中古一戸建て前橋市高花台1丁目　戸建て(6SLDK)

1,229万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム中】6SLDKの間取りです。納戸が2か所あり、収納スペースが多いのもこのおうちの特徴。収納は1か所でも多い方が嬉しいですよね。

【同仕様画像】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。

【リフォーム中】駐車場です。間口部分は歩道の切り下げ工事を行います。入口が広がるので、駐車もしやすくなりますね。既存のコンクリート部分は高圧洗浄を行います。

【リフォーム中】玄関ドアは引き戸タイプの新品に交換予定です。新しいものだと見た目がきれいになるのは勿論、開け閉めもしやすくなるので使い勝手も良くなります。

【リフォーム中】玄関の内部です。シューズボックスの交換と玄関タイルの張替、クロスの張替等を行います。来客時にもよく見える場所なので、きれいになると嬉しいですね。

【リフォーム中】1階中央の和室です。畳の表替え、襖・障子の張替、クロスの張替等を行います。中央の襖を開けると西側の和室と合わせて約12帖の空間になるので、大人数で集まる際にも使えそうです。

【リフォーム中】1階西側の和室です。南側には広縁があるので、太陽の光を浴びながらくつろぐスペースにしても良いですね。お洗濯を干すスペースとしても活用できそうです。

【リフォーム中】1階中央の和室です。扉を開ければリビングと続き間になるので、来客時にも使えそうです。畳の表替え、襖、障子の張替等を行います。

【リフォーム中】2階東側の洋室です。フローリングの重張、クロスの張替、照明交換を行います。約13帖あるお部屋なので、主寝室にもおすすめです。3方向に窓があり、風が抜けて気持ちがいいお部屋です。

【リフォーム中】2階中央の洋室です。クロスの張替、フローリングの重張、建具の交換等を行います。こちらのお部屋からはベランダに出入りが可能です。テーブルを置いて趣味のお部屋にしてもいいですね。

【リフォーム中】2階南西側の和室です。こちらのお部屋には約1畳分の押入れがあります。上段もあるので、お布団や衣類などをたくさん収納できるのが嬉しいですね。畳の表替え、襖の張替等を行います。

【周辺環境/スーパー】とりせん時沢店まで約2800ｍ（車で約6分）。22時まで営業しているため、お仕事帰りにもご利用いただけます。

【周辺環境/コンビニ】ローソン前橋嶺町店まで約700ｍ（徒歩9分）。24時間営業、県道沿いにある店舗です。徒歩圏内にコンビニがあるのは嬉しいですね。

【周辺環境/公園】嶺公園まで約4600ｍ（車で約9分）。アスレチックなどの遊具がたくさんあり、広い公園のため、休日のお子様とのお出かけにぴったりです。

【周辺環境/温泉】あいのやまの湯まで約2700ｍ（車で約6分）。道の駅に隣接している温泉施設です。サウナから露天風呂まで充実しており、幅広い年齢の方々が利用されています。

【リフォーム中】南側のお庭です。庭木の伐採、除草後砕石の敷き込みを行います。道路からは奥まっているので、洗濯物などを干しても人目につきにくくなっています。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

【リフォーム中】土地は約63坪、駐車スペースは縦列2台分です。建物が奥まったところに建っているので、人目につきにくく、プライバシーが守られます。

【リフォーム中】リビングです。キッチンの交換、フローリングの重張、クロスの張替を行います。隣接する和室と続き間になっているので、扉を開ければ空間を広くご利用いただけます。

【リフォーム中】駐車スペースは縦列で2台分ございます。駐車場はコンクリートが打ってあるので、管理の手間がかかりません。コンクリート部分は高圧洗浄を行います。

【リフォーム中】リビングはフローリングの重張、クロスの張替、照明交換を行います。東側の南側に掃き出し窓があるので、太陽の光も良く当たり、日中は照明なしでも過ごせそうです。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

1,229万円

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間取り	6SLDK
建物面積	138.70m²
土地面積	210.22m²(公簿)
築年月	1976年08月(築49年)
住所	群馬県前橋市高花台1丁目8-36 地図を見る
交通	上毛電鉄心臓血管センター駅まで団地中央バス停徒歩52分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：10-15606661

間取り

間取り	6SLDK
建物面積	138.70m²	土地面積	210.22m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	1,229万円
その他費用	-
築年月	1976年08月(築49年)
間取り	6SLDK
建物面積	138.70m²	土地面積	210.22m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	上毛電鉄心臓血管センター駅まで団地中央バス停徒歩52分
所在地	群馬県前橋市高花台1丁目8-36地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【見学会開催】【リフォーム済】 6SLDK・駐車2台・水回り全交換　芳賀小学校まで650ｍ、芳賀中学校まで500ｍとお子様の通学に良い立地です。

駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2024/05/09

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	高台	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	二方(除角地)(北西 7m 公道)(南東 3m 公道)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：210.22m² 法令上の制限：心臓血管センター駅より車で9分 11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、畳表替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り株式会社カチタス　前橋店

その他備考

敷地面積：210.22m²
法令上の制限：心臓血管センター駅より車で9分

11/21(木)〜11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、畳表替え、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り
株式会社カチタス　前橋店

更新日	2024/11/25	情報の有効期限	2024/12/07

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前橋市（群馬県）の住みやすさ

3.37
街レビュー73件

自然豊かな街並みで、ご近所づきあいが盛んな町です。冬になると夜景が一望でき、夜空の星も鮮明に見える所が良いポイントです。
大きな商業施設があり、娯楽も充実している。インターチェンジもあり、遠方へ行く際も便利である。県道27号や県道2号線は使いやす…
スーパーも多く買い物も便利。高崎や吉岡も近い。上越線と吾妻線が通っている。レストランもたくさんある。

前橋市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	芳賀小学校(650m) 芳賀中学校(500m)
買い物	コンビニ(700m) スーパー(2,800m)
その他施設	総合病院(4,200m)

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取扱不動産会社

株式会社カチタス　前橋店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-376-150
所在地	群馬県前橋市文京町３丁目23番16号	交通	両毛線前橋駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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