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中古一戸建て中古住宅　大野町大字下磯(5SLDK)

価格	1,698万円月々のお支払い目安	間取り	5SLDK	建物面積	119.23m²	築年月	1993年03月(築32年)
価格	1,698万円月々のお支払い目安	間取り	5SLDK	土地面積	300.88m²(実測)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	養老鉄道養老線広神戸駅まで徒歩39分			所在地	岐阜県揖斐郡大字下磯地図・周辺情報

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物件情報

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中古住宅　大野町大字下磯(5SLDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年05月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2024年05月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面、白蟻防蟻工事【外装】施工完了：2024年05月実施内容：外壁砕石敷き込み、間取り変更
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2024年05月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ
【内装】施工完了：2024年05月
実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面、白蟻防蟻工事
【外装】施工完了：2024年05月
実施内容：外壁砕石敷き込み、間取り変更

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2024/05/25

交通	養老鉄道養老線広神戸駅まで徒歩39分
所在地	岐阜県揖斐郡大字下磯地図・周辺情報

価格	1,698万円月々のお支払い目安	築年月	1993年03月(築32年)
その他費用	-
間取り	5SLDK
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建物面積	119.23m²	土地面積	300.88m²(実測)
建ぺい率	70%	容積率	400%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	-	都市計画	未線引区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	有
接道状況	一方(南 3.5m 間口11m)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、プロパンガス

その他備考	◎道路斜線あり◎隣地斜線あり◎セットバック要：2.75 ◎瑕疵保険加入予定（手続きは契約時の書類記入のみで後は売主様が行います。）◎設備がガス会社所有の為、15年の契約が必要です。ガス会社変更やオール電化にする場合はすでに設置した設備代金（33万円）が掛かります。◎防蟻工事施工から5年保証◎司法書士売主様指定◎R6年度固定資産課税額：38 469円鵜飼不動産株式会社

その他備考

◎道路斜線あり◎隣地斜線あり◎セットバック要：2.75 ◎瑕疵保険加入予定（手続きは契約時の書類記入のみで後は売主様が行います。）◎設備がガス会社所有の為、15年の契約が必要です。ガス会社変更やオール電化にする場合はすでに設置した設備代金（33万円）が掛かります。◎防蟻工事施工から5年保証◎司法書士売主様指定◎R6年度固定資産課税額：38 469円鵜飼不動産株式会社

更新日	2024/06/25	情報の有効期限	2024/07/08

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	大野町立南小学校(1,095m) 大野町立揖東中学校(2,764m)
買い物	コンビニ(656m) スーパー(1,807m)
その他施設	-

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揖斐郡（岐阜県）の住みやすさ

2.69
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鵜飼不動産株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日年末年始　盆　GW	電話	058-295-6688
所在地	岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5	交通	東海道本線岐阜駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(4)第7117号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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