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中古一戸建て岐阜市柳津町上佐波1丁目　戸建て(3LDK)

価格 1,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 107.07m2 築年月 1980年03月(築45年)
土地面積 146.51m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 名鉄竹鼻・羽島線 柳津駅まで 徒歩33分
 所在地 岐阜県岐阜市柳津町上佐波1丁目308
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お問い合わせ番号：21-13626839

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 間取り図です。2階居室2部屋の3LDK。LDK約23帖です。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】南側駐車場です。普通車2台駐車可能です。お庭を一部解体し、駐車しやすくなりました。
  • 【リフォーム済】北側駐車場です。自動車1台駐車可能です。カーポートを解体し、駐車しやすくなりまいした。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張り、シューズボックスを新品交換しました。玄関ホールがキレイだと帰った時気持ちがいいですね。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。二面に窓があるので、風とおしの良いお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室になりました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。南側の窓からベランダに出ることができます。
  • 【リフォーム済】1階洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。玄関から近いので客間としても使用できます。
  • 【リフォーム済】リビング別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。対面キッチンなので、お料理しながらリビングの様子を見ることができます。
  • 【リフォーム済】ベランダです。床は塗装を行いまいした。晴れた日は洗濯物や布団を干すことができます。
  • 【リフォーム済】階段です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。手すり・ノンスリップも新設し、階段の昇降に配慮しました。
  • 柳津小学校まで1.3km（徒歩約17分）登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
  • カネスエ中鶉店まで0.9km（お車約2分）普段使いのお買い物に便利な距離ですね。
  • セブンイレブン北うずら5丁目店まで約0.9km（お車約2分）歩いても行ける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
  • 境川中学校まで約0.8km（徒歩約10分）お友達とおしゃべりしていたらあっという間に着いてしまう距離。
  • 【リフォーム済】リビング別アングルです。約23帖あります。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。家具を置いても広々とお使いいただけます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば （別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】1階洋室別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。北側なので日中に睡眠を取る方にもおすすめのお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。収納が豊富なので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
  • 区画図です。南側にお車2台、北側に1台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は塗装を行いました。防水性を高め、雨や風から大切なおうちを守ります。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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岐阜市柳津町上佐波1丁目　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • 間取り 間取り図です。2階居室2部屋の3LDK。LDK約23帖です。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】南側駐車場です。普通車2台駐車可能です。お庭を一部解体し、駐車しやすくなりました。
  • 【リフォーム済】北側駐車場です。自動車1台駐車可能です。カーポートを解体し、駐車しやすくなりまいした。
  • 【リフォーム済】玄関ホールです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張り、シューズボックスを新品交換しました。玄関ホールがキレイだと帰った時気持ちがいいですね。
  • 【リフォーム済】2階西側洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。二面に窓があるので、風とおしの良いお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室です。間取り変更を行い、和室から洋室になりました。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。南側の窓からベランダに出ることができます。
  • 【リフォーム済】1階洋室です。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。玄関から近いので客間としても使用できます。
  • 【リフォーム済】リビング別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。対面キッチンなので、お料理しながらリビングの様子を見ることができます。
  • 【リフォーム済】ベランダです。床は塗装を行いまいした。晴れた日は洗濯物や布団を干すことができます。
  • 【リフォーム済】階段です。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。手すり・ノンスリップも新設し、階段の昇降に配慮しました。
  • 柳津小学校まで1.3km（徒歩約17分）登下校の時間もお子様の大切な思い出になります。
  • カネスエ中鶉店まで0.9km（お車約2分）普段使いのお買い物に便利な距離ですね。
  • セブンイレブン北うずら5丁目店まで約0.9km（お車約2分）歩いても行ける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
  • 境川中学校まで約0.8km（徒歩約10分）お友達とおしゃべりしていたらあっという間に着いてしまう距離。
  • 【リフォーム済】リビング別アングルです。約23帖あります。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。家具を置いても広々とお使いいただけます。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば （別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】1階洋室別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はフローリングを張りました。北側なので日中に睡眠を取る方にもおすすめのお部屋です。
  • 【リフォーム済】2階東側洋室別アングルです。天井・壁はクロス張替え、床はクッションフロアを張りました。収納が豊富なので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
  • 区画図です。南側にお車2台、北側に1台駐車可能です。
  • 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【リフォーム済】外観別アングルです。外壁は塗装を行いました。防水性を高め、雨や風から大切なおうちを守ります。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

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物件の特徴

方位・場所 南道路
駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン カウンターキッチン
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2023年00月
実施内容：水回り・床材壁紙交換
【水回り】施工完了：2023年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
【内装】施工完了：2023年10月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
【外装】施工完了：2023年10月
実施内容：外壁、屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/06/27

交通
  • 名鉄竹鼻・羽島線 柳津駅まで 徒歩33分
    		•
    所在地 岐阜県岐阜市柳津町上佐波1丁目308
    地図・周辺情報
    価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1980年03月(築45年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 107.07m2 土地面積 146.51m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 二方(除角地)(南 4m 公道)(北 4.2m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 井戸、プロパンガス、下水
    その他備考 敷地面積：146.51m2
    法令上の制限：柳津駅より車で6分

    5/23(木)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事 耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ●外構工事 外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、イ 株式会社カチタス 岐阜店
    更新日 2024/05/26 情報の有効期限 2024/06/07

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

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    その他施設 -

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    株式会社カチタス 岐阜店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇 電話 0120-593-000
    所在地
    岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目3-17　岐陽第一ビル7階北
    		 交通 東海道本線 西岐阜駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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