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中古一戸建て福岡市東区若宮2丁目(3LDK)

価格 2,549万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 107.50m2(壁芯) 築年月 1994年07月(築30年)
土地面積 172.68m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 福岡県福岡市東区若宮２丁目
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にしました。
  • 【間取】4LDKを3LDKに変更。リビングに隣接した和室の壁を抜き拡張しました。広くなったLDKでゆったりと過ごせます。全室洋室で、水回り設備は新品交換済みです。
  • 【リフォーム済】隣接していた和室との壁をぬいて拡張したリビングは、フローリング床・天井・壁クロスを張替して明るいリビングになりました。
  • 【敷地配置図】敷地内のイメージ図。土地の形状は旗竿地です。間口の幅約3.2Mで1台駐車可能です。奥の方にもスペースありますので、バイクや、自転車等も駐車できます。
  • 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換しました。天板・シンクは人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズです。食洗器・浄水栓付です。
  • 【リフォーム済】住宅を東側より撮影しました。外壁・屋根塗装を行い明るい住宅に仕上がりました。是非一度ご覧下さい。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置しました。ゆったりとした浴槽で、足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。シャワーはスライドバーで高さ調整が自在にでき使いやすいです。
  • 【リフォーム済】新品TOTO製トイレは壁掛けのリモコンになっていて便器洗浄もワンプッシュでOKで、操作パネルも使いやすく便利です。2階にもトイレあり同様に新品に交換しています
  • 【リフォーム済】ハウステック製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できます。そして引出タイプの収納部分もあり使い易いですよ。
  • 【駐車場】旗竿地で侵入路部分が駐車スペースになっております。駐車1台分ですが、奥行きがありますのでバイクや自転車等も置けますし使い方色々できます。
  • 【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換し生まれ変わりました。お客様をお迎えするのが楽しくなりますね。玄関灯・TVモニター付ドアホンも新品交換しました。
  • 【リフォーム済】玄関ホール。玄関内ポーチ床・廊下床・天井・壁クロスを張り替えしました。さらに新品シューズBOXを設置しましたので気持ち良くお使い頂けます。たくさん収納出来ます。
  • 【リフォーム済】1階の約6.5帖の洋室です。出入口ドア・フローリング床・天井・壁クロスを張り替えて明るく綺麗になりました。
  • 【リフォーム済】1階6.5帖洋室 のクローゼットです。扉は新品のW扉に交換しましたので開け閉めスムーズです。内部も、綺麗に張替えを行い、新たに、棚・ハンガーパイプも取り付けました。
  • 【リフォーム済】2階バルコニーに面した、7.5帖の洋室です。こちらもフローリング床・天井・壁クロスを張り替えて明るく綺麗になりました。
  • 【リフォーム済】2階6帖の洋室です。フローリング床・天井・壁クロスも張り替えて明るい部屋になりました。北側全面がクローゼットで沢山収納できます。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室クローゼット写真です。北側一面にあり。W扉に交換して開け閉めしやすくなりました。備え付けがあると家具の購入も抑えられ、新生活に大助かりですよ。
  • 【リフォーム済】2階7.5帖洋室に接してバルコニーがあります。床は防水塗装をして、屋根の波板は張り替えて綺麗になりました。西向きですがお布団・洗濯物干しに大活躍しそうですよ。
  • ドラックストア「モリ」多々良店まで徒歩7分（550M）です。食品もありますので便利ですよ。駐車場完備です。
  • 若宮小学校まで徒歩9分（650M）です。近いので低学年のお子様の通学も安心ですね。
  • スーパー「ジョイント新鮮館」多々良店様まで徒歩9分（650M）です、食料品揃ってますよ。駐車場も完備してますのでお車での買い物も安心です。
  • 「セブンイレブン」福岡若宮1丁目店様まで徒歩9分（700M）です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
  • JR鹿児島本線「千早」駅まで2100M（徒歩27分）です。少し距離はありますが、列車は渋滞もなく通勤・通学に便利です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を設置。キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
  • 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製の新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
  • 【リフォーム済】照明はリビングと全居室を新品に交換しました。全てのお部屋に照明が付いていますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の取り付けの手間や出費も抑えられますね。
  • 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換済。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。綺麗になり、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな箇所までリフォーム済です。
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福岡市東区若宮2丁目(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にしました。
  • 間取り 【間取】4LDKを3LDKに変更。リビングに隣接した和室の壁を抜き拡張しました。広くなったLDKでゆったりと過ごせます。全室洋室で、水回り設備は新品交換済みです。
  • 【リフォーム済】隣接していた和室との壁をぬいて拡張したリビングは、フローリング床・天井・壁クロスを張替して明るいリビングになりました。
  • 【敷地配置図】敷地内のイメージ図。土地の形状は旗竿地です。間口の幅約3.2Mで1台駐車可能です。奥の方にもスペースありますので、バイクや、自転車等も駐車できます。
  • 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換しました。天板・シンクは人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズです。食洗器・浄水栓付です。
  • 【リフォーム済】住宅を東側より撮影しました。外壁・屋根塗装を行い明るい住宅に仕上がりました。是非一度ご覧下さい。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置しました。ゆったりとした浴槽で、足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。シャワーはスライドバーで高さ調整が自在にでき使いやすいです。
  • 【リフォーム済】新品TOTO製トイレは壁掛けのリモコンになっていて便器洗浄もワンプッシュでOKで、操作パネルも使いやすく便利です。2階にもトイレあり同様に新品に交換しています
  • 【リフォーム済】ハウステック製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できます。そして引出タイプの収納部分もあり使い易いですよ。
  • 【駐車場】旗竿地で侵入路部分が駐車スペースになっております。駐車1台分ですが、奥行きがありますのでバイクや自転車等も置けますし使い方色々できます。
  • 【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換し生まれ変わりました。お客様をお迎えするのが楽しくなりますね。玄関灯・TVモニター付ドアホンも新品交換しました。
  • 【リフォーム済】玄関ホール。玄関内ポーチ床・廊下床・天井・壁クロスを張り替えしました。さらに新品シューズBOXを設置しましたので気持ち良くお使い頂けます。たくさん収納出来ます。
  • 【リフォーム済】1階の約6.5帖の洋室です。出入口ドア・フローリング床・天井・壁クロスを張り替えて明るく綺麗になりました。
  • 【リフォーム済】1階6.5帖洋室 のクローゼットです。扉は新品のW扉に交換しましたので開け閉めスムーズです。内部も、綺麗に張替えを行い、新たに、棚・ハンガーパイプも取り付けました。
  • 【リフォーム済】2階バルコニーに面した、7.5帖の洋室です。こちらもフローリング床・天井・壁クロスを張り替えて明るく綺麗になりました。
  • 【リフォーム済】2階6帖の洋室です。フローリング床・天井・壁クロスも張り替えて明るい部屋になりました。北側全面がクローゼットで沢山収納できます。
  • 【リフォーム済】2階6帖洋室クローゼット写真です。北側一面にあり。W扉に交換して開け閉めしやすくなりました。備え付けがあると家具の購入も抑えられ、新生活に大助かりですよ。
  • 【リフォーム済】2階7.5帖洋室に接してバルコニーがあります。床は防水塗装をして、屋根の波板は張り替えて綺麗になりました。西向きですがお布団・洗濯物干しに大活躍しそうですよ。
  • ドラックストア「モリ」多々良店まで徒歩7分（550M）です。食品もありますので便利ですよ。駐車場完備です。
  • 若宮小学校まで徒歩9分（650M）です。近いので低学年のお子様の通学も安心ですね。
  • スーパー「ジョイント新鮮館」多々良店様まで徒歩9分（650M）です、食料品揃ってますよ。駐車場も完備してますのでお車での買い物も安心です。
  • 「セブンイレブン」福岡若宮1丁目店様まで徒歩9分（700M）です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
  • JR鹿児島本線「千早」駅まで2100M（徒歩27分）です。少し距離はありますが、列車は渋滞もなく通勤・通学に便利です。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【リフォーム済】全居室に火災警報器を設置。キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
  • 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製の新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
  • 【リフォーム済】照明はリビングと全居室を新品に交換しました。全てのお部屋に照明が付いていますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の取り付けの手間や出費も抑えられますね。
  • 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換済。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。綺麗になり、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな箇所までリフォーム済です。

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物件の特徴

間取り・居室全体 LDK15帖以上
駐車場 駐車場あり
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 オール電化、太陽光発電システム
キッチン IHコンロ、食器洗い乾燥機
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年11月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/14

交通
  • 鹿児島線 千早駅まで 徒歩27分
    		•
    所在地 福岡県福岡市東区若宮２丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,549万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1994年07月(築30年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 107.50m2(壁芯) 土地面積 172.68m2(公簿)
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム済】 オール電化住宅です。水回り設備新品に交換済で綺麗にリフォームしました。 / 私道負担:無し / リフォーム実施時期:202311 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 / カチタス福岡店
    更新日 2024/06/14 情報の有効期限 2024/06/28

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    カチタス福岡店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜日、水曜日 電話 0120-533-089
    所在地
    福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9ND.BLD2階
    		 交通 鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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