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| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 117.04m2 |
| 土地面積 | 384.03m2 |
| 築年月 | 2017年05月(築9年) |
| 住所 |
広島県福山市新市町大字新市
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：34-19320273
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 117.04m2 | 土地面積 | 384.03m2 |
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| 価格 | 2,950万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2017年05月(築9年) | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 建物面積 | 117.04m2 | 土地面積 | 384.03m2 |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市新市町大字新市地図・周辺情報 |
本物件は、ライフデザインカバヤ施工の高品質な住まいで、家族の暮らしやすさを追求した工夫が随所に施された魅力的な一邸です。 外観はスタイリッシュな縦ラインと木目×ダークカラーの組み合わせが美しく、植栽や石畳アプローチが四季の彩りを添える上質な佇まいとなっています。 室内は吹き抜けを中心とした明るく開放的なリビングが特徴で、自然光がたっぷりと差し込む心地よい空間が広がります。 リビング階段を採用し、家族の気配を感じながら過ごせる間取りも魅力。 キッチンは食器洗浄乾燥機付きの対面型で、家事動線にも優れています。 洗面室は2WAY動線となっており、朝の支度や帰宅後の手洗いがスムーズ。 浴室には浴室乾燥機が備わり、雨の日の洗濯にも重宝します。 2階には広々としたファミリークローゼットを配置し、衣類をまとめて管理できる便利な収納スペースを確保。トイレが1・2階の2か所にあり、生活の快適さをさらに高めています。 玄関周りにはシューズボックスとは別にシューズクロークが設けられ、アウトドア用品や日用品の収納にも十分対応可能です。 外構はデザイン性が高く、駐車場は複数台駐車できるゆとりあるスペースを確保。 庭も広く、家庭菜園やお子さまの遊び場としても最適です。 屋外水栓が2か所にあり、洗車や外作業にも便利な仕様となっています。 オール電化に加えて太陽光発電も搭載しており、毎日の光熱費を抑えながら環境にも優しい生活を実現できる点も大きな魅力。 設備・間取り・外構のすべてが整った、家族で永く快適に暮らせる住まいです。
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム |
| キッチン | IHコンロ、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 設備・条件 | 上水道：井戸 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/03/07 | 情報の有効期限 | 2026/03/21 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 | 電話 | 084-999-3603 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 | 交通 | 福塩線 万能倉駅 徒歩14分 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 広島県知事(9)第006576号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||||
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太陽光発電とオール電化を採用した、家計にも環境にも優しい住まいです。 日々の光熱費を抑えつつ、快適な暮らしが叶う点はご家族にとって大きな魅力。 さらに、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、毎日の家事をサポートする設備がしっかり備わっており、共働き家庭にも嬉しい仕様です。 吹き抜けのあるリビングは開放感にあふれ、自然光が心地よく広がる明るい空間。 リビング階段で家族の動きが自然とつながり、コミュニケーションが取りやすい間取りとなっています。 2WAY洗面や広々としたファミリークローゼット、2か所のトイレなど、生活動線にこだわった設計もポイント。 朝の支度や帰宅後の身支度がスムーズになり、暮らしのストレスを軽減します。 玄関にはシューズボックスとは別にシューズクロークも用意され、靴だけでなくアウトドア用品や季節物の収納にも便利。 外構はデザイン性が高く、駐車場もゆとりがあり来客時も安心です。 お庭も広く確保されているため、お子さまの遊び場やガーデニング、家庭菜園など多彩な使い方ができます。 屋外水栓が二箇所にある点も、外作業や洗車の際に大活躍。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域、新市町特別工業地区 /
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社