中古一戸建て佐伯区千同3丁目　新築後未入居(3SLDK)

3,080万円

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2023年8月完成☆新築込み入居の3SLDKの住宅が分譲中♪お気軽にお問い合わせください！

3080万円、3SLDK、土地面積119.48m2、建物面積101.02m2、車2台駐車可能

人造大理石天板使用のシステムキッチン☆人造大理石天板は水垢が付きにくく汚れが落ちやすいのでお手入れも楽ちんです♪

浄水器機能付水栓☆小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。

4人から5人分の食器洗浄乾燥機☆水道代の節約にもなり、家事の時短もできる優れ物です♪スライド式で上から全体が見えるため食器の出し入れもスムーズです♪

IHクッキングヒーター☆火が出ないために安全性も高いと考えられます。さらに、安定した加熱管理制御が容易に行えるため、素材を均一に加熱する料理やスープなどの液体の加熱に適しています♪

収納力のある大型カップボード☆備え付けのため耐震性が高く地震の際にも倒れてくる心配はありません♪

シャワー付き洗面化粧台☆洗面台にシャワー機能が付いたもので、シャンプーなども行える多機能洗面台です。また、顔や手を洗うためだけではなく、シャワー付き洗面台を使えば手洗い洗濯などでも利用できます♪

浴室乾燥機気付き1坪タイプの浴室☆ユニットバスは、気密性にも優れています。そのため、冬場でもお湯が冷めにくく、暖かい空間を維持することができます。

ファミリークローク☆オフシーズンの服や趣味道具などご家族で共有して使える収納スペースです♪

16.75帖の広々としたリビング☆完成済のため365日ご案内可能♪「今日見たい」にも対応します！

ドアホン☆来客があったとき、室内からカメラやマイクを使って相手や用件を確認できます。相手を事前に確認することができ、訪問販売対策や防犯面でも役に立つアイテムです♪

給湯器リモコン☆キッチンからお湯の温度調整やお風呂の操作ができるのでとても便利です♪

浴室乾燥機リモコン☆冬は浴室内を暖め、夏は涼しくすることができるため、快適な入浴が可能です。浴室乾燥で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぎ、梅雨や花粉の季節も問題ありません♪

玄関ホールは開放的でとても明るいです♪シューズボックスは大容量の為、靴もたくさん収納が可能です♪

シューズインクローク☆可動棚で好きな高さに調整可能！靴だけでなく外で使う用具やお子様のおもちゃなども帰ってきてそのまま収納することができます♪

リビングのカウンターとパントリー収納☆キッチンからも様子が見えるカウンターはサブテーブルとしてはもちろん、お子様の学習スペースにも最適です♪

3,080万円

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間取り	3SLDK
建物面積	101.02m²
土地面積	119.48m²(公簿)
築年月	2023年08月(築2年)
住所	広島県広島市佐伯区千同３丁目310 地図を見る
交通	東観音台下バス停徒歩4分

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お問い合わせ番号：34-15283921

間取り

間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖、洋室 8帖、洋室 6.5帖、洋室 5.2帖)
建物面積	101.02m²	土地面積	119.48m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,080万円
その他費用	-
築年月	2023年08月(築2年)
間取り	3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖、洋室 8帖、洋室 6.5帖、洋室 5.2帖)
建物面積	101.02m²	土地面積	119.48m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南西
現況	-	引渡し可能時期	即時

交通	東観音台下バス停徒歩4分
所在地	広島県広島市佐伯区千同３丁目310地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

☆自己資金ゼロで購入可能☆住宅ローンに不安がある方、他社で断られた経験がある方、是非一度ご相談下さい☆住宅ローン仮審査で5000円分クオカード、更に御成約いただいたお客様に20万円キャッシュバック☆

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	床下収納
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2023/08/06

設備・条件	公営水道、下水、オール電化
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台、備考：車2台駐車可能)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 4m 公道)	施工会社	-

その他備考	☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります株式会社廣島明和

その他備考

☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります
株式会社廣島明和

更新日	2024/11/24	情報の有効期限	2024/12/04

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広島市佐伯区（広島県）の住みやすさ

3.24
街レビュー41件

スーパーが多く、安いスーパーを自らの生活スタイルにあわせて選択出来るところ。またコインランドリーも多く、住みやすい。
都会すぎず田舎過ぎないところ。生活に必要なお店、スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどは基本的に揃っていて、車がなくて…
ほどほどに田舎でも都会でもなく、交通の便利もいい。スーパーや病院なども多く、独身でも子供がいても生活しやすい。

広島市佐伯区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	広島市立五日市観音西小学校(740m) 広島市立五日市観音中学校(760m)
買い物	コンビニ(1,140m) スーパー(1,240m) ドラッグストア(1,110m)
その他施設	総合病院(910m) 公園(1,200m) 銀行(1,270m)

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取扱不動産会社

株式会社廣島明和情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始のみ	電話	082-942-0884
所在地	広島県広島市西区中広町２丁目1番22号	交通	山陽本線横川駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	広島県知事(03)第009897号
不動産団体/保証協会	(公社)西日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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