中古一戸建て広島市安佐北区可部6丁目(5LDK)

380万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

高台に位置し、開放感あふれる眺望が魅力の一邸です。視界を遮る建物が少なく、陽当たり・風通しともに良好です。堂々とした佇まいとゆとりある敷地配置により、落ち着いた住環境を実現します。

1階はDKと和室・洋室をバランス良く配置し、家族構成に合わせた使い分けが可能な間取り。2階にも6帖洋室が2部屋あり、子ども部屋や書斎としても活用できます。部屋数が多く、ファミリー世帯にもおすすめです。

大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む明るい洋室です。木目調の内装が落ち着いた雰囲気を演出し、ゆったりとした時間を過ごせます。隣室との引き戸を開ければ空間を広く使うことも可能となっています。

L字型キッチンは作業動線が良く、効率的にお料理ができる設計。シンクも広く、調理スペースもしっかり確保されています。窓付きで自然光が入り、換気もしやすいのがポイントです。使い勝手の良いキッチン空間です。

窓付きで明るく換気もしやすい浴室です。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。シンプルで清潔感のある内装に加え、シャワー設備も整っており使い勝手良好です。快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

独立洗面台を新設し、身支度がしやすい空間になっています。収納スペースも備わっており、洗面用品をすっきり整理することができます。清潔感のある空間で、毎日の暮らしを快適にサポートします。

奥行きのあるダイニングキッチンは、家族が集う中心スペースにぴったり。隣室との間仕切りを活用することで、開放的にも個室的にも使い分けが可能です。窓からの光が差し込み、明るく風通しの良い空間です。

大きな掃き出し窓から明るい光が差し込む和室です。畳の温もりと開放的な眺望が魅力です。隣室とつなげて広く使うこともでき、来客時や家族団らんの場としても活躍します。高台ならではの景色を楽しめます。

落ち着いた雰囲気の和室は、寝室や客間として最適です。障子や木枠のデザインが和の趣を感じさせ、心安らぐ空間を演出します。窓からの採光も確保されており、日中は自然光で明るく過ごせます。

奥行きある押入収納をしっかり確保。布団や季節物の家電、衣類までたっぷり収納できる容量が魅力です。天袋も備わっており、使用頻度の低い物も整理しやすい設計です。居住空間を広く保つことができるスペースです。

木目調の内装が印象的な落ち着いた洋室です。大きな掃き出し窓からは高台ならではの開放的な眺望が広がり、日中は自然光が室内をやさしく照らします。主寝室としてはもちろん、書斎や趣味部屋としても活用可能です。

壁面に設けられた収納スペースは、奥行きがあり収納力豊富です。棚付きのため、衣類だけでなくバッグや季節家電、小物類まで効率よく整理できます。天袋も備わっており、普段使わない物の保管にも便利です。

奥行きのある押入収納をしっかり備えた使い勝手の良い空間です。衣類はもちろん、布団や季節家電などの大きな荷物もすっきり収まります。収納スペースが充実しており、お部屋を広々と保ちやすいのがポイントです。

二面採光で明るさを確保した洋室です。バルコニーに面した窓からは心地よい風が通り抜け、開放感ある住空間を演出します。フローリング仕様で使い勝手も良く、子ども部屋やテレワークスペースとしてもおすすめです。

清潔感あふれる洗面台が印象的な洗面スペースです。大きめのボウルで水はねしにくく、毎日の手洗いや身支度も快適に行えます。下部収納も備わっており、洗面用品やストック品をすっきり整理可能です。

屋根付きで天候に左右されにくいベランダです。高台に位置するため眺望が良く、遠くの山並みや街並みを一望できます。洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、椅子を置いて景色を楽しむなど、多目的に活用可能です。

ゆとりある玄関スペースは、来客時にも安心の広さです。木目調の内装が温かみを演出し、落ち着いた雰囲気でお客様をお迎えすることができます。室内へと続く動線もスムーズで、使い勝手の良い設計です。

カーポート付きの駐車スペースを確保しています。大切なお車を雨や直射日光から守ります。敷地内に駐車できるため、荷物の出し入れもスムーズです。前面道路との高低差も少なく、日々の車の出入りも安心です。

交通量の少ない落ち着いた住環境です。周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らしたい方におすすめです。前面は幅員約4mの公道で、車の運転も安心です。近隣との距離感も程よく、穏やかな暮らしを実現できる立地です。

和の趣を感じる落ち着いた外観デザインです。高台に建つことで採光や通風にも優れ、開放感ある暮らしを叶えます。周囲の街並みと調和しながらも、しっかりとした存在感ある佇まい。ゆったりとした住環境が魅力です。

高台ならではの開放感が魅力の庭スペース。前面に建物が少なく、遠くの山並みまで見渡せる眺望が広がります。敷地にはゆとりがあり、家庭菜園やガーデニング、ちょっとしたアウトドアスペースとしても活用可能です。

敷地にゆとりのある広さを確保したお庭スペースです。現況はシンプルな状態のため、芝生を敷いたりウッドデッキを設置したりと、アレンジが可能です。多目的に活用できる自由度の高い空間となっています。

屋根付きの玄関アプローチで、雨の日でも落ち着いて出入りが可能です。木目調の玄関扉が温かみを感じさせ、住まいの第一印象をやさしく演出します。段差も緩やかで使いやすく、来客時にも安心感のある空間です。

ゆとりある土間スペースと収納力のある下駄箱を備えた玄関です。靴や日用品をしっかり収納できるため、玄関周りをすっきり保てます。室内へと続く廊下は明るく、家全体に広がりを感じさせるつくりです。

380万円

最新の室内状況など
お気軽にお問い合わせください

この物件の
資料をもらう

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り	5LDK
建物面積	104.33m²
土地面積	185.45m²(公簿)
築年月	1974年05月(築52年)
住所	広島県広島市安佐北区可部６丁目地図を見る
交通	可部線河戸帆待川駅まで徒歩24分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：34-19272365

間取り

間取り	5LDK
建物面積	104.33m²	土地面積	185.45m²(公簿)

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	380万円
その他費用	-
築年月	1974年05月(築52年)
間取り	5LDK
建物面積	104.33m²	土地面積	185.45m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	可部線河戸帆待川駅まで徒歩24分
所在地	広島県広島市安佐北区可部６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

内装リフォーム済で、すぐに気持ちよく新生活をスタートできる住まいです。室内は木目調で統一され、落ち着きとあたたかみを感じられる空間です。しっかりと収納を確保しているため、衣類や季節物もすっきり整理可能です。部屋数も充実しているため、ご家族それぞれの個室や書斎など多目的に活用できます。明るいダイニングキッチンは家族が自然と集まる中心空間に。ゆとりある間取りと実用性が魅力の一邸です。

駐車場	駐車場あり
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区敷地面積はゆとりの約70坪です。高台に位置し、可部・亀山エリアを一望できる開放感あふれる眺望が魅力の住まいです。駐車場は、造成次第でスペースを3台以上確保することも可能です。来客時やご家族それぞれがお車をお持ちの場合にも安心です。前面道路は幅員約4mで、落ち着いた住環境が保たれています。周辺は閑静な住宅街のため、静かで穏やかな暮らしを実現できます。室内は内装リフォーム済で、木目調のあたたかみある空間に仕上がっています。収納も充実しており、実用性と快適性を兼ね備えた一邸です。資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます！お気軽にご相談ください。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域,土砂災害警戒区域 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:全室、 / 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

敷地面積はゆとりの約70坪です。高台に位置し、可部・亀山エリアを一望できる開放感あふれる眺望が魅力の住まいです。駐車場は、造成次第でスペースを3台以上確保することも可能です。来客時やご家族それぞれがお車をお持ちの場合にも安心です。前面道路は幅員約4mで、落ち着いた住環境が保たれています。周辺は閑静な住宅街のため、静かで穏やかな暮らしを実現できます。室内は内装リフォーム済で、木目調のあたたかみある空間に仕上がっています。収納も充実しており、実用性と快適性を兼ね備えた一邸です。資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます！お気軽にご相談ください。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域,土砂災害警戒区域 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:全室、 /
中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

広島市安佐北区（広島県）の住みやすさ

2.90
街レビュー24件

近くにスーパー、薬局、100均等の店があり、銀行のATM、郵便局も徒歩範囲にあり、最寄駅から広島駅に乗り換え無しで行け便利で…
・郊外でありながら広島市内中心部から遠すぎることもなく、JRでは広島駅から３駅１４分。、車での移動時も混み具合に依りますが３…
団地が多く静かメイン通りにスーパーや飲食店、病院もあって住みやすい広島駅まで芸備線で15分程度で行ける

広島市安佐北区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	082-962-9770
所在地	広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7	交通	可部線古市橋駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します