中古一戸建て福山市赤坂町大字赤坂(5DK)

480万円

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落ち着いた住宅街に建つ、2階建ての戸建住宅です。2階にはベランダが設けられ、洗濯物干しや季節の風を感じるひとときに最適です。玄関前の植栽は、季節の花や低木などを入れ替え、ガーデニングを楽しめます。

和室中心の間取り構成で、部屋数がしっかり確保された住まい。1階・2階ともに複数の居室があり、家族構成や生活スタイルに合わせて柔軟な使い分けが可能。収納スペースも配置されており生活動線を意識した間取り。

昔ながらの趣を感じる和室で、落ち着いた空間です。リフォーム次第で明るく快適な居室や趣のある和モダン空間に生まれ変わります。古き良き雰囲気を残しつつ、現代的な快適さを取り入れた空間づくりにおすすめです。

昔ながらの雰囲気が残るキッチンで、窓が多く光が入りやすいのが特徴。収納スペースが上下に豊富にあります。リフォーム次第で、最新のシステムキッチンを取り入れることも可能で、家事効率の向上も期待できます。

昔ながらのタイル張りの浴室で、レトロな雰囲気です。現状のままでも利用可能ですが、リフォームでユニットバスへ変更すれば、お手入れのしやすさや断熱性が向上し、快適なバスタイムを実現することができます。

コンパクトな洗面スペースで、鏡付きの洗面台が備わっています。壁や床を明るい素材に替えることで清潔感が増し、限られたスペースでもすっきりとした印象になります。動線上にあるため利便性が高い洗面台です。

コンパクトな造りのトイレで、落ち着いた雰囲気の空間です。現状はシンプルな仕様ですが、リフォームによって温水洗浄便座や手洗いカウンター、収納棚を設置することで、さらに快適性と利便性が向上します。

小窓が設けられた明るい小型のトイレスペースで、自然光と換気が確保されている点が魅力です。現状は男性用トイレとしての造りですが、リフォームで洋式トイレや収納を追加することで、より快適な空間になります。

窓からの光が入る脱衣所は、明るさと換気のしやすさが魅力です。リフォームにより使いやすい洗面脱衣所に生まれ変わります。洗面台を新設したり、収納を造作すれば、タオルや洗剤もすっきり整理することができます。

窓が多く明るさを感じられるダイニングキッチンで、家族が集まる団らんの場にぴったりの空間です。床や壁を明るい色に変えることで清潔感と開放感が増し、食事や会話を楽しめる温かなダイニングとして活用可能です。

昔ながらの和室で、天井や柱の木の質感が温かみを感じさせる空間です。リフォームによって畳の張り替えや壁の塗り替えを行えば、昔ながらの雰囲気を残しつつ快適さを加えた、多用途なお部屋に生まれ変わります。

昔ながらの和室で、落ち着いた雰囲気が漂う空間です。リフォームにより畳の張り替えや壁の塗り直しを行えば、快適な寝室や趣味部屋として活用可能です。リノベーションで和の魅力を活かした空間に生まれ変わります。

落ち着いた雰囲気のある空間で、壁一面に収納が備わった実用的な部屋です。片付けやリフォームにより書斎や趣味部屋、収納スペースとして活用可能です。窓を付けることで自然光が差し込み、明るい空間になります。

昔ながらの和室です。障子越しにやわらかな光が入り、心安らぐひとときを過ごせます。現状は年季を感じますが、リフォーム次第で寝室や客間、趣味のスペースとして幅広く活用できるポテンシャルを秘めたお部屋です。

昔ながらの和室で、落ち着きのある空間が広がっています。現在は荷物や家具が置かれ、やや暗い印象ですが、窓周りを整理しカーテンを明るい色に替えるだけでも開放感が増して、和モダンな部屋に生まれ変わります。

壁一面に造り付けの収納がある和室です。棚板の補修や襖・壁紙の張り替えを行うことで、より便利な収納スペースに生まれ変わります。収納力を活かし部屋を広く使えるため、生活空間を快適に整えられる点が魅力です。

壁一面に造られた収納スペースが特徴で、衣類や寝具、季節家電までしっかり収められる便利な造りです。扉の交換や内部の補修を行うことで、清潔感と使い勝手が向上し、快適な収納空間として再生可能です。

壁面の収納は、布団や衣類、日用品までしっかり収められるのが特徴です。整理やリフォームを行うことで、機能的で快適な空間に。天袋や奥行きのある棚を活用すれば、使用頻度の低い物も効率的に収納可能です。

こちらのお部屋は天袋も備わっており、季節物や使用頻度の低い荷物も効率的に収納可能です。片付けと棚板の補修、扉の交換などを行えば、清潔感のある収納スペースとして再生でき、快適な居住環境を実現できます。

壁一面に設置された大型収納棚が特徴の空間で、本や食器、日用品などをたっぷり整理できます。現状は年季を感じますが、扉の交換や塗装、照明の工夫を加えることで、清潔感ある収納スペースに生まれ変わります。

480万円

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間取り	5DK
建物面積	113.76m²
土地面積	150.00m²(公簿)
築年月	1975年02月(築52年)
住所	広島県福山市赤坂町大字赤坂地図を見る
交通	山陽線備後赤坂駅まで徒歩15分

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間取り	5DK
建物面積	113.76m²	土地面積	150.00m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	480万円
その他費用	-
築年月	1975年02月(築52年)
間取り	5DK
建物面積	113.76m²	土地面積	150.00m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線備後赤坂駅まで徒歩15分
所在地	広島県福山市赤坂町大字赤坂地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

周辺は戸建住宅が多く、落ち着いた街並みが形成された住宅エリアに位置しています。生活道路に面しており、車の通行量も比較的少ないため、静かな住環境が保たれています。敷地内は建物配置が分かりやすく、日当たりや風通しにも配慮しやすい環境です。和室を中心とした間取り構成で、居室数が多く、家族構成や生活スタイルに応じた使い分けが可能。現況での利用はもちろん、将来の住まい方を検討しながら計画を立てやすい点も特徴の物件です。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：私営下水道：その他ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	70%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区落ち着いた住宅街に位置し、周辺は戸建住宅が中心の静かな住環境です。通行量も比較的少なく、日々の生活に落ち着きを求める方に向いています。和室を中心とした部屋数の多い間取りで、居室や個室としての使い分けがしやすい構成。 1階・2階ともに居室があり、生活スタイルや家族構成の変化にも柔軟に対応できます。現況での利用はもちろん、将来的な住まい方を検討しやすい点も特徴です。 / 私道負担:49.00平米私道負担:有 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

落ち着いた住宅街に位置し、周辺は戸建住宅が中心の静かな住環境です。通行量も比較的少なく、日々の生活に落ち着きを求める方に向いています。和室を中心とした部屋数の多い間取りで、居室や個室としての使い分けがしやすい構成。 1階・2階ともに居室があり、生活スタイルや家族構成の変化にも柔軟に対応できます。現況での利用はもちろん、将来的な住まい方を検討しやすい点も特徴です。 / 私道負担:49.00平米私道負担:有 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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福山市（広島県）の住みやすさ

3.48
街レビュー124件

車があれば福山中心部まで近いですし、抜け道も多いので、朝の通勤ラッシュにも巻き込まれないのが唯一いい点ですね。
新幹線のぞみが停まる、駅が近くにあること。よく利用する、飲食店が揃っていること。近くに福山城があり、散歩等気持ちが良…
街の中心部だったのでチェーン店や雑貨屋など気軽に入れるお店ばかりでした。友達と待ち合わせをし遊べるところが魅力的です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	売主/貸主	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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