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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 121.72m2 |
| 土地面積 | 234.92m2(公簿) |
| 築年月 | 2022年06月(築4年) |
| 住所 |
広島県福山市加茂町大字下加茂
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：34-18678183
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 121.72m2 | 土地面積 | 234.92m2(公簿) |
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| 価格 | 3,180万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2022年06月(築4年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 121.72m2 | 土地面積 | 234.92m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市加茂町大字下加茂地図・周辺情報 |
こちらの物件は築3年の築浅物件で、非常に状態が良く、とても清潔感があります。 広々とした約71坪の敷地に加え、駐車場にはカーポート付きで2台駐車可能。 南向きの広い庭は家庭菜園やお子様の遊び場にも最適です。 室内はシューズインクロークやパントリーなど収納スペースが豊富で、 生活動線もスムーズ。キッチンや居室は温かみのある木目調で統一され、 落ち着いた空間が広がります。 小中学校も徒歩圏内で、子育て世代に特におすすめの住まいです。 荷物が多いご家庭や、のびのびと暮らしたい方にぜひご覧いただきたい一邸です。
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 設備 | オール電化、浴室乾燥機 |
| キッチン | IHコンロ、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/03/07 | 情報の有効期限 | 2026/03/21 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 | 電話 | 084-999-3603 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 | 交通 | 福塩線 万能倉駅 徒歩14分 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 広島県知事(9)第006576号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||||
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ハマ不動産株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-18:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 084-925-5528 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市本庄町中１丁目9-10 | 交通 | 福塩線 備後本庄駅 徒歩8分 | ||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 免許番号 | 広島県知事(12)第4699号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部 | ||||
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こちらの物件は、築3年の築浅住宅で、外観・内装ともに大変綺麗に保たれており、状態は非常に良好です。 約71坪の広々とした敷地には、カーポート付きの駐車場と、陽当たり のゆとりあるお庭を備えており、家族でのんびり過ごすにも最適な環境が整っています。 収納面も充実しており、大容量のシューズインクロークや、使い勝手の良いパントリーを完備。 キッチンからの動線もスムーズで、日々の家事を効率よくこなせます。 室内は温かみのある木目を基調とした内装で、リラックスした時間を演出します。 水回りも非常に清潔感があり、浴室・トイレともにデザイン性と機能性が両立されています。 さらに、小中学校が近く通学も安心。周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世代の方にも非常に人気のエリアです。 収納力・住環境・デザインすべてにおいてバランスの取れた、長く快適に暮らせる理想的な一邸です。 / 私道負担:564.00平米 私道負担:有 1/4 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 /
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社 -おすすめポイント- ◆2022年築のデザイナーズハウス！ ◆約71坪の広々敷地で南側に大きなお庭がありお子様の遊び場に是非！ ◆LDKは約18帖でお二階部分が吹き抜けなので開放感あふれるリビングです。 ◆パントリーやシューズインクローク、納戸やウォークインクローゼットが各お部屋にございます♪ -周辺施設- ◆マルナカ加茂店・・・徒歩約9分 ◆ローソン福山下加茂店・・・徒歩約3分 ◆ディスカウントドラッグコスモス加茂店・・・徒歩約4分 ◆加茂中学校・・・徒歩約13分 ◆加茂小学校・・・徒歩約23分 / 私道負担:なし /
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