中古一戸建て福山市瀬戸町大字山北(5LDK)

980万円

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瀬戸町山北にある中古住宅！土地面積は広々116.05坪。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活も便利な場所にありますよ！内覧のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

和室を中心に洋室・DKがバランスよく配置された、ゆとりある多部屋構成の間取です。居室に収納を備え、生活動線とプライベート空間をしっかり分けられる設計。縁側や土間など、和の空間も残されています。

落ち着いたリビングとしても使用可能な和室。家族の集まりや趣味のスペースとして活躍します。畳の香りに包まれた落ち着きある空間は心身をリラックスさせてくれます。使い方次第で多目的に対応できる柔軟性が魅力。

ダイニングキッチンは、大きい窓も設置されていて、換気の面でも安心です。リフォームで新しいデザインや機能に一新して、ご家族のくつろぎの場や、料理の楽しみの場として、より快適に作り変えてもいいですね！

ダイニングキッチンは動線がシンプルで、日々の家事がしやすい間取り。窓があり換気もしやすく、明るさを確保しています。リフォーム前提であれば、対面キッチンへの変更など、将来の住まいづくりの幅が広がる空間。

タイル張りの浴室は、窓付きで換気・採光ともに良好。湿気がこもりにくく、清潔に保ちやすい造りです。リフォームベースとしても検討しやすく、将来の改修プランも立てやすい点が魅力です。昭和レトロな空間。

シンプルで使いやすい洗面スペース。鏡収納付きで身支度や洗面作業がスムーズに行えます。水回りがまとまった動線のため、朝の支度や家事効率も良好。リフォームにより自分好みの空間へアレンジする楽しみも。

タイル張りの個性的なトイレ空間。右側には和式トイレもあります。窓付きで自然換気が可能なため、臭いがこもりにくいのも安心材料。レトロな雰囲気を活かしたリノベーションもおすすめです。

室内から庭を眺められるお部屋は、住まいに開放感をもたらします。ガーデニングや家庭菜園、和風庭園など、楽しみ方は多彩。外構を整えることで、住まい全体の印象を大きく高めるポテンシャルを備えています。

窓から庭を望める配置で、室内にいながら外の気配を感じられます。視線が抜けることで、実際の帖数以上に広く感じられるのもポイント。四季の移ろいを身近に感じながら、落ち着いた暮らしを楽しめる住環境です。

窓からの自然光が差し込み、明るさと通風を確保した和室。伝統的な畳の和室は、落ち着きのある空間で客間や寝室としても使いやすい一室。天井や建具には木の温もりが感じられ、経年による味わいも魅力です。

押入収納付きで、布団や季節物の収納にも便利。部屋をすっきり保てます。換気が良く、湿気対策もしやすいので、大切な物を守ります。リフォームによりモダン和室へとアレンジする楽しみも広がります。

収納が複数あると、物の種類や使用頻度に応じて整理ができ、空間を効率的に活用できます。衣類や日用品、季節物を分けて収納することで、取り出しやすさが向上し、部屋全体が整頓され、快適な生活空間が保たれます。

窓付きで換気がしやすく、明るさも確保されたトイレ空間。シンプルな造りのため、リフォームによるアレンジもしやすい点が魅力です。独立した空間として落ち着いて使用でき、日常生活の快適さを支える設備です。

庭に面した縁側空間は、室内と屋外を緩やかにつなぐ日本家屋ならではの魅力。陽当たりが良く、洗濯物干しや日向ぼっこ、趣味スペースとしても活躍します。雨風を防ぎつつ、外の景色を楽しめる心地よい空間です。

広めに確保された土間空間は、大人数の来客時にもゆとりを感じられる設計。靴の脱ぎ履きがしやすく、収納や棚の設置で実用性を高めることも可能です。造りを活かし、趣味の作業スペースとしての活用も検討できます。

屋根付きのカーポートが設置されており、大切なお車を雨や直射日光から守れます。乗り降りの際も天候の影響を受けにくく、日常使いに便利。敷地内で駐車が完結するため、来客時や複数台の利用がしやすい点が魅力。

玄関ホールは広さにゆとりがあり、和の趣を感じる落ち着いた空間。採光も確保されており、日中は自然光が入ります。来客を迎える空間として品があり、住まい全体の第一印象を高めてくれる玄関です。

敷地内には広がりのある庭スペースがあり、日当たりと開放感をしっかり確保。敷地入口から建物までの距離も適度にあります。家庭菜園や趣味のスペースとしてなど、将来的な使い方の幅も広がる魅力的な屋外空間です。

前面道路は生活道路として落ち着いた交通量で、静かな住環境が保たれています。近隣は昔ながらの住宅が並び、地域に溶け込んだ雰囲気。お車を使われる方にも、日常生活に安心感のある立地条件です。

壁付けキッチンはスペースを無駄なく活用できるメリットがございます。また掃除のしやすさが特徴です。油跳ねや水撥ねのお掃除もスムーズです。ダイニングテーブルを置いて、家族団らんのひと時を過ごせそう。

床の間と収納を備えた伝統的な和室。来客用や寝室にも。畳の香りに包まれた落ち着きある空間は心身をリラックスさせてくれます。天井や欄間など細部に和の意匠が残り、古民家風の住まいを好まれる方にもおすすめ。

押入れは、日本の伝統的な収納スペースで、布団や季節用品などを効率的に収納できます。限られたスペースでも多機能で、部屋をすっきり保てます。二世帯や趣味部屋を持ちたい方にも対応できる柔軟性の高い住まい。

洋室は、寝室や書斎、子ども部屋としても使いやすい仕様。収納が設けられており、生活感を抑えたすっきりとした空間づくりが可能。和室との組み合わせで、世代やライフスタイルに応じた住み分けができる点も魅力。

和室と引き戸でつながる洋室は、和室と洋室を便利に利用可能。来客時や家族が集まる場面でも重宝します。床はフローリング調で、和洋のバランスが取れた構成。用途に応じて空間を切り替えられますよ。

静かな環境で読書やくつろぎの時間にも最適。畳の状態を活かしつつ、家具配置次第で多目的に使える柔軟な空間です。プライバシーを確保しながら明るさも確保。日本家屋ならではの心地よさを感じられます。

屋外水栓があり、庭のお手入れや洗車、掃除など多目的に活用できます。泥汚れのある作業や外回りの清掃も気兼ねなく行える実用的な設備。ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方にも嬉しいポイントです。

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間取り	5LDK
建物面積	189.12m²
土地面積	383.64m²(公簿)
築年月	1982年12月(築44年)
住所	広島県福山市瀬戸町大字山北地図を見る
交通	山陽線備後赤坂駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	5LDK
建物面積	189.12m²	土地面積	383.64m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	980万円
その他費用	-
築年月	1982年12月(築44年)
間取り	5LDK
建物面積	189.12m²	土地面積	383.64m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	山陽線備後赤坂駅まで徒歩18分
所在地	広島県福山市瀬戸町大字山北地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

瀬戸町にある7DK中古住宅！駐車4台可！ファミリー・二世帯住宅におすすめ。和室が暮らしにゆとりを生む、陽当り・通風良好な庭付き住宅です。お部屋数が多く来客対応や家族行事にも活躍しそう。各部屋に収納があり、住空間をすっきり保てる点も魅力です。ファミリーはもちろん、二世帯での暮らしや将来を見据えた住まいとしてもおすすめ。家族が自然と集まる落ち着きある一邸です。

駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、景観法間取り7DK。各部屋に収納を備え、住空間をすっきり保てる点も魅力。通風・陽当りともに良好で、室内は一日を通して明るく快適です。お庭付きのため、お子様の遊び場や家庭菜園など多彩な使い方が可能。地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します。この物件気になるなぁと思われたら、遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡下さい。リフォーム実績も多数！弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。そのほか暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！また資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます。どんな細かいことでもどうぞお気軽にご相談下さい。専門知識を備えたスタッフが真摯に対応させていただきます。女性スタッフも在籍していますので、お子様連れの方もお気軽お問い合わせ下さい。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、景観法

間取り7DK。各部屋に収納を備え、住空間をすっきり保てる点も魅力。通風・陽当りともに良好で、室内は一日を通して明るく快適です。お庭付きのため、お子様の遊び場や家庭菜園など多彩な使い方が可能。地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します。この物件気になるなぁと思われたら、遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡下さい。リフォーム実績も多数！弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。そのほか暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！また資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます。どんな細かいことでもどうぞお気軽にご相談下さい。専門知識を備えたスタッフが真摯に対応させていただきます。女性スタッフも在籍していますので、お子様連れの方もお気軽お問い合わせ下さい。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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福山市（広島県）の住みやすさ

3.48
街レビュー124件

車があれば福山中心部まで近いですし、抜け道も多いので、朝の通勤ラッシュにも巻き込まれないのが唯一いい点ですね。
新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	売主/貸主	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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