中古一戸建て広島市安佐北区三入7丁目(5DK)

350万円

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高台に位置するため、周辺の街並みを見渡せる開放的な眺望が魅力の一棟。日当たりの良い広々とした庭は、家庭菜園やガーデニング、ペットの遊び場にもぴったりです。四季折々の自然を感じながら穏やかに過ごせます。

1階は和室2部屋と洋室、ゆったりとしたDKが配置され、家族の集まりや来客時にも便利な間取り。2階には広々とした洋室が2部屋あり、プライベート空間として活用できます。暮らしやすさを重視した住空間です。

窓から柔らかな自然光が差し込む、8帖のダイニング。隣接する和室とは障子で仕切られており、開放すれば一体感のある空間としても活用可能。家族の団らんや来客時にも使いやすい、落ち着いた雰囲気のある一室です。

作業スペースも広く、調理がしやすい設計のキッチン。吊戸棚や収納スペースも豊富で、キッチン周りがすっきり整います。窓から光が差し込み、明るさも十分です。勝手口があり、外との出入りやゴミ出しにも便利です。

昭和レトロな雰囲気漂う浴室は、ピンクのタイル壁と石調の床が特徴的。深めの浴槽でしっかりと身体を温められ、一日の疲れを癒すのにぴったりです。窓が付いているため、自然換気がしやすく湿気対策にも。

レトロなデザインが魅力の洗面台は、収納棚付きで日用品の整理にも便利。作業スペースが確保されており、朝の身支度や夜のスキンケアも快適に行えます。大きな窓からは自然光が差し込み、明るい空間が広がります。

2階のトイレ前には便利な洗面台が設置されております。窓付きで採光・換気も良く快適。タイル壁と木目調の内装がレトロな雰囲気を醸し出し、落ち着きのある空間として機能性とデザイン性を兼ね備えています。

淡いブルーのタイルが清潔感を演出する、昔ながらの和式トイレ。レトロな趣を残しながら、しっかりとメンテナンスされた印象です。窓付きで自然光が入り、換気も良好。リフォームで現代風への改修もおすすめです。

床の間や押し入れも備えた本格的な造りの和室。客間や家族のくつろぎの場としても活用できます。障子越しに差し込む柔らかな光が、室内に穏やかな雰囲気をもたらし、心落ち着く空間を演出。和の暮らしを楽しめます。

美しい障子と襖絵が印象的な和室。壁一面に設けられた押し入れ・天袋は収納力もあり、季節物や寝具の整理にも便利です。自然光が柔らかく差し込み、日中も心地よい明るさを保ちます。客間や書斎にもおすすめです。

二間続きの和室は、ふすまを開放すれば広々とした一体空間としても利用可能。障子越しに柔らかな光が差し込みます。応接間や、ご家族の団らんの場としても活躍。伝統的な意匠が美しい、和の趣を感じる空間です。

大きな窓からたっぷりと自然光が入る明るい洋室。クラシカルな照明がレトロな雰囲気を引き立てます。隣の和室とつなげて使えば、より開放感のある空間に。庭の緑も望め、落ち着いたひとときを過ごせる一室です。

南向きのベランダに面した明るい洋室。陽光が差し込み、晴れた日には遠くの山並みまで望める開放感のあるお部屋です。クロスや床はシンプルで落ち着いた印象。寝室や書斎、お子様部屋としても活用しやすい空間です。

中央にドアが2つ設けられており、家具や間仕切りで仕切れば2部屋としても使える便利な洋室。兄弟姉妹の個室や、書斎＋寝室など多用途に対応できる空間です。ライフスタイルに合わせた使い方が可能なのが魅力です。

広々とした洋室は、南向きのベランダに面しており、明るく開放的な雰囲気が魅力。壁面には飾り棚と収納スペースがあり、家具の配置にも便利。主寝室や家族のくつろぎスペースとして、活用できるゆとりある一室です。

レトロな雰囲気が漂う玄関ホールは、木目調の壁に囲まれたあたたかみのある空間。広さも十分にあり、ご家族や来客の出入りもスムーズです。ガラス付きの扉が設けられ、玄関から自然な明るさが室内まで届く設計です。

開放感あふれる南向きのバルコニーは、日当たりが良く洗濯物もしっかり乾きます。椅子やテーブルを置けば、ちょっとしたアウトドア空間としても活用可能です。自然を感じられる贅沢なひとときを過ごせます。

バルコニーからは自然豊かな山並みと田園風景が広がり、四季折々の移ろいを感じられる心癒される眺め。朝日を浴びながらの一杯のコーヒーや、夜空を眺めるひとときなど、贅沢な時間を楽しめるロケーションです。

シャッター付きの屋内車庫は、大切なお車を風雨から守る安心のスペース。2台分の幅があり、収納棚も設置可能な広さを確保しています。車庫前は勾配のある造りですが、乗り入れや出庫にも配慮されています。

車庫内部はコンクリート造りで、頑丈な構造が特徴。車両の保管はもちろん、作業スペースや物置としても活用できます。収納棚も設置可能な広さを確保。水道も設置されているため、清掃や洗車にも対応できます。

道路からの視線を気にせずプライバシーを確保できる立地。階段を上ると広がる敷地は、開放感と眺望に恵まれています。車庫付きで車の保管にも便利。周囲は落ち着いた住宅街で、穏やかに暮らせる環境です。

陽当たりの良い庭は、ガーデニングや家庭菜園にぴったりの広さ。季節ごとの自然の変化を楽しめます。お子様の遊び場やペットのスペースとしても活用可能。プライベート感があり、心落ち着く空間が広がっています。

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間取り	5DK
建物面積	120.47m²
土地面積	284.85m²(公簿)
築年月	1975年08月(築51年)
住所	広島県広島市安佐北区三入７丁目地図を見る
交通	可部線河戸帆待川駅まで徒歩63分

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間取り

間取り	5DK
建物面積	120.47m²	土地面積	284.85m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	350万円
その他費用	-
築年月	1975年08月(築51年)
間取り	5DK
建物面積	120.47m²	土地面積	284.85m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	可部線河戸帆待川駅まで徒歩63分
所在地	広島県広島市安佐北区三入７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

土砂災害警戒区域

方位・場所	角地、南道路
駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/01/13

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します。この物件気になるなぁと思われたら、遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡下さい。リフォーム実績も多数！弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。そのほか暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！また資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます。どんな細かいことでもどうぞお気軽にご相談下さい。専門知識を備えたスタッフが真摯に対応させていただきます。女性スタッフも在籍していますので、お子様連れの方もお気軽お問い合わせ下さい。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:土砂災害警戒区域 / 中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

その他備考

法令上の制限：景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します。この物件気になるなぁと思われたら、遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡下さい。リフォーム実績も多数！弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。そのほか暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！また資金計画や住宅ローンのご案内などワンストップでサポートさせて頂きます。どんな細かいことでもどうぞお気軽にご相談下さい。専門知識を備えたスタッフが真摯に対応させていただきます。女性スタッフも在籍していますので、お子様連れの方もお気軽お問い合わせ下さい。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:土砂災害警戒区域 /
中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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広島市安佐北区（広島県）の住みやすさ

2.90
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中国バス不動産株式会社　LIFUKU広島安佐南売買センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日、年末年始、お盆	電話	082-962-9770
所在地	広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7	交通	可部線古市橋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	広島県知事(9)第006576号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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