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中古一戸建て呉市焼山松ヶ丘2丁目　戸建て(2LDK)

価格 999万円
月々のお支払い目安
 間取り 2LDK 建物面積 70.04m2 築年月 1972年08月(築52年)
土地面積 203.99m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上1階建
交通
  • ＪＲ呉線 呉駅まで 松ヶ丘団地停留所バス停 徒歩12分
 所在地 広島県呉市焼山松ヶ丘2丁目11-17
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お問い合わせ番号：34-13709159

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム後】庭の写真です。庭木や草木の撤去を行い住宅へ南側からの採光が入りやすくなっております。平屋住宅で陽当たりも良好です。
  • 【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。間取り変更を行い全室洋室の2LDKに仕上げる予定です。
  • 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム後】駐車場の写真です。駐車場の拡張を行い、普通車縦列2台分の駐車が可能です。
  • 【リフォーム後】玄関の写真です。玄関扉の鍵交換を行い、ポーチライトの交換、内部とポーチのタイルの交換を行っております。
  • 【リフォーム後】玄関ホールの写真です。ホールスペースの拡張やタイルの張替、シューズボックスの交換等を行っております。
  • 【リフォーム後】約5.5帖洋室の写真です。クロスの貼替、フローリングの交換、クローゼットの新設等を行っております。
  • 【リフォーム後】約6帖洋室の写真です。クロスの貼替、フローリングの交換を行っております。扉なしタイプのクローゼットですのでお部屋が広く見えますね。
  • 【リフォーム後】約12.5帖のリビングの写真です。間取り変更を行い、フローリングの交換、建具の交換、クローゼットの新設等を行っております。
  • 【リフォーム後】約12.5帖のリビングのクローゼット写真です。取っ手付きの折れ戸タイプのクローゼットです。荷物の多い方でも収納に困りません。
  • 【リフォーム後】約6帖洋室のクローゼットの写真です。約2間分のハンガーパイプ付き枕棚を設置しております。
  • 【リフォーム後】約6帖洋室のクローゼットの内部の写真です。約2間分のハンガーパイプ付き枕棚を設置しております。
  • 【コンビニ】セブンイレブン呉市焼山店まで1.1ｋｍ（車で約4分）
  • 【小学校】呉市立昭和南小学校まで1.3km（徒歩17分）です。
  • 【バス停】松ヶ丘団地バス停まで900ｍ（徒歩12分）です。
  • 【スーパー】笹兵衛焼山店まで1.5km（車で約4分）です。
  • 【リフォーム後】庭の写真です。庭木の伐採が終わりました。日当たりもよく開放的ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム後】約12.5帖のリビングのクローゼット内部の写真です。ハンガーパイプ付きの枕棚がついておりますので、洋服の収納に便利ですね。
  • 【リフォーム後】約5.5帖洋室のクローゼットの写真です。クロスの貼替、フローリングの交換、クローゼットの新設等を行っております。
  • 【リフォーム後】約12.5帖のリビングの写真です。間取り変更を行い、フローリングの交換、建具の交換、クローゼットの新設等を行っております。
  • 【リフォーム後】脱衣所の写真です。洗面化粧台の交換、クロスの貼替、建具の交換等を行っております。
  • 【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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呉市焼山松ヶ丘2丁目　戸建て(2LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム後】庭の写真です。庭木や草木の撤去を行い住宅へ南側からの採光が入りやすくなっております。平屋住宅で陽当たりも良好です。
  • 間取り 【間取り図】リフォーム後の予定間取り図です。間取り変更を行い全室洋室の2LDKに仕上げる予定です。
  • 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム後】駐車場の写真です。駐車場の拡張を行い、普通車縦列2台分の駐車が可能です。
  • 【リフォーム後】玄関の写真です。玄関扉の鍵交換を行い、ポーチライトの交換、内部とポーチのタイルの交換を行っております。
  • 【リフォーム後】玄関ホールの写真です。ホールスペースの拡張やタイルの張替、シューズボックスの交換等を行っております。
  • 【リフォーム後】約5.5帖洋室の写真です。クロスの貼替、フローリングの交換、クローゼットの新設等を行っております。
  • 【リフォーム後】約6帖洋室の写真です。クロスの貼替、フローリングの交換を行っております。扉なしタイプのクローゼットですのでお部屋が広く見えますね。
  • 【リフォーム後】約12.5帖のリビングの写真です。間取り変更を行い、フローリングの交換、建具の交換、クローゼットの新設等を行っております。
  • 【リフォーム後】約12.5帖のリビングのクローゼット写真です。取っ手付きの折れ戸タイプのクローゼットです。荷物の多い方でも収納に困りません。
  • 【リフォーム後】約6帖洋室のクローゼットの写真です。約2間分のハンガーパイプ付き枕棚を設置しております。
  • 【リフォーム後】約6帖洋室のクローゼットの内部の写真です。約2間分のハンガーパイプ付き枕棚を設置しております。
  • 【コンビニ】セブンイレブン呉市焼山店まで1.1ｋｍ（車で約4分）
  • 【小学校】呉市立昭和南小学校まで1.3km（徒歩17分）です。
  • 【バス停】松ヶ丘団地バス停まで900ｍ（徒歩12分）です。
  • 【スーパー】笹兵衛焼山店まで1.5km（車で約4分）です。
  • 【リフォーム後】庭の写真です。庭木の伐採が終わりました。日当たりもよく開放的ですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム後】約12.5帖のリビングのクローゼット内部の写真です。ハンガーパイプ付きの枕棚がついておりますので、洋服の収納に便利ですね。
  • 【リフォーム後】約5.5帖洋室のクローゼットの写真です。クロスの貼替、フローリングの交換、クローゼットの新設等を行っております。
  • 【リフォーム後】約12.5帖のリビングの写真です。間取り変更を行い、フローリングの交換、建具の交換、クローゼットの新設等を行っております。
  • 【リフォーム後】脱衣所の写真です。洗面化粧台の交換、クロスの貼替、建具の交換等を行っております。
  • 【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 売主として累計7万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム後】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

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物件の特徴

駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
キッチン 食器洗い乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2023年06月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年06月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年06月
実施内容：外壁
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/05/11

交通
  • ＪＲ呉線 呉駅まで 松ヶ丘団地停留所バス停 徒歩12分
    		•
    所在地 広島県呉市焼山松ヶ丘2丁目11-17
    地図・周辺情報
    価格 999万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1972年08月(築52年)
    その他費用 -
    間取り 2LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
    建物面積 70.04m2 土地面積 203.99m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    構造/階建 木造 / 地上1階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
    地勢 ひな段 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(南東 4.8m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：203.99m2
    法令上の制限：呉駅より車で13分　駐車台数：普通車1台・軽自動車1台

    6/14(金)〜6/16(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 ●リフォーム内容 〈外装・外構工事〉 外壁塗装、駐車場整備 〈内装工事〉 壁・天井クロス貼替え　間取変更　フローリング張替え　建具交換　照明交換　キッチン新品交換　洗面化粧台新品交換　ユニットバス新品交換　トイレ新品交換　防蟻工事(施工日より5年間保 株式会社カチタス　東広島店
    更新日 2024/06/14 情報の有効期限 2024/06/26

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 呉市立昭和南小学校(1,600m) 呉市立昭和中学校(3,500m)
    買い物 コンビニ(1,100m) スーパー(1,500m)
    その他施設 総合病院(4,300m) 公園(230m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス　東広島店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    広島県東広島市西条町御薗宇6471　K・1パレス103号室
    		 交通 山陽本線 西条駅 徒歩30分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    株式会社カチタス　東広島店

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    お問い合わせ番号 94046-3194

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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