中古一戸建て福山市南松永町1丁目(5LDK)

1,050万円

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落ち着いた雰囲気の住宅街に佇む2階建ての一戸建て。前面道路は幅員が広く、車の出し入れもスムーズ。門扉付きでプライバシーを確保しつつ、植栽が彩りを添える外観。南向きの窓からはたっぷりの陽光が差し込む。

ゆとりある6DKの間取りで、世帯人数の多いご家庭にもおすすめ。1階には8帖の洋室と3つの和室が並び、来客対応や家族の団らんにも便利。南向きのDKは採光が良く、家族の会話が弾む明るい空間。

障子越しのやわらかな光が差し込む、趣ある和室。床の間や襖絵が上品に施され、格式を感じる一間。畳の香りに包まれながら、客間や家族のくつろぎの場としても最適。

明るい日差しが差し込むリビングは家族の団らんにぴったりの空間。木目の床が温かみを演出し、落ち着いた雰囲気を感じられます。ゆったりとした間取りで家具の配置もしやすく、南向きの窓から柔らかな光が広がります

コンパクトながらも機能的にまとまったキッチン。IHクッキングヒーター付きで安全に調理ができ、日々の家事をスムーズに行えます。ステンレス製のシンクはお手入れしやすく、清潔感のある印象。

木目調の壁とタイル張りの浴室が温かみを感じさせる脱衣スペース。窓付きで換気もしやすく、湿気をためにくい設計です。洗濯機置き場や収納スペースも確保され家事動線も良好。リフォーム次第で快適な水まわりに！

木目調の壁に映えるシンプルな洗面台です。洗面ボウルの上には収納ラックが設けられ、日用品をすっきり整理できます。コンパクトながらも必要な機能がそろい、毎日の身支度を快適にサポート。

窓付きで明るさと換気性があり、快適に利用。浴槽には手すりも設けられており、ご年配の方にも安心。リフォームで追い焚き機能やユニットバスに更新すれば、さらに使いやすく清潔感のある空間へ生まれ変わります。

ブルータイルが爽やかな印象を与えるトイレ空間。窓付きで自然光が入り、換気もしやすい設計。温水洗浄便座付きで快適に利用でき、清潔に保ちやすいのも嬉しいポイント。内装リフォームでより明るく機能的な空間に！

大きな窓から優しい光が差し込み、穏やかな時間を過ごせます。収納家具を並べても十分な広さがあり、寝室や客間としても活用可能。庭の緑を眺めながら、心安らぐひとときを楽しめる空間です。

穏やかな陽光が差し込む落ち着いた印象の和室。畳の温もりが心を和ませ、客間や書斎としても活用。窓が大きく通風・採光に優れ、日中は明るく快適な空間。リフォームで洋室化すれば、現代的な居室にアレンジ可能。

2階の明るい洋室は、寝室や書斎、趣味部屋など多目的に使える空間。窓から柔らかな光が入り、通風も良好。木目調の内装が落ち着いた印象を与え家具の配置もしやすい間取り。リフォームで快適なプライベート空間に！

2階に位置するゆとりある和室。二面採光で明るく風通しも良好です。布団や荷物をゆったり置ける広さがあり、寝室や趣味の部屋としても活用可能。リフォームでセカンドリビングとしても快適に生まれ変わります。

窓付きで自然光が入る納戸スペース。季節物の家電や衣類、日用品などをしっかり収納できます。壁面収納を増設すれば、さらに使いやすい空間に。リフォーム次第で書斎やワークスペースとしての活用も可能です。

木目が美しい廊下は、住まい全体をやさしくつなぐ動線空間。手すりが設けられており、高齢の方にも安心して歩ける設計。採光も確保され、昼間は自然光が差し込み明るい印象。床材をリフォームで、清潔感と快適さ。

木のぬくもりを感じる階段は、採光窓から柔らかな光が差し込む明るい空間。手すり付きで上り下りも安心できる設計です。壁面や踏み板のリフォームを行えば、より安全でスタイリッシュな印象に。

木の温もりを感じる玄関ホールは、落ち着いた印象で来客を迎える空間。窓から自然光が入り、明るく開放的な雰囲気です。上がり框には手すりが設けられ、年配の方も安心して出入り可能となっております。

タイル張りの外壁が印象的な玄関まわり。落ち着いたブラウンの玄関ドアが住まいの品格を高めています。屋根付きのポーチで雨の日の出入りも安心。植栽スペースや照明もあり訪れる人を明るく迎えるエントランス空間。

屋根付きカーポートで雨の日も快適に出入り可能。タイル貼りのアプローチが玄関まで続き清潔感と高級感を演出。植栽がさりげなく彩りを添え外観全体に温かみを感じる設計。車の乗り降りや荷物の搬入にも便利な動線。

広々としたテラススペースは、洗濯物干しやガーデニングにも最適。掃き出し窓から出入りでき、室内との一体感もあります。外構フェンス付きでプライバシーを確保しながら、採光も良好。屋外リビングとしても。

風情ある和風庭園が魅力の。松の木や灯籠、自然石がバランスよく配置され、四季を感じながら過ごせます。手入れを施せば、さらに美しい景観に生まれ変わります。縁側に腰かけて庭を眺める心安らぐ時間を楽しめる空間

1,050万円

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間取り	5LDK
建物面積	79.49m²
土地面積	153.73m²
築年月	1974年12月(築52年)
住所	広島県福山市南松永町１丁目地図を見る
交通	山陽線松永駅まで徒歩16分

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建物面積	79.49m²	土地面積	153.73m²

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物件の概要・特徴

価格	1,050万円
その他費用	-
築年月	1974年12月(築52年)
間取り	5LDK
建物面積	79.49m²	土地面積	153.73m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山陽線松永駅まで徒歩16分
所在地	広島県福山市南松永町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

穏やかな住宅街に佇む、どこか懐かしさを感じる和の住まい。玄関を入ると、木の温もりが感じられる廊下と、障子越しに光が差し込む落ち着いた和室が出迎えます。丁寧に使われてきた住まいは随所に手入れが行き届き、心地よい静けさと安心感を感じられる空間です。南向きのテラスや縁側からはやわらかな陽光が注ぎ、家族の語らいや読書など、穏やかな時間を楽しむ場所としても最適。庭には灯籠や松の木が配された風情ある和風庭園が広がり、季節の移ろいを感じながら癒しの時間を過ごせます。屋根付きカーポートや手すり付きの階段など、実用性にも優れた設計で幅広い世代に対応。リフォームを施せば、伝統美を残しながらも現代的で快適な暮らしを実現できます。利便性の高い立地にありながら、喧騒を離れた穏やかな暮らしを叶える住まい。日々の暮らしに「安らぎ」と「品」を求める方にぜひご覧いただきたい一邸です。

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区落ち着いた住宅街に建つ、和の趣を感じる2階建て住宅。屋根付きカーポートや手すり付き階段など、安全性と実用性に配慮された設計です。南向きのテラスと和風庭園があり、日当たり・通風ともに良好です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 / LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

落ち着いた住宅街に建つ、和の趣を感じる2階建て住宅。屋根付きカーポートや手すり付き階段など、安全性と実用性に配慮された設計です。南向きのテラスと和風庭園があり、日当たり・通風ともに良好です。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条指定区域 /
LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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松永駅（広島県／福山市）の住みやすさ

3.38
街レビュー6件

駅が近いモデラーに良い同世代が多いご近所次愛よし子供大人両方良しいろいろなお店がある
私立大学があるので学生向けの安い賃貸物件や定食屋が多い。駐車場も1ヶ月3000円と東京じゃ考えられない安さ。
近所にお年寄りも多く、いろんな世代との交流がもてる。二世帯住宅や親と同居している家も多い。山も川もあり、自然豊か。

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LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	084-999-3603
所在地	広島県福山市御幸町大字上岩成856-1	交通	福塩線万能倉駅徒歩14分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業協会連合会
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