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中古一戸建て川西市向陽台2丁目　戸建て(4SLDK)

価格 2,999万円
月々のお支払い目安
 間取り 4SLDK 建物面積 108.63m2 築年月 1977年01月(築48年)
土地面積 218.09m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 能勢電鉄妙見線 平野駅まで 緑台4丁目バス停 徒歩2分
  • 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅まで 徒歩26分
 所在地 兵庫県川西市向陽台2丁目5-35
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お問い合わせ番号：28-12199303

物件情報
地図・周辺情報
取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】南向き4SLDKのお家です。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換を行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関シューズボックスを交換しました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。廊下は壁・天井のクロスの張替え、床のフローリングの重張り、照明器具の交換を行いまし
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。照明器具の交換を行い、エアコンを1台新設しました。ゆったりとしたリビングは明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間に仕上げていきます。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム済】1階南向き15.5帖LDK別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重張りを行いました。LDｋ拡幅工事を行い15.5帖のリビングに変更します。日当たりが良く
  • 【リフォーム済】1階南向き6畳の和室は洋室に変更しました。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。閉めて個室として使ったり、開放してLDKとして広々使ったりとアレンジ自在です。
  • 【リフォーム済】1階南向き6畳洋室はクロゼットに変更しました。パイプハンガーも付きましたで、お洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事が出来ますよ。
  • 【リフォーム済】1階東向き6畳和室です。こちらは壁・天井のクロスの張替え、畳の表替え、襖障子の張替えを行いました。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできま
  • 【リフォーム済】階段は天井・壁のクロスを張り替えました。手すりも新設しましたので、小さなお子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ますよ。
  • 【リフォーム済】2階東向き4帖納戸の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重張りを行いました。窓が2面にありますので、風通しもいいですよ。
  • 【リフォーム済】2階南向き洋室6畳の写真です。こちらは洋室に変更を行いました。天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの張替えを行いました。東と南に面して窓がありますので、東向きの窓からは気持ちのい
  • 【リフォーム済】2階南向き洋室9帖の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重張りを行いました。広い個室なので夫婦の寝室としてつかえそうですね。
  • 【リフォーム済】1階洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床は水に強くお手入れしやすいクッションフロアを張り替えました。勝手口がありますので、洗面室や浴室で汚れ物を洗ってすぐお外に干しに出せます
  • 【リフォーム済】2階南に面したベランダは床板を張り替えました。格子の手すりは風通しもよくお洗濯ものもよく乾きますよ。お布団などはこちらから干せます。
  • 【耐震】リフォーム時に耐震診断を行い、耐震補強工事を実施しました。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【スーパー】西友多田店様まで徒歩約8分（約600ｍ）です。スーパーや銀行などが揃っておりますので、まとめて用事を済ませられて便利ですね。
  • 【小学校】緑台小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
  • 【リフォーム済】角地のお家になります。外壁は塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。駐車場は並列2台に拡幅しました。
  • 【バス停】緑台4丁目バス停留所まで徒歩約3分（約220ｍ）です。平野駅まで朝6時から夜10時まで運行しています。通勤通学にも使えますね。
  • 【配置図】土地66坪の北東角地のお家になります。駐車場は並列2台分に拡幅しました。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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川西市向陽台2丁目　戸建て(4SLDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム済】南向き4SLDKのお家です。窓からの陽光が心地よく、家族団欒にぴったりの空間です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換を行いました。鍵はお引き渡し時まで大切に保管管理いたします。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
  • 【リフォーム済】玄関シューズボックスを交換しました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがすっきりします。廊下は壁・天井のクロスの張替え、床のフローリングの重張り、照明器具の交換を行いまし
  • 【リフォーム済】リビング別角度の写真です。照明器具の交換を行い、エアコンを1台新設しました。ゆったりとしたリビングは明るく家族みんなが気持ちよく過ごせる空間に仕上げていきます。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム済】1階南向き15.5帖LDK別角度の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重張りを行いました。LDｋ拡幅工事を行い15.5帖のリビングに変更します。日当たりが良く
  • 【リフォーム済】1階南向き6畳の和室は洋室に変更しました。天井・壁のクロス、床をフローリングに張り替えました。閉めて個室として使ったり、開放してLDKとして広々使ったりとアレンジ自在です。
  • 【リフォーム済】1階南向き6畳洋室はクロゼットに変更しました。パイプハンガーも付きましたで、お洋服がたくさんあってもキッチリ片付ける事が出来ますよ。
  • 【リフォーム済】1階東向き6畳和室です。こちらは壁・天井のクロスの張替え、畳の表替え、襖障子の張替えを行いました。床が柔らかいので、お子様の遊び部屋にも使用できます。遊び疲れたらそのままお昼寝もできま
  • 【リフォーム済】階段は天井・壁のクロスを張り替えました。手すりも新設しましたので、小さなお子さんやお年を召した方でも安心して上り下り出来ますよ。
  • 【リフォーム済】2階東向き4帖納戸の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重張りを行いました。窓が2面にありますので、風通しもいいですよ。
  • 【リフォーム済】2階南向き洋室6畳の写真です。こちらは洋室に変更を行いました。天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの張替えを行いました。東と南に面して窓がありますので、東向きの窓からは気持ちのい
  • 【リフォーム済】2階南向き洋室9帖の写真です。こちらは天井・壁のクロスの張替え、床のフローリングの重張りを行いました。広い個室なので夫婦の寝室としてつかえそうですね。
  • 【リフォーム済】1階洗面室の様子です。こちらは天井・壁のクロス、床は水に強くお手入れしやすいクッションフロアを張り替えました。勝手口がありますので、洗面室や浴室で汚れ物を洗ってすぐお外に干しに出せます
  • 【リフォーム済】2階南に面したベランダは床板を張り替えました。格子の手すりは風通しもよくお洗濯ものもよく乾きますよ。お布団などはこちらから干せます。
  • 【耐震】リフォーム時に耐震診断を行い、耐震補強工事を実施しました。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【同仕様写真】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンをリビングに1台設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
  • 【スーパー】西友多田店様まで徒歩約8分（約600ｍ）です。スーパーや銀行などが揃っておりますので、まとめて用事を済ませられて便利ですね。
  • 【小学校】緑台小学校まで徒歩約7分（約550ｍ）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
  • 【リフォーム済】角地のお家になります。外壁は塗装を行いました。しばらくはメンテナンス要らずですよ。駐車場は並列2台に拡幅しました。
  • 【バス停】緑台4丁目バス停留所まで徒歩約3分（約220ｍ）です。平野駅まで朝6時から夜10時まで運行しています。通勤通学にも使えますね。
  • 【配置図】土地66坪の北東角地のお家になります。駐車場は並列2台分に拡幅しました。
  • お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

方位・場所 角地
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2024年00月
実施内容：水回り・床材壁紙交換
【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 水回り設備新品交換
【外装】施工完了：2024年03月
実施内容：外壁 外壁塗装
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/05/30

交通
  • 能勢電鉄妙見線 平野駅まで 緑台4丁目バス停 徒歩2分
  • 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅まで 徒歩26分
    		•
    所在地 兵庫県川西市向陽台2丁目5-35
    地図・周辺情報
    価格 2,999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1977年01月(築48年)
    その他費用 -
    間取り 4SLDK (リビングダイニングキッチン 15.5帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 9帖、洋室 6帖、サービスルーム 4帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 108.63m2 土地面積 218.09m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 角地(北 5m 公道)(東 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、下水
    その他備考 敷地面積：218.09m2

    5/23(木)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム済】 周辺施設徒歩圏内の4SLDK、川西市立緑台小学校様まで徒歩7分(約550m)、阪急バス緑台4丁目停留所まで徒歩3分(約220m)、西友多田店様まで徒歩8分(約600m)の生活に便利な立地です。 ●耐震工事 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象 株式会社カチタス　宝塚店
    更新日 2024/05/23 情報の有効期限 2024/06/04

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 川西市立緑台小学校(550m) 川西市立緑台中学校(1,200m)
    買い物 コンビニ(550m) スーパー(600m)
    その他施設 総合病院(1,700m) 公園(190m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    • 空気がよい。今後は高速道路が開通するということで、懸念されることはあるが、閑静な住宅街であるのと総合的に満足できる。
    • 車で出かける際、各方面への交通が便利です。 阪急百貨店やテナントビルが豊富にあるので、買い物も不自由しません。
    • 車がなくても住みやすいです。商店街は若者にはちょっと入りにくい雰囲気もあるけれど、それなりに溶け込めるかなとも思います。
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    株式会社カチタス　宝塚店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-721-341
    所在地
    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    		 交通 福知山線 中山寺駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
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