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| 間取り | 5LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 150.00m2 |
| 土地面積 | 204.92m2(公簿) |
| 築年月 | 1983年09月(築43年) |
| 住所 |
広島県福山市瀬戸町大字長和
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：34-18331657
| 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 150.00m2 | 土地面積 | 204.92m2(公簿) |
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| 価格 | 450万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1983年09月(築43年) | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 建物面積 | 150.00m2 | 土地面積 | 204.92m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市瀬戸町大字長和地図・周辺情報 |
旧住宅地造成事業法により、再建築許可不要 【建物の特徴】 本物件は、広島県福山市瀬戸町長和に位置する、昔ながらの趣を感じる木造瓦葺2階建て住宅です。落ち着いた外観としっかりとした構造が特徴で、長年大切に使われてきたことが伝わる温もりある一邸です。 間取りは6DKとゆとりがあり、家族の人数やライフスタイルに合わせて自由に使える構成となっています。 1階には広縁付きの和室が2部屋並び、ふすまで仕切られた続き間の設計。 ふすまを開けると開放的な空間が広がり、家族の集まりや来客時にも十分な広さを確保できます。床の間や欄間など、日本家屋ならではの意匠も残っており、昔ながらの落ち着いた雰囲気を感じられます。 縁側からは庭を望むことができ、自然光をたっぷり取り込みながら、四季の移ろいを感じる穏やかな時間を過ごせます。 2階には洋室2部屋と和室2部屋を配置し、寝室・書斎・子ども部屋・趣味の空間など、多目的に活用できます。 すべての部屋に窓があり、日当たり・風通しともに良好。 【水回り・設備】 キッチンにはIHクッキングヒーターを採用しており、安全性とお手入れのしやすさを兼ね備えています。 火を使わないため、小さなお子様やご高齢の方にも安心。 作業スペースもゆとりがあり、料理をしながら家族との会話も楽しめる空間設計です。 洗面脱衣室は広く設けられ、洗濯機置場と収納棚を確保。 木目調の壁と明るい窓のある造りで、温かみのある雰囲気が魅力です。 浴室はレトロなタイル張りで、深めの浴槽を採用。湯舟にゆっくり浸かり、日々の疲れを癒すことができます。窓付きのため通気性も良く、湿気がこもりにくい快適な空間です。 電気・上水道・浄化槽を完備しており、基本的なライフラインは整っています。 室内の建具や柱には木材を多く使用しており、木の香りと質感が心地よい空間を演出。年月を重ねても変わらぬ美しさを保つ、日本家屋ならではの温かみを感じられます。 【外構・駐車スペース】 敷地内には屋根付きのガレージを備え、雨の日の車の出入りも安心。 ガレージの奥には物置スペースがあり、タイヤや工具、アウトドア用品の収納にも便利です。 庭は程よい広さがあり、ガーデニングや家庭菜園を楽しむこともできます。 縁側から庭を眺めると、四季折々の植物や風の音が心を和ませ、暮らしの中に自然との一体感を感じられます。 外壁は落ち着いた色合いで周囲の風景に調和しており、古き良き日本家屋の魅力をしっかりと残した佇まいです。 前面道路は幅員があり、車の出入りもしやすく、駐車時のストレスが少ないのも嬉しいポイントです。 【立地・周辺環境】 本物件がある瀬戸町長和エリアは、福山市中心部から車で20分ほどの位置にあり、静かで自然に囲まれた住環境が広がっています。 周辺は住宅が点在する落ち着いたエリアで、車通りも少なく、安全で穏やかな暮らしが可能です。 近隣には大規模な商業施設はありませんが、車で10分ほどの場所にスーパーやコンビニ、郵便局、ドラッグストアなどがあり、日常生活に必要な買い物も十分に対応できます。 自然豊かな環境の中で子育てができるのも魅力。 四季の移ろいを感じられる地域で、春には桜、夏には青々とした緑、秋には紅葉、冬には澄んだ空気と静けさが楽しめます。 喧騒から離れて暮らしたい方、自然を身近に感じながらのんびりと過ごしたい方には理想的な環境。 福山市街へのアクセスも良好で、通勤・通学・買い物なども車移動でスムーズです。穏やかな暮らしと、どこか懐かしさを感じる風景に包まれた、心休まるロケーションが本物件の大きな魅力です。
| 駐車場 | 駐車場あり |
|---|---|
| 設備 | オール電化 |
| キッチン | IHコンロ |
| 収納 | 床下収納 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：その他 ガス・オール電化：オール電化 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2025/12/05 | 情報の有効期限 | 2025/12/19 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 水曜日、年末年始、お盆 | 電話 | 084-999-3603 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 | 交通 | 福塩線 万能倉駅 徒歩14分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 広島県知事(9)第006576号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 全国宅地建物取引業協会連合会 | ||||
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瀬戸町長和に佇むこちらの住宅は、昔ながらの日本家屋の温もりと、落ち着いた住環境が魅力の一邸です。 木造瓦葺2階建てで、間取りはゆとりある6DK。 1階には広縁付きの和室が2部屋並び、ふすまを開ければ開放的な続き間として利用でき、家族の集まりや来客時にもゆったりと過ごせます。 縁側からは柔らかな陽射しが差し込み、庭を眺めながら穏やかな時間を楽しむことができます。 床の間や欄間などの意匠が残されており、どこか懐かしさを感じさせる空間も魅力のひとつです。 南向きバルコニーは日当たり・風通しが良く、室内は常に明るく快適。 2階には洋室2部屋と和室2部屋を備え、寝室や趣味部屋、書斎などライフスタイルに合わせて自由に使い分けができます。 キッチンにはIHクッキングヒーターを設置し、安全性とお手入れのしやすさを両立。 屋根付きのガレージもあり、雨の日でも安心して車の出入りができます。 周辺は緑が多く静かな住宅地で、日常の喧騒から離れて穏やかな時間を過ごせる環境です。 自然を感じながらゆったりと暮らしたい方、家族との時間を大切にしたい方に心からおすすめしたい住まいです。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 /
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