2分
  • 阪急宝塚線 川西能勢口駅までバス約57分 カリヨンの丘バス停 徒歩2分
    		•
    所在地 兵庫県川西市丸山台3丁目5-105
    地図・周辺情報
    価格 2,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1998年01月(築27年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 18.2帖、和室 8帖、洋室 12.5帖、洋室 6帖、洋室 5.7帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 127.67m2 土地面積 176.58m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北西 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：176.58m2

    5/30(木)〜6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済】 気になる水回りはすべて新品に交換するなど、充実のリフォーム内容で綺麗に生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ●リフォーム内容 ・外壁屋根塗装・システムキッチン新品・ユニットバス新品・温水洗浄便座付きトイレ新品・洗面化粧台新品・LED照明器具新設・給湯器点検・ハウスクリーニング 株式会社カチタス　宝塚店
    更新日 2024/06/01 情報の有効期限 2024/06/13

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 北陵小学校(750m) 東谷中学校(4,500m)
    買い物 コンビニ(1,800m) スーパー(700m)
    その他施設 総合病院(6,300m) 公園(400m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
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    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス　宝塚店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-721-341
    所在地
    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    		 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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