中古一戸建て福山市神辺町字徳田(3LDK)

3,580万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

2021年築のスタイリッシュなデザイン住宅。シンプルで洗練された外観は飽きが来にくく、長く愛着を持って住み続けられます。太陽光発電・蓄電池を備えたオール電化住宅で、経済性と快適性を兼ね備えた住まいです

20.3帖の広々LDKを中心に開放的な住まいです。土間収納やパントリー、ウォークインクローゼットなど収納が充実。2階にはロフトやバルコニーも備え、家事動線と暮らしやすさにこだわった間取りが魅力です。

開放感あふれるリビングは、自然光がたっぷり差し込む明るい空間です。木目の梁やアクセント照明が上質な雰囲気を演出し、ご家族がゆったりとくつろぐことができ、お子様の遊び場などとしても活用できます。

家族との会話が自然と弾む開放的な空間。キッチンからリビング全体を見渡せるため家事をしながらでも家族との時間を大切にできます。大きな窓から差し込む陽光が室内を明るく包み込み心地よい暮らしを演出します。

木目調の天井がおしゃれなスペース。書斎や趣味部屋、お子様の遊び場として多目的に利用できます。収納棚やカウンターも備わっており、在宅ワークや読書スペースとしてもおすすめの落ち着いた空間です。

広々とした作業スペースを確保した対面式キッチン。リビングを見渡しながら料理ができるため、小さなお子様のいるご家庭でも安心です。豊富な収納とゆとりある動線により、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。

キッチン背面には大容量の造作収納を設置。調理家電や食器類、食品ストックまでまとめて収納できるため、キッチン周りをすっきり保てます。家電置場としても活用でき、毎日の家事効率を高めてくれる便利な空間です。

窓付きの明るい浴室は、自然換気ができるため湿気がこもりにくく、清潔な状態を保ちやすい設計です。ゆったりとした浴槽で足を伸ばしてくつろげるため一日の疲れをしっかり癒せ、快適性も高いです。

木の温もりを感じるカウンターと大型ミラーを採用した、おしゃれな洗面スペースです。ニッチ収納や小物置きも備わっており、すっきり整理できます。朝の身支度や帰宅後の手洗いも快適に行える機能的な空間です。

落ち着いた色合いでまとめられた清潔感のあるトイレ空間。上部収納棚付きのため消耗品の保管にも便利です。シンプルで使いやすくお手入れもしやすい設計となっています。気持ちよく利用できる清潔感のある空間です。

洗濯・室内干し・収納を一か所で完結できる、家事効率に優れたランドリールームです。可動棚が豊富に設けられており、洗剤やタオル、衣類などをすっきり整理整頓できます。天候を気にせず洗濯物を干せます。

キッチン横に設けられた大容量のパントリーは、食品のストックや調理器具をまとめて収納できる便利な空間です。可動棚を採用しているため収納する物に合わせて高さ調整が可能。生活感を見せずに整理整頓できます。

落ち着いた色合いでまとめられた主寝室。大容量のウォークインクローゼットを備えており、ご夫婦の衣類や季節用品もすっきり収納可能。室内を広く使えるため、快適でゆとりある暮らしを実現します。

シンプルで使いやすい洋室は、主寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせて活用できます。収納スペースも備わっているため室内を広く使いやすく、落ち着いたプライベート空間を実現しています。

収納スペースとしてはもちろん、趣味部屋や書斎、お子様の遊び場としても活用できる広々ロフト。天井高を活かした開放感のある空間で、ライフスタイルに合わせて自由に使える魅力的なスペースです。

室内とつながるバルコニーは物干しスペースとしてはもちろん、気軽に外の空気を感じられます。急な雨にも対応しやすく天候を気にせず洗濯物を干せます。毎日の暮らしに便利さと心地よさをもたらしてくれます。

周囲に高い建物が少なく、遠くまで見渡せる開放的な眺望が魅力です。陽当たりや風通しも良好で、洗濯物が乾きやすいのも嬉しいポイント。晴れた日には青空や山並みを眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

広々とした玄関スペースは家族の出入りもスムーズ。シューズボックスに加え土間収納も備えており、ベビーカーやアウトドア用品も収納可能です。すっきりとした玄関で気持ちよく来客を迎えられます。

玄関横には収納力豊富な土間収納を配置。靴はもちろん、ゴルフバッグやベビーカー、アウトドア用品なども収納できるため、生活感を抑えたすっきりとした玄関を維持できます。来客時も気持ちよくお迎えできます。

陽当たりの良い庭スペースを確保。家庭菜園やガーデニング、お子様の遊び場など幅広く活用できます。前方に建物が少なく開放感があり、四季の移ろいを感じながらゆったりと過ごせる環境になっています。

お庭や外まわりのお手入れに便利な立水栓を設置。洗車やガーデニングはもちろん、お子様の外遊び後の手洗いや靴洗いにも重宝します。外観の雰囲気を損なわず、実用性とデザイン性を兼ね備えた便利な設備です。

シンプルで洗練されたデザインが印象的な外観です。駐車スペースはゆとりの並列駐車が可能で、ご家族や来客時にも便利。高低差が少なく出入りもスムーズで、毎日の暮らしやすさに配慮された住まいです。

分譲地内の道路は交通量が少なく、落ち着いた住環境が魅力です。お子様のいるご家庭も安心して暮らしやすく、車の離合もしやすい幅員を確保。周辺には新しい住宅が立ち並び、整った街並みが広がっています。

3,580万円

最新の室内状況など
お気軽にお問い合わせください

この物件の
資料をもらう

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り	3LDK
建物面積	115.51m²
土地面積	206.84m²(公簿)
築年月	2021年11月(築5年)
住所	広島県福山市神辺町字徳田地図を見る
交通	福塩線湯田村駅まで徒歩6分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：34-20051771

間取り

間取り	3LDK
建物面積	115.51m²	土地面積	206.84m²(公簿)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	3,580万円
その他費用	-
築年月	2021年11月(築5年)
間取り	3LDK
建物面積	115.51m²	土地面積	206.84m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	福塩線湯田村駅まで徒歩6分
所在地	広島県福山市神辺町字徳田地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

長期優良住宅認定を受けた高気密・高断熱仕様のオール電化住宅です。約20.3帖の開放的なLDKを中心に、パントリーや、WICなど豊富な収納スペースを確保。生活感を抑えながらすっきりと暮らせます。 2階にはロフトを備え、お子様の遊び場や趣味の空間としても活用可能。準耐火仕様で火災にも配慮された住まいとなっており、快適性・安全性・収納力を兼ね備えた、子育て世帯におすすめの住宅です。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
評価・性能	長期優良住宅

物件の詳細情報登録日：2026/06/16

設備・条件	上水道：私営下水道：その他ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：都市再生特別地区、景観法、宅地造成工事規制区域 2021年築の注文住宅ならではの高い住宅性能と、丁寧に維持管理された美しい住空間が魅力の一邸です。室内外ともに状態が良く、購入後に大きなリフォーム費用をかけることなく新生活をスタートできます。間取りは3LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、収納力にも配慮された使い勝手の良い設計となっています。太陽光発電システムと蓄電池を搭載しており、毎月の光熱費削減が期待できるだけでなく、停電時にも電気を利用できる安心感があります。近年の電気料金上昇や防災意識の高まりを考えると、大きな魅力といえるでしょう。また、駐車場は並列で3台以上駐車可能。車の出し入れがしやすく、ご家族で複数台所有されている方や来客の多いご家庭にも便利です。神辺町徳田の落ち着いた住環境に位置しながら、生活利便施設へのアクセスも良好。築浅・注文住宅・太陽光発電・蓄電池・広々駐車場と、多くの方が求める条件が揃ったおすすめの住まいです。 / 私道負担:353.00平米私道負担:有 1/9 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：都市再生特別地区、景観法、宅地造成工事規制区域

2021年築の注文住宅ならではの高い住宅性能と、丁寧に維持管理された美しい住空間が魅力の一邸です。室内外ともに状態が良く、購入後に大きなリフォーム費用をかけることなく新生活をスタートできます。間取りは3LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、収納力にも配慮された使い勝手の良い設計となっています。太陽光発電システムと蓄電池を搭載しており、毎月の光熱費削減が期待できるだけでなく、停電時にも電気を利用できる安心感があります。近年の電気料金上昇や防災意識の高まりを考えると、大きな魅力といえるでしょう。また、駐車場は並列で3台以上駐車可能。車の出し入れがしやすく、ご家族で複数台所有されている方や来客の多いご家庭にも便利です。神辺町徳田の落ち着いた住環境に位置しながら、生活利便施設へのアクセスも良好。築浅・注文住宅・太陽光発電・蓄電池・広々駐車場と、多くの方が求める条件が揃ったおすすめの住まいです。 / 私道負担:353.00平米私道負担:有 1/9 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/06/21	情報の有効期限	2026/07/05

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

湯田村駅（広島県／福山市）の住みやすさ

街レビュー124件

車があれば福山中心部まで近いですし、抜け道も多いので、朝の通勤ラッシュにも巻き込まれないのが唯一いい点ですね。
新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。

湯田村駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します