中古一戸建て広島市安佐北区白木町大字秋山(4LDK)

1,180万円

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落ち着いた色合いの外観が印象的な住宅。屋根形状に立体感があり重厚感と温かみを兼ね備えた佇まいで玄関まわりもゆとりがあり来客時の印象も良好。敷地全体がすっきりとしており、安心感を与えてくれます。

1階はLDK14.5帖と和室8帖を備え来客時や将来的な寝室利用にも対応しやすい間取り。2階には洋室2室と和室を配置し家族それぞれの個室を確保できます。収納も各所に設けられ暮らしやすさに配慮された住空間

家族が集まるLDKはゆとりある広さがあり、ダイニングとリビングを分けて使いやすい空間。大きな掃き出し窓から自然光が入り、日中は明るく開放的に過ごせます。家具配置もしやすく、生活動線の良さも魅力です。

壁付けタイプのキッチンは作業スペースが広く、調理や片付けがスムーズ。収納も豊富で、調理器具や食器を整理しやすい造りです。LDKと程よくつながり、家族の様子を感じながら家事ができる点もポイントです。

ダイニングから見渡せるLDKは、家族を感じながら過ごせる一体感のある空間。リビングとの距離感も程よく食事とくつろぎの時間を自然に切り替えられます。視線が抜けるため圧迫感がなく日常使いしやすい間取りです

タイル張りの浴室は清潔感があり、落ち着いた雰囲気が魅力。窓付きのため換気がしやすく、湿気がこもりにくい点もポイントです。日々の入浴からゆったりとしたバスタイムまで快適にお使いいただけます。

洗面台は収納付きで、洗面用品や日用品をすっきり整理可能。鏡まわりにも収納スペースがあり、朝の身支度がスムーズに行えます。窓から自然光が入り、明るく清潔感のある洗面空間です。

コンパクトながら使い勝手の良いトイレ空間。窓があり、自然換気ができるため快適に利用できます。壁面にはタオル掛けや小物を置けるスペースもあり、日常使いしやすい設計です。

和室は落ち着いた雰囲気で多目的に使える空間。来客時の客間としてはもちろん、家族のくつろぎスペースやお子さまの遊び場としても活躍します。窓から自然光が入り、明るさと心地よさを兼ね備えた一室です。

玄関から奥へと続くホールは、視線が抜ける設計で明るく開放的な印象。階段まわりもゆとりがあり、家族の動線がスムーズです。窓から自然光が入り、日中は照明に頼らず快適に過ごせる空間となっています。

二階に配置された和室は、落ち着いた雰囲気で静かに過ごせる空間。畳のぬくもりが心地よく、寝室や趣味部屋としても使いやすい一室です。窓からやさしい光が入り、日中は明るく、ゆったりとした時間を楽しめます。

二階の洋室は、家具配置がしやすいシンプルな形状で使い勝手の良い空間。寝室や子ども部屋、書斎などライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。窓から自然光が入り、明るく落ち着いた住環境が整っています。

二階にもトイレを備えており、就寝時や朝の混雑時間帯にも便利。各階にトイレがあることで生活動線が分散され、家族それぞれが快適に使えます。シンプルで使いやすい造りのため、日常使いに配慮された空間です。

二面採光で明るさを確保した二階洋室。ベッドやデスクを配置してもゆとりがあり、主寝室としてもおすすめです。落ち着いた雰囲気で、プライベートな時間をゆったり過ごせる居心地の良い一室となっています。

二階廊下は直線的で見通しが良く、各居室への移動がスムーズな設計。窓から自然光が入り、日中は明るく開放的な印象です。手すり付きで安心感があり、家族みんなが使いやすい動線が確保されています。

屋根付きのバルコニーは、天候を気にせず洗濯物を干しやすい実用的な空間。周囲は落ち着いた住環境で、視線も気になりにくく安心感があります。外の景色を感じながら、ちょっとした気分転換にも使えるスペースです。

玄関内部は明るく、来客をやさしく迎える空間。シューズボックスを備え、靴や小物をすっきり整理できます。窓から自然光が入り、日中は照明に頼らず快適。住まいの第一印象を大切にした玄関です。

屋根付きの玄関ポーチは、雨の日でも出入りがしやすい設計。タイル貼りで清潔感があり、落ち着いた外観と調和しています。ゆとりあるスペースで、ベビーカーや荷物の出し入れもスムーズに行えます。

敷地内にはカーポートが設けられており、雨の日でも乗り降りがしやすく大切なお車を守れます。建物とのバランスも良く、玄関までの動線もスムーズ。実用性と安心感を備えた外構です。

雨の日でも安心して洗濯物干しや外作業ができる実用的なスペース。物置や作業スペースとしても活用でき、日常の家事動線をしっかりサポートします。住まいの使い勝手を高めてくれる便利な屋外空間です。

玄関には大容量のシューズボックスを備え、家族分の靴や小物をすっきり収納可能。カウンター部分には季節の小物やインテリアを飾ることができ、実用性とデザイン性を兼ね備えた玄関空間です。

リビングとダイニング、キッチンが一体となった開放的なLDK。家族の様子を感じながら過ごせる間取りで、日常のコミュニケーションが自然と生まれます。家具配置もしやすく、暮らしやすさが魅力です。

洗面脱衣室は収納スペースが確保され、洗濯動線もスムーズ。窓付きで換気もしやすく、清潔感のある空間です。浴室はシンプルで使いやすく、毎日の入浴時間を快適にサポートします。

IHクッキングヒーターを採用し、火を使わない安心設計。お手入れもしやすく、日々の調理が快適に行えます。作業スペースも確保されており、料理を楽しみたい方にもおすすめです。

浴室内にリモコンを設置しており、入浴しながら湯温調整や追い焚き操作が可能。お湯が冷めてもすぐに温め直せるため、家族それぞれの入浴時間が異なるご家庭でも快適にご利用いただけます。

敷地内に駐車スペースを2台分確保。カーポート付きのため、雨や直射日光から大切なお車を守れます。来客時やご家族で複数台お持ちの方にも対応でき、日々の車の出し入れもしやすい実用的な駐車スペースです。

敷地内に外水栓を備えており、洗車やガーデニング、玄関まわりや外構の掃除など幅広い用途に対応。ホースリールの設置もしやすく、日常使いはもちろん、季節ごとの植栽管理やアウトドア用品の洗浄にも便利です。

1,180万円

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間取り	4LDK
建物面積	102.67m²
土地面積	158.24m²(公簿)
築年月	1991年08月(築35年)
住所	広島県広島市安佐北区白木町大字秋山地図を見る
交通	芸備線上三田駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	102.67m²	土地面積	158.24m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,180万円
その他費用	-
築年月	1991年08月(築35年)
間取り	4LDK
建物面積	102.67m²	土地面積	158.24m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	芸備線上三田駅まで徒歩19分
所在地	広島県広島市安佐北区白木町大字秋山地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

落ち着いた外観と、丁寧に使われてきた室内が印象的な戸建住宅。 LDKはゆとりある広さで、家族団らんはもちろん来客時にも対応しやすい空間です。和室は1階・2階ともに配置され、ライフスタイルに応じて多目的に活用可能。洋室は寝室や子ども部屋にも適した明るい室内です。カーポート付き駐車場は2台駐車可能で、雨の日も安心。外水栓や収納など、日常生活を支える設備も充実しています。オール電化採用で火を使わない安心感も魅力のひとつです。

駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	IHコンロ
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年01月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/23

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	-	容積率	-
用途地域	域都市計画区域外	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域落ち着いた外観と、丁寧に使われてきた室内が印象的な戸建住宅。LDKはゆとりある広さで、家族団らんはもちろん来客時にも対応しやすい空間です。和室は1階・2階ともに配置され、ライフスタイルに応じて多目的に活用可能。洋室は寝室や子ども部屋にも適した明るい室内です。カーポート付き駐車場は2台駐車可能で、雨の日も安心。外水栓や収納など、日常生活を支える設備も充実しています。オール電化採用で火を使わない安心感も魅力のひとつです。 / 私道負担:84.00平米私道負担:有 1/10 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域

落ち着いた外観と、丁寧に使われてきた室内が印象的な戸建住宅。LDKはゆとりある広さで、家族団らんはもちろん来客時にも対応しやすい空間です。和室は1階・2階ともに配置され、ライフスタイルに応じて多目的に活用可能。洋室は寝室や子ども部屋にも適した明るい室内です。カーポート付き駐車場は2台駐車可能で、雨の日も安心。外水栓や収納など、日常生活を支える設備も充実しています。オール電化採用で火を使わない安心感も魅力のひとつです。 / 私道負担:84.00平米私道負担:有 1/10 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / リフォーム実施時期:202401 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

更新日	2025/12/23	情報の有効期限	2026/01/06

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広島市安佐北区（広島県）の住みやすさ

2.90
街レビュー24件

近くにスーパー、薬局、100均等の店があり、銀行のATM、郵便局も徒歩範囲にあり、最寄駅から広島駅に乗り換え無しで行け便利で…
・郊外でありながら広島市内中心部から遠すぎることもなく、JRでは広島駅から３駅１４分。、車での移動時も混み具合に依りますが３…
団地が多く静かメイン通りにスーパーや飲食店、病院もあって住みやすい広島駅まで芸備線で15分程度で行ける

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中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	082-962-9770
所在地	広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7	交通	可部線古市橋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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