中古一戸建て札幌市南区北ノ沢2丁目(2LDK)

1,480万円
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130
現地は、階段の他、スロープでも玄関へのアクセスがあります。
余裕のある2LDKです。1階、2階にそれぞれ寝室が御座います。
山に位置します。隣地との間には、しっかりした「土留め」が設置されております。
車庫もあり、車庫前にも駐車できます。ロードヒーティングもあります。
アルファードが車庫に入るか否か分かりません。
車庫に入る様にも見えますし、ギリギリ難しい様にも見えます。試してみる自信は御座いません。
車庫と建物の内側には御覧の庭スぺ-スが御座います。その他建物裏にも庭有ります。
車庫裏にも庭スぺ-スあります。
札幌市南区北ノ沢2丁目(2LDK)のその他画像
玄関内もバリアフリー構造でして、大型の下駄箱も御座います。窓もあるので明るいですよ。
玄関入り、2階への階段が御座います。窓が多いので、とても明るいです。
窓からの明かりが溢れます。
対面キッチンです。IHコンロあります。
リビングには暖房パネル＋床暖＋エアコンあります。
ダイニングには床下収納庫（広め）が御座います。そのケースを取り外すと基礎部分を確認できます。
床下収納から除いた基礎部分です。濡れる事なくしっかり乾いております！
1階の洋室です。クローゼット大型です。収納力あります。
バリアフリー対応トイレです。横引き扉です。
トイレ・浴室・洗面所が揃う廊下部分です。窓があるのでこちらも明るいです。
洗面脱衣所です。電動もの干し機あります。
1坪サイズの浴室です。窓もあります。
2階ホールは約3帖の広さがあります。お子さんの遊び場にも適しますね。トイレもあります。
2階ホールから屋根へも出入り可能です。
2階のトイレです。
2階から屋根に出れます。
屋根からの眺望です。
2階寝室です。こちらも広いですよ。
2階寝室からの眺望です。
2階寝室は窓が2カ所あるので明るいです！
シャワーノズル式のキッチンカランです。
1,480万円

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間取り 2LDK
建物面積 83.63m2(壁芯)
土地面積 256.59m2
築年月 2000年11月(築26年)
住所
北海道札幌市南区北ノ沢２丁目
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交通
  • 地下南北線 真駒内駅までバス約15分 じょうてつバス「北ノ沢2丁目」停バス停 徒歩3分
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お問い合わせ番号：1-21103773

間取り

余裕のある2LDKです。1階、2階にそれぞれ寝室が御座います。
間取り 2LDK
建物面積 83.63m2(壁芯) 土地面積 256.59m2

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物件の概要・特徴

価格 1,480万円
その他費用 -
築年月 2000年11月(築26年)
間取り 2LDK
建物面積 83.63m2(壁芯) 土地面積 256.59m2
構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 地下南北線 真駒内駅までバス約15分 じょうてつバス「北ノ沢2丁目」停バス停 徒歩3分
    		•
    所在地 北海道札幌市南区北ノ沢２丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    藻岩山スキー場へのアクセスも良く、自然豊かなロケーションです。 余裕ある造りの2LDKです。玄関にスロープがあり、室内も段差が御座いません。 システムキッチン＋IHコンロ セントラル暖房システム＋床暖＋リビングにエアコン 車庫＋ロードヒーティング 設備はしっかり整っております。 平成12年築の一戸建です。公道に面しております。 是非ご検討下さい。 Discover the Rare Mountain-View Gem in Kitanosawa: Your Ideal Hokkaido Ski Haven and Smart Investment！ Situated in the prime Kitanosawa area of Sapporo, this delightful 2-bedroom, 1.5-bathroom house provides a serene escape from urban hustle while keeping you linked to the action. Perfect for snow lovers and forward-thinking buyers, it delivers a blend of tranquility and excitement in a coveted neighborhood with breathtaking natural vistas. Experience near ski-in, ski-out convenience right at your doorstep, with Moiwa Ski Resort virtually in your backyard for effortless daily runs on local powder. Positioned as a gateway to Hokkaido’s winter wonders, you’re within a picturesque 3-hour drive to over 50 elite resorts, including Niseko, Kiroro, and Rusutsu, making it a dream base for adventure seekers. Tap into Sapporo’s booming real estate scene, where home values are climbing due to growing local and global appeal. With the forthcoming Shinkansen extension to Niseko poised to boost accessibility and spark demand in Western Hokkaido, this property is timed perfectly for appreciation. Versatile as a main home, lucrative short-term rental via platforms like Airbnb or Booking, or luxurious holiday retreat-seize this chance to own a slice of Sapporo’s promising future！

    間取り・居室全体 バリアフリー
    駐車場 駐車場2台以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン
    設備 光回線、床暖房
    キッチン IHコンロ、カウンターキッチン
    収納 床下収納
    その他 即入居可

    物件の詳細情報登録日：2026/10/12

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：プロパンガス
    総戸数 1戸 駐車場 有(車庫1台の他、青空あり。)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 - 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック -
    接道状況 一方 施工会社 有限会社宮川建工
    その他備考
    法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有

    先月まで賃貸しており、入居者様の退去に合わせ、売却をご希望されました。藻岩スキー場へのアクセスも良く、自然あふれるロケーションです。イオン桑園や楽しいブックオフプラスも御座います。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:車庫1台の他、青空あり。 /
    Hamaya＆Associates,Inc.　株式会社やまと不動産事務所
    更新日 2026/10/15 情報の有効期限 2026/10/29

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    取扱不動産会社

    Hamaya＆Associates,Inc.　株式会社やまと不動産事務所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-18:30 定休日 毎週水曜日が定休日となります。 電話 011-299-5782
    所在地 北海道札幌市北区北十六条西５丁目2-7 マンションN165 交通 札幌市南北線 北１８条駅 徒歩4分
    取引態様 仲介 免許番号 北海道知事（石狩）(3)第7906号
    不動産団体/保証協会 社団法人北海道宅地建物取引業協会

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