中古一戸建て福山市南松永町1丁目(5LDK)

1,150万円

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落ち着いた住宅街に佇む一戸建てで、角地ならではの開放感も感じられます。門や塀がしっかり設けられており、外からの視線を適度に遮れるので安心感があります。駐車スペースや玄関まわりにゆとりがあります。

家族でゆったり暮らせる間取りが魅力で、リビングや和室など憩いの空間が広く確保されています。各所に収納スペースを設け、生活のしやすさにも配慮。採光・通風を考慮した設計で、明るい住環境が整っています。

大きな窓から光が入りやすいリビングは、家族で過ごす時間を気持ちよく過ごせそうな広さがあります。家具のレイアウトもしやすい形状になっています。落ち着いた雰囲気があり、くつろぎやすい印象です。

収納量のある吊り戸棚やシンクなどがまとめて配置され、調理スペースを確保しながら整理整頓がしやすいキッチンです。窓があることで採光や換気がしやすく、気分良く作業できる環境が整っています。

浴槽サイズがしっかりと確保されており、しっかり疲れを癒せそうな広さです。壁面タイルのデザインが特徴的で、どこか懐かしい雰囲気を感じさせます。窓があることで湿気がこもりにくく、換気もしやすい構造です。

洗濯機が設置できるスペースと洗面台が同じ空間にコンパクトにまとまっています。窓から自然光が入るため、明るく清潔感を保ちやすい印象があります。収納や棚も付いており、朝の支度をスムーズに行えそうです。

シンプルな形状の洗面台は、日常的に使いやすい造りで、清潔感のある色合いが印象的です。蛇口や鏡がコンパクトにまとまっており、横に収納スペースがあるので、細かな生活用品も整えやすい環境が整っています。

手すりが複数設置されたトイレは、使う人の安全に配慮された設計です。窓から自然光が入ることで圧迫感が少ない雰囲気。室内はシンプルなつくりで、清掃やメンテナンスをしやすい点も魅力と言えます。

和室には畳や木材が使われ、落ち着きのある雰囲気が広がっています。障子を通して柔らかい光が入り、ゆったりと過ごせる空間が確保されています。用途に応じて使い分けできる点も魅力のひとつです。

ダイニングとキッチンが一体的に使える空間で、食事の準備や配膳と団らんがスムーズに行えそうです。収納スペースも豊富に設けられており、日用品や調理器具を整理しやすく、生活動線を整えやすい印象です。

IHコンロはフラットな天板で掃除がしやすく、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えるように安全性も配慮された設備です。料理が好きな方にとっても、使い勝手の良い環境が整っている印象です。

広めのステンレスシンクは、調理器具や食器をまとめて洗いやすい大きさです。ステンレスのため丈夫かつ日常のお手入れもしやすいところが嬉しいポイント。実用性を大切にした造りが感じられます。

勝手口は日常的に利用できる動線として便利で、外との出入りやゴミ出しがしやすい位置に配置されています。光が入りやすい透明感のある扉で、暗くなりがちなキッチンまわりに明るさを取り込みます。

木材が使われた階段は温かみがあり、住まい全体の雰囲気と調和しています。踊り場が高い位置にあるため、上下階のつながりを感じやすい空間設計となっています。帰宅時にもほっとできる安心感があります。

温水洗浄便座に多彩な機能が備わっており、細かな操作ができる点が特徴です。水勢や温度の設定はもちろん、省エネ関連の設定も可能で、長く使用する中で快適性と節約の両立が期待できそうです。

浴室の温度設定や操作ができるパネルが壁面に設置されており、必要な時にすぐ調整できる利便性があります。どんなインテリアにも馴染むシンプルでスマートなデザインで、操作も直感的に行いやすい印象です。

洗面台横にコンセントが備わっているため、ドライヤーや電動歯ブラシ、ヘアアイロンなどの日常的に使う家電を気兼ねなく設置できるのが便利です。ふたが付いた仕様なので、ほこり対策や安全性に配慮された設備です。

日々の暮らしで使う機会が多い給湯器リモコンは画面が見やすく、必要な情報が一目で確認できる仕様となっています。温度設定が細かく調整できるため、季節や使う人の好みに合わせてやすい印象です。

清潔感のある外壁や照明が設置されている玄関まわりは、庇がしっかりと設けられ、雨の日でも落ち着いて出入りできる造りです。角地という立地も相まって、開放感や通行しやすさを感じられるところも嬉しいポイント。

階段部分は吹き抜け天井になっており、上下階に自然光が届きやすい造りです。空間に高さが生まれることで、全体的に開放的な印象を受けます。木材を活かしたデザインのため温かみを感じる雰囲気です。

敷地内には屋根付きの駐車スペースが確保され、車を持つ暮らしに対応した実用的な設備です。雨や直射日光から車を守れる点も日常の移動に車を使う方にとって安心で、荷物の出し入れなども快適に行えます。

建物側面には屋根付きの外部スペースが確保され、雨天時でも作業しやすい実用的なエリアが広がっています。足元にはステップストーンが並び、屋外ながら生活感と落ち着きが感じられる造りです。

玄関は採光の取れるガラスパネル付きの扉が採用され、自然光を取り入れるため明るい空間となっています。収納がしっかり備わっているため、靴や日用品を整頓しやすく、すっきりとした印象です。

住まいの前面に余裕のあるスペースが確保されています。駐車スペースには屋根が設けられており、雨の日でも車の乗り降りがしやすい環境が整っています。門扉や植栽が整えられ、落ち着いた雰囲気と調和しています。

1,150万円

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間取り	5LDK
建物面積	128.74m²
土地面積	156.18m²(公簿)
築年月	1976年04月(築50年)
住所	広島県福山市南松永町１丁目地図を見る
交通	山陽線松永駅まで徒歩18分

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間取り	5LDK
建物面積	128.74m²	土地面積	156.18m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,150万円
その他費用	-
築年月	1976年04月(築50年)
間取り	5LDK
建物面積	128.74m²	土地面積	156.18m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線松永駅まで徒歩18分
所在地	広島県福山市南松永町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

鉄骨造2階建ての建物増築が未登記

方位・場所	角地
駐車場	駐車場あり
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区本物件は、ゆとりある敷地に建つ住まいとして、家族での暮らしやすさに配慮された間取りが特徴です。 DKと和室、洋室が程よく配置され、生活動線が自然に整う設計となっています。特にリビングとダイニング、キッチンが緩やかにつながる配置は、家事や食事の時間をスムーズにし、家族間のやり取りもしやすくなります。和室は来客時や趣味のスペースとしても柔軟に使え、生活スタイルに合わせた使い方が可能です。窓から自然光が入りやすい造りとなっており、明るさや通風が確保されている点も魅力です。キッチンは作業スペースにゆとりがあり、勝手口が設けられているため、ゴミ出しや荷物の出し入れがしやすく、日常の利便性を高めています。水回りは浴室・洗面・トイレが独立しており、使い勝手やプライバシーに配慮された配置となっています。屋内外を含め、暮らしの快適さを支える実用的な要素が整い、日常を心地よく過ごせる住まいです。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

本物件は、ゆとりある敷地に建つ住まいとして、家族での暮らしやすさに配慮された間取りが特徴です。 DKと和室、洋室が程よく配置され、生活動線が自然に整う設計となっています。特にリビングとダイニング、キッチンが緩やかにつながる配置は、家事や食事の時間をスムーズにし、家族間のやり取りもしやすくなります。和室は来客時や趣味のスペースとしても柔軟に使え、生活スタイルに合わせた使い方が可能です。窓から自然光が入りやすい造りとなっており、明るさや通風が確保されている点も魅力です。キッチンは作業スペースにゆとりがあり、勝手口が設けられているため、ゴミ出しや荷物の出し入れがしやすく、日常の利便性を高めています。水回りは浴室・洗面・トイレが独立しており、使い勝手やプライバシーに配慮された配置となっています。屋内外を含め、暮らしの快適さを支える実用的な要素が整い、日常を心地よく過ごせる住まいです。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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松永駅（広島県／福山市）の住みやすさ

3.38
街レビュー6件

駅が近いモデラーに良い同世代が多いご近所次愛よし子供大人両方良しいろいろなお店がある
私立大学があるので学生向けの安い賃貸物件や定食屋が多い。駐車場も1ヶ月3000円と東京じゃ考えられない安さ。
近所にお年寄りも多く、いろんな世代との交流がもてる。二世帯住宅や親と同居している家も多い。山も川もあり、自然豊か。

松永駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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