中古一戸建て三次市三良坂町三良坂(3LDK)

2,499万円

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【外観】駐車スペースを確保したスタイリッシュな外観。白とグレーを基調とした落ち着いたデザインが印象的です。

【リビング】約20帖の広々としたLDK。家族が自然と集まる開放的な空間で、ゆったりとした時間を過ごせます。

【外観】人工芝のお庭とテラス屋根を備えた住まい。お子様の遊び場やご家族の憩いの場として活用できます。

【庭】人工芝が敷かれたお手入れしやすいお庭。フェンス付きでプライベート感のある空間となっています。

【リビング】ダウンライトを採用した明るく開放的なLDK。アクセントクロスがおしゃれな空間を演出。

【キッチン】家族との会話を楽しみながら料理ができる対面式キッチン。開放感のあるレイアウトが魅力です。

【キッチン】収納力に優れたキッチンスペース。調理家電や食器類も整理しやすく、作業効率を高めてくれます。

【浴室】落ち着いたアクセントパネルが映える浴室。窓付きのため換気もしやすく快適にお使いいただけます。

【洗面脱衣所】ゆとりある広さの洗面脱衣室。収納棚や室内物干しを備え、家事動線にも配慮された空間です。

【1Fトイレ】爽やかなアクセントクロスが印象的な1階トイレ。窓付きで換気もしやすく、明るい空間となっています。

【2Fトイレ】2階にもトイレを設置しているため、朝の身支度時や就寝時にも便利。窓付きで換気も良好です。

【洋室2】約6帖。クローゼット付きで居室空間を広く使える使い勝手の良いお部屋です。

【洋室3】約6帖。収納スペースを備えた洋室。子ども部屋や書斎など、ご家族のライフスタイルに合わせて活用できます。

【パントリー】食品や日用品のストックに便利なパントリー。棚付きで用途に応じてすっきり収納できます。

【シューズボックス】玄関まわりをすっきり保てるシューズボックス。靴はもちろん、傘や外用品の収納にも便利な空間です。

【階段】手すり付きで昇り降りしやすい階段。窓から自然光が差し込み、明るく清潔感のある空間です。

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間取り	3LDK
建物面積	102.67m²(壁芯)
土地面積	207.77m²(公簿)
築年月	2021年08月(築5年)
住所	広島県三次市三良坂町三良坂地図を見る
交通	福塩線三良坂駅まで徒歩6分福塩線塩町駅まで5500m 車:11分

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間取り

間取り	3LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,499万円
その他費用	-
築年月	2021年08月(築5年)
間取り	3LDK
建物面積	102.67m²(壁芯)	土地面積	207.77m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	福塩線三良坂駅まで徒歩6分福塩線塩町駅まで5500m 車:11分
所在地	広島県三次市三良坂町三良坂地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・約20帖のLDKで家族団らんを楽しめます。・パントリー付きで食品や日用品のストックに便利です。・WICや全居室収納など収納スペース充実で、お部屋をすっきりと保てます。・リビングから見える人工芝のお庭でお子様ものびのび遊べます。・駐車3台可能で来客時にも便利です。・家事動線にも配慮された使いやすい間取りです。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/06/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：宅地造成工事規制区域、景観法約20帖LDKで広々快適。パントリーとWIC付きの収納豊富な住まい / 私道負担:なし / 法令上の制限その他:宅地造成工事規制区域/景観法/洪水浸水想定内 / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース / カチタス空き家相談部（中国エリア）

更新日	2026/06/13	情報の有効期限	2026/06/27

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三良坂駅（広島県／三次市）の住みやすさ

街レビュー11件

自然豊かで秋に雲海を見に行ったのが綺麗だった。ドラッグストア、コンビニ、スーパーも割と近くにあって生活には便利だった。
・自然環境が豊かで、町がコンパクト。交通量は多くなく、車での移動に時間がかからず、時間が有効に使えます。また、夜が早く、騒音…
自然が多く、空気が綺麗。また大きなスーパーマーケットや家電量販店もあるため普通に生活していく上で困ることはない。

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カチタス空き家相談部（中国エリア）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-825-046
所在地	広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101	交通	アストラムライン西原駅徒歩12分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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