中古一戸建て福山市今津町3丁目(5DK)

690万円

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今津町3丁目にある中古住宅！土地面積は29.34坪。オール電化、駐車1台可。小中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心です。内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

間取り5DK。DKと和室・洋室をバランスよく配置した、使い勝手の良い間取りです。複数の居室を確保しており、家族構成やライフスタイルの変化にも対応可能。収納やベランダも備わり、実用的な住まいです。

南側からの採光が確保された洋室は、リビングとしてもお使いいただけます。自然光が入り明るい印象の空間。家族が集まる団らんの場として使いやすく、日常のくつろぎ時間をゆったりと過ごせます。

別角度から見ることで、居室全体の広がりと動線の良さが伝わる一室。隣接する部屋への移動もスムーズで、生活動線に無駄がありません。窓からの採光により、日中は照明に頼らず過ごせる点も魅力。

調理スペースとダイニングが一体となったDKは、家事動線が良く、日々の生活に取り入れやすい間取り。窓があり換気もしやすく、明るさを感じられます。使い方次第で機能的なキッチン空間を作ることが可能です。

窓付きの浴室は自然換気ができ、湿気がこもりにくい設計。タイル仕上げで掃除もしやすく、実用性を重視した仕様です。毎日の入浴時間をゆったり過ごせます。自分好みに手を加える楽しみも感じられる空間です。

独立した洗面スペースで、朝の身支度や帰宅後の手洗いがスムーズ。鏡や収納が備わっており、生活感を抑えながら使えます。窓があるため明るく、換気もしやすい点がポイント。水回りがまとまっており便利です。

窓付きで明るさと換気を確保したトイレ空間。シンプルな造りで、清掃やメンテナンスがしやすい仕様です。清潔であることはもちろん、使いやすく居心地のいいトイレにすることで快適に過ごすことができますね

和室は、客間やくつろぎスペースとして多用途に活用可能。畳のある空間は、小さなお子様や高齢の方にも使いやすく、家族構成を選びません。DKに隣接しており、扉を開けることで一体感のある使い方もできます。

ベッドの配置もしやすい洋室は、主寝室や子ども部屋としておすすめ。壁面を活かした家具配置が可能で、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。在宅ワークや趣味部屋としても活躍する空間です。

2階の和室は、寝室や個室として使いやすい一室。収納も備わっており、生活スペースをすっきり保てます。窓からの採光があり、昼間は明るく過ごせる点も魅力。プライベート空間として活用しやすいお部屋です。

和室は押入収納が備わっており、衣類や寝具、季節物までまとめて整理できます。押入れタイプのため奥行きがあり、来客用の布団や大きな荷物も無理なく収納可能。家具を置かずに済むことで室内を広く使える点も魅力。

和室本来の落ち着いた雰囲気を保ちながら、実用性もしっかり確保された使い勝手の良い収納スペースです。押入れとは別にタンス置き場としても使えるため、家具配置の自由度が高い点が魅力。

DKと和室が続き間になっており、食事・くつろぎ・家事をスムーズに行える動線設計。視線が抜けることで室内に広がりを感じられます。家族構成やライフスタイルに合わせて、柔軟な使い方ができる点が魅力です。

作業スペースがしっかり確保されたキッチン。窓があり明るく、換気もしやすい環境です。収納力もあり、調理道具や食器を整理しやすい仕様。ダイニングテーブルとの距離感も良く、配膳・片付けがスムーズに行えます。

ダイニングとキッチンが一体となったDKは、家族が自然と集まりやすい空間。テーブルを置いても余裕があり、日常使いしやすい広さです。隣接する和室と合わせて使うことで、より開放的な生活空間が広がります。

屋根付きの通路が設けられており、雨の日でも安心して移動可能。物干しやストックヤードとしての活用もでき、生活感を室内に持ち込みにくい点が魅力です。ご家族でも暮らしに、あるとうれしい空間です。

木製建具が印象的な玄関は、落ち着いた雰囲気で来客を迎えます。シューズボックスがあるので、玄関まわりをすっきり保てます。日常の出入りがしやすい実用的な玄関空間です。日差しが入るのもうれしいポイント。

駐車1台可。カーポート付きで雨の日の乗り降りも安心。玄関から駐車場まで近いので、重いものや沢山の荷物の積み下ろしも楽々ですね。前面道路も十分な広さがあり、お車の出し入れもスムーズに出来そう。

前面道路は交通量が少なく、落ち着いた住環境が広がります。見通しも良いため、車の出入りやお子様の通行も安心感があります。近隣は住宅が整然と並び、静かな暮らしを求める方におすすめの立地です。

学習机やベッドを配置し、子ども部屋としても活躍します。畳の柔らかさに加え、木天井の落ち着いた雰囲気が心地よく、個室としての独立性も確保された使い勝手の良い一室です。

窓から自然光が入り、日中は明るく過ごせます。部屋数が多く、子供部屋やプライベートスペースとして、様々な用途にお使いいただけます。こちらの物件は見学していただくことも可能です！お気軽にご連絡下さい！

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間取り	5DK
建物面積	71.20m²
土地面積	97.00m²(公簿)
築年月	1978年10月(築48年)
住所	広島県福山市今津町３丁目地図を見る
交通	山陽線松永駅まで徒歩7分

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間取り

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物件の概要・特徴

価格	690万円
その他費用	-
築年月	1978年10月(築48年)
間取り	5DK
建物面積	71.20m²	土地面積	97.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線松永駅まで徒歩7分
所在地	広島県福山市今津町３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

増築未登記あり間取り5DK。和室のある間取りで、暮らし方に合わせた使い分けが可能です。オール電化仕様のため、火を使わず安心して生活でき、光熱費管理もシンプル。収納スペースが確保されており、住空間をすっきり維持できます。カーポート付きで雨天時も安心。落ち着いた住まいをお探しの方におすすめです。

駐車場	駐車場あり
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：私営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区人気で在庫の少ない今津町エリア！オール電化！駐車場1台分完備。地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します。この物件気になるなぁと思われたら、遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡下さい。リフォーム実績も多数！弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。そのほか暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！また資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます。どんな細かいことでもどうぞお気軽にご相談下さい。専門知識を備えたスタッフが真摯に対応させていただきます。女性スタッフも在籍していますので、お子様連れの方もお気軽お問い合わせ下さい。 / 私道負担:134.98平米私道負担:有 1/9 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

人気で在庫の少ない今津町エリア！オール電化！駐車場1台分完備。地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します。この物件気になるなぁと思われたら、遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡下さい。リフォーム実績も多数！弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。そのほか暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！また資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます。どんな細かいことでもどうぞお気軽にご相談下さい。専門知識を備えたスタッフが真摯に対応させていただきます。女性スタッフも在籍していますので、お子様連れの方もお気軽お問い合わせ下さい。 / 私道負担:134.98平米私道負担:有 1/9 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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松永駅（広島県／福山市）の住みやすさ

3.38
街レビュー6件

駅が近いモデラーに良い同世代が多いご近所次愛よし子供大人両方良しいろいろなお店がある
私立大学があるので学生向けの安い賃貸物件や定食屋が多い。駐車場も1ヶ月3000円と東京じゃ考えられない安さ。
近所にお年寄りも多く、いろんな世代との交流がもてる。二世帯住宅や親と同居している家も多い。山も川もあり、自然豊か。

松永駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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