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中古一戸建て会津若松市天寧寺町　戸建て(3LDK)

価格 1,699万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 75.05m2 築年月 1982年11月(築42年)
土地面積 165.56m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 福島県会津若松市天寧寺町6-55
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お問い合わせ番号：7-13031397

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム中】完成予定後の間取り図です。但し変更になる場合がございます。予めご承知おきください。
  • 【リフォーム中】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
  • 【リフォーム中】駐車スペース。花壇を撤去し整地します。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。
  • 【リフォーム中】玄関。玄関ドアは新品に交換しました。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
  • 【リフォーム中】玄関ホール。床フローリング重ね張り、照明器具交換、天井・壁クロス張替でよりいっそう明るくなった玄関。家族の歴史を温かく見守ります。
  • 【リフォーム中】1階北東側約8帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。キッチンまでの移動距離が少なくて済むこちらのお部屋なら起きてからの朝ごはんの支度もスムーズにこなせ
  • 【リフォーム中】2階南側約6.5帖洋室。床フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え。お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転換をしてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム中】2階北側約6帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。お客様が来た時のお部屋としてもお使いいただけそうですね。
  • 【リフォーム中】2階南側約6.5帖洋室。収納スペース。新たにクローゼットがあるので洋服類はもちろんのこと季節の家電製品も収納でき便利です。
  • 【リフォーム中】1階南側約19帖リビング別角度。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム中】2階に続く階段です。クッションフロア重ね張り・天井、壁クロス張替・照明器具交換。手すりがついていますので階段の上り下りの際はご活用下さい。
  • 【近隣】東山小学校まで約550m(徒歩約7分)。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます。登下校時間も大切な思い出の1コマになります。
  • 【近隣】第二中学校まで約1.9ｋｍ（徒歩約24分）学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【近隣】ヨークベニマル花春店様まで約1ｋm（車で約3分）スーパーは駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。曜日で品が変わるのでお目当ての品は事前のチェックで賢くゲット。
  • 【近隣】会津若松市役所まで約2.2ｋｍ（車で約6分）。市役所館内はキレイに整備され明るく開放感のある空間。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
  • 【リフォーム中】南側バルコニー。防水塗装を行います。屋根もあるので急な雨でも安心です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】ブレーカーは50アンペアに変更します。エアコンやテレビなどを同時使用しても安心です。アンペア数を変更したい場合もお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム中】1階北東側約8帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。1帖の押入れにはお客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利です。
  • 【リフォーム中】2階南側約6.5帖洋室。床フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え。ご夫婦の寝室としても子供部屋としてもお使いいただけそうですね。
  • 【リフォーム中】外観別角度。外壁・屋根塗装します。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム中】2階北側約6帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。
  • 【区画図】道路幅員約6ｍの道路に約10.6ｍ接しています。
  • 【リフォーム中】システムキッチン交換・壁クロス張替・フローリング重ね張り・照明器具交換。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
  • 【リフォーム中】外観別角度。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。重厚感のある佇まいで存在感のある邸宅です。？？
  • 【リフォーム中】1階南側約19帖リビング。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。今日一日の出来事を話しながらまったりと寛いでくださいね。
  • 【リフォーム中】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中】1階トイレ。温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えました。毎日家族が使う場所なので、清潔感のある空間に仕上げました。
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会津若松市天寧寺町　戸建て(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム中】完成予定後の間取り図です。但し変更になる場合がございます。予めご承知おきください。
  • 【リフォーム中】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。左右に2か所コンセントが付いています。
  • 【リフォーム中】駐車スペース。花壇を撤去し整地します。自宅に車が停められる生活は駐車場を借りなくて済むので家計にもやさしい生活です。
  • 【リフォーム中】玄関。玄関ドアは新品に交換しました。引き戸のスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
  • 【リフォーム中】玄関ホール。床フローリング重ね張り、照明器具交換、天井・壁クロス張替でよりいっそう明るくなった玄関。家族の歴史を温かく見守ります。
  • 【リフォーム中】1階北東側約8帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。キッチンまでの移動距離が少なくて済むこちらのお部屋なら起きてからの朝ごはんの支度もスムーズにこなせ
  • 【リフォーム中】2階南側約6.5帖洋室。床フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え。お天気のいい休日はお部屋の模様がえで気分転換をしてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム中】2階北側約6帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。お客様が来た時のお部屋としてもお使いいただけそうですね。
  • 【リフォーム中】2階南側約6.5帖洋室。収納スペース。新たにクローゼットがあるので洋服類はもちろんのこと季節の家電製品も収納でき便利です。
  • 【リフォーム中】1階南側約19帖リビング別角度。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
  • 【リフォーム中】2階に続く階段です。クッションフロア重ね張り・天井、壁クロス張替・照明器具交換。手すりがついていますので階段の上り下りの際はご活用下さい。
  • 【近隣】東山小学校まで約550m(徒歩約7分)。毎日の通学にも程よい距離。友達と一緒ならあっという間に学校についてしまいます。登下校時間も大切な思い出の1コマになります。
  • 【近隣】第二中学校まで約1.9ｋｍ（徒歩約24分）学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
  • 【近隣】ヨークベニマル花春店様まで約1ｋm（車で約3分）スーパーは駐車場も広く日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。曜日で品が変わるのでお目当ての品は事前のチェックで賢くゲット。
  • 【近隣】会津若松市役所まで約2.2ｋｍ（車で約6分）。市役所館内はキレイに整備され明るく開放感のある空間。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
  • 【リフォーム中】南側バルコニー。防水塗装を行います。屋根もあるので急な雨でも安心です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 【リフォーム中】ブレーカーは50アンペアに変更します。エアコンやテレビなどを同時使用しても安心です。アンペア数を変更したい場合もお気軽にご相談ください。
  • 【リフォーム中】1階北東側約8帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。1帖の押入れにはお客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替え用の衣類も収納でき便利です。
  • 【リフォーム中】2階南側約6.5帖洋室。床フローリング重ね張り、天井・壁クロス張替え。ご夫婦の寝室としても子供部屋としてもお使いいただけそうですね。
  • 【リフォーム中】外観別角度。外壁・屋根塗装します。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
  • 【リフォーム中】2階北側約6帖洋室。和室から洋室へ変更。床フローリング張替え、天井・壁クロス張替え。「そろそろ1人部屋が欲しい」そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。
  • 【区画図】道路幅員約6ｍの道路に約10.6ｍ接しています。
  • 【リフォーム中】システムキッチン交換・壁クロス張替・フローリング重ね張り・照明器具交換。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。
  • 【リフォーム中】外観別角度。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。重厚感のある佇まいで存在感のある邸宅です。？？
  • 【リフォーム中】1階南側約19帖リビング。天井・壁クロス貼り替え、床フローリング張替え。今日一日の出来事を話しながらまったりと寛いでくださいね。
  • 【リフォーム中】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【リフォーム中】1階トイレ。温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えました。毎日家族が使う場所なので、清潔感のある空間に仕上げました。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン

物件の詳細情報登録日：2024/03/08

交通
  • ＪＲ只見線 七日町駅まで 徒歩38分
    		•
    所在地 福島県会津若松市天寧寺町6-55
    地図・周辺情報
    価格 1,699万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1982年11月(築42年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 19帖、洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 6.5帖)
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
    建物面積 75.05m2 土地面積 165.56m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第二種住居地域 都市計画 市街化区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(西 6m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：165.56m2
    法令上の制限：七日町駅より車で6分

    6/7(金)〜6/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照 株式会社カチタス 会津店
    更新日 2024/06/11 情報の有効期限 2024/06/23

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 会津若松市立東山小学校(550m) 会津若松市立第二中学校(1,900m)
    買い物 コンビニ(500m) スーパー(1,000m)
    その他施設 総合病院(1,800m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
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    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社カチタス 会津店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    福島県会津若松市町北町大字上荒久田字崖下７７‐２
    		 交通 磐越西線 会津若松駅 徒歩14分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)福島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    取り扱い不動産会社(1)

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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、 お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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