中古一戸建て福山市神村町(3LDK)

2,890万円

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明るいツートンカラーの外壁が印象的な2階建て住宅。重厚感ある木目調の玄関ドアがデザイン性を高めています。駐車スペースは車をゆったりと駐められ、雨の日の乗り降りも快適。前面道路も広く、開放感のある立地。

22帖の広々LDKが魅力。リビングには床下収納やカウンターキッチンを備え、家事動線もスムーズです。玄関横には便利なシューズクローク付。2階は6帖以上の洋室が3部屋。バルコニーも広く、洗濯動線も快適。

明るい日差しがたっぷりと差し込む南向きリビング。窓を大きく設けた設計で、開放感と快適さを両立。ダイニングスペースは家族の会話が弾む対面キッチン配置。天井のシーリングファンが空気を循環してくれます。

開放感あふれる22帖のLDK。リビングからキッチン、ダイニングまで一体感のある設計で、家族のつながりを感じられる空間です。階段がリビング内にあるため、家族の帰宅や外出時に自然と会話が生まれます。

清潔感のあるシステムキッチンは、収納力と作業スペースを兼ね備えた使いやすい設計。対面式のため家族の様子を見守りながら家事ができる安心。吊戸棚や背面収納も充実しており、調理家電や食器をすっきり整理。

リビングを見渡せる対面式システムキッチン。調理をしながら家族との会話を楽しめ、自然とコミュニケーションが生まれる間取り。ワークトップは広々としておりIHクッキングヒーターや食洗機も備えた機能的な設備。

淡いピンクの壁がやさしい印象を与えるトイレ空間。手すり付きでご年配の方にも安心してお使いいただけます。小窓から自然光が差し込み、明るく清潔感のある空間を演出。温水洗浄便座付きで機能面も充実しています。

3面採光で明るさと風通しに優れた洋室。ナチュラルなフローリングと白を基調とした内装が、広がりのある空間を演出します。寝室や子ども部屋、テレワークスペースなど多用途に活用可能。ゆとりのある広さで快適に。

明るい光が差し込む洋室は、2つの窓から心地よい風が通り抜ける快適空間。ナチュラルなフローリングと白を基調とした内装が、清潔感と開放感を演出。大型クローゼットを備えており、衣類やおもちゃもすっきり収納。

落ち着いたブルーグレーの壁が印象的な洋室。やさしい色合いが空間を穏やかに包み、心地よいくつろぎを演出します。大きなクローゼットを備え、収納力も十分。寝室としてはもちろん、書斎や趣味スペースにもおすす。

シックな色調のアクセントクロスが印象的な主寝室。落ち着いた雰囲気の中で、一日の疲れをゆっくり癒せる空間です。バルコニーに面しており、朝の光や心地よい風を感じられる快適な設計。

ダークトーンのクロスが印象的な主寝室は、上質で落ち着いた雰囲気が魅力。バルコニーに面した大きな窓から自然光が差し込み、日中は明るく開放的な空間です。夜は照明の柔らかな光がリラックスムードを演出。

主寝室に併設されたウォークインクローゼットは、左右にハンガーパイプを設けた大容量設計。季節ごとの衣類や小物をすっきり整理できます。奥には採光窓があり、明るく風通しも良好。便利な収納空間です。

季節の家電や布団、思い出の品などをたっぷり収納できる小屋裏収納。明るい採光窓と照明付きで、日中も快適に利用できます。床までしっかり仕上げられており物の出し入れもスムーズ。普段使わない荷物をまとめて収納

広々とした南向きバルコニーは、日当たりが良く洗濯物もよく乾きます。タイル調の床と外壁が高級感を演出し、清潔感のある仕上がり。椅子やテーブルを置けば、ちょっとしたカフェスペースとしても楽しめます。

木目調のドアが印象的な、温かみのある玄関スペース。大容量のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきり収納できます。採光窓付きのドアから光が差し込み、明るく清潔感のある印象に。

玄関横に便利な収納を完備。ベビーカーやアウトドア用品、工具、掃除用具など、外で使うものをまとめて収納。広さがしっかり確保されているため、大型の荷物もすっきり整理可能。玄関を常にきれいに保てる嬉しい設計

南向きで日当たりの良いお庭は、ご家族の憩いの場にぴったり。お子さまの遊具を置いたり、家庭菜園を楽しんだりと多目的に活用できます。リビングから直接出入りできるウッドデッキ付き。開放感のある立地です。

スタイリッシュなツートンカラーの外観が印象的な2階建て住宅。屋根付きカーポートを備えた駐車スペースは、普通車2台をゆったり駐車可能。雨の日でも乗り降りしやすく車のメンテナンスや荷物の積み下ろしも快適。

前面道路はゆとりある幅員で、車の出入りもスムーズ。周囲には整った住宅が並び、落ち着いた住環境が広がります。ごみステーションも近く、日々の暮らしを支える利便性も良好。安全な街並みです。

2,890万円

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間取り	3LDK
建物面積	109.30m²
土地面積	190.01m²(公簿)
築年月	2021年08月(築5年)
住所	広島県福山市神村町地図を見る
交通	山陽線松永駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
建物面積	109.30m²	土地面積	190.01m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,890万円
その他費用	-
築年月	2021年08月(築5年)
間取り	3LDK
建物面積	109.30m²	土地面積	190.01m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線松永駅まで徒歩14分
所在地	広島県福山市神村町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

南向きで日当たり良好！広々LDKと収納付き、カーポート完備の快適な住まい

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区南向きで陽当たり良好、明るく開放感にあふれた住まいです。 22帖の広々としたLDKは家族の時間を大切にできる空間で、リビング階段と対面式キッチンを採用。料理をしながら会話が弾み、家族のつながりを感じられる設計です。キッチンは収納力に優れ、IHコンロや食洗機など設備も充実。 2階には全居室に収納を備え、主寝室にはゆとりあるウォークインクローゼットを完備しています。屋根付きカーポートで2台駐車可能、雨の日の乗り降りも快適。南向きの庭ではガーデニングやお子さまの遊び場、家庭菜園も楽しめます。前面道路も広く、車の出し入れがしやすい安心の立地。落ち着いた住宅街の中でありながら、学校や買い物施設も身近に揃い、子育て世帯にもおすすめです。家族みんなが笑顔で暮らせる、理想的な一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

南向きで陽当たり良好、明るく開放感にあふれた住まいです。 22帖の広々としたLDKは家族の時間を大切にできる空間で、リビング階段と対面式キッチンを採用。料理をしながら会話が弾み、家族のつながりを感じられる設計です。キッチンは収納力に優れ、IHコンロや食洗機など設備も充実。 2階には全居室に収納を備え、主寝室にはゆとりあるウォークインクローゼットを完備しています。屋根付きカーポートで2台駐車可能、雨の日の乗り降りも快適。南向きの庭ではガーデニングやお子さまの遊び場、家庭菜園も楽しめます。前面道路も広く、車の出し入れがしやすい安心の立地。落ち着いた住宅街の中でありながら、学校や買い物施設も身近に揃い、子育て世帯にもおすすめです。家族みんなが笑顔で暮らせる、理想的な一邸です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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松永駅（広島県／福山市）の住みやすさ

3.38
街レビュー6件

駅が近いモデラーに良い同世代が多いご近所次愛よし子供大人両方良しいろいろなお店がある
私立大学があるので学生向けの安い賃貸物件や定食屋が多い。駐車場も1ヶ月3000円と東京じゃ考えられない安さ。
近所にお年寄りも多く、いろんな世代との交流がもてる。二世帯住宅や親と同居している家も多い。山も川もあり、自然豊か。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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取扱不動産会社

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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