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中古一戸建て今治市拝志(3LDK)

価格 1,499万円
月々のお支払い目安
 間取り 3LDK 建物面積 79.33m2(壁芯) 築年月 1979年10月(築45年)
土地面積 135.09m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通 所在地 愛媛県今治市拝志
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【リフォーム後間取り図】3LDKの住宅です。各居室に収納がありますので、お部屋を広く使えますね。3～4人で住むのにぴったりです。
  • 【リフォーム済】和室とDKを繋げてLDKを作成しました。広々と使い勝手の良い空間に生まれ変わりました。
  • 【区画図】区画図です。駐車場を整備して駐車並列2台可能になりました。前面道路の車通りは少ないので、運転が苦手な方でも焦らずに駐車できそうです。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
  • 【外観】前面道路含めた外観です。幅員約4mありますので、運転が苦手な方でも駐車が楽ですね。
  • 【リフォーム済】キッチンと隣にある和室とダイニングキッチンを取り込んで11.5帖のLDKに生まれ変わりました。クロスの張替え、建具の交換、照明交換を行いました。明るい空間で家族団欒ができますね。
  • 【リフォーム済】お風呂は、1坪に拡張を行い、ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。大人でも足を伸ばして入れる大きさで、ゆっくりお風呂に浸かれますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製に新品交換しました。クロスの張替えも行いました。毎日肌に触れる部分なので、新品だとうれしいですね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製に新品交換しました。クロスの張替え、床はクッションフロアで仕上げました。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよくできそうです。
  • 【リフォーム済】駐車場は、カーポート、塀、庭木庭石を撤去して駐車並列2台可能になりました。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは、クロス張替え、フローリングの張替えを行いました。新品のシューズボックスも設置しましたので、ご家族の靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム済】階段は、クリーニングを行いました。手すりもついているので、お子様やお年を召した方でも安心して昇り降りできます。
  • 【リフォーム中】1階6帖洋室は和室から洋室に変更します。玄関から部屋を挟まずに入れるので、客間など使い勝手の良いお部屋です。
  • 【リフォーム中】1階6帖洋室別アングルです。クッションフロア重ね張り、ドア交換を行います。和風の洋室に仕上げていきます。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室は、クッションフロア重ね張り、壁と天井のクロス張替を行います。収納もありますので、お部屋を広くお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室別アングルです。建具の交換を行います。2面に窓がある明るいお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階洋室の収納は、クリーニングを行います。コンパクトですがお部屋の整理整頓に重宝しそうです。
  • 【小学校】今治市立富田小学校まで約1800m（徒歩約23分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰も鍛えることができますね。
  • 【中学校】今治市立南中学校まで約3400m（徒歩約43分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
  • 【コンビニ】ファミリーマート今治東村店まで約100m（徒歩約2分）です。コンビニが近くにあると急な買い物にもすぐに対応できて便利ですね。
  • 【スーパー】今治ワールドプラザまで約200m（徒歩約3分）です。歩いていける距離にスーパーがあるのは便利ですね。複合施設ですので食料品以外にも手が届くのは嬉しいですね。
  • 【前面道路】前面道路です。幅員約4mの道路になります。道幅が広いと駐車も楽でうれしいですね。
  • 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【耐震工事】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム中】2階4.5帖洋室別アングルです。壁と天井のクロス張替、クッションフロア重ね張りを行います。コンパクトなお部屋ですので、お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】2階4.5帖洋室の収納は、オープンクローゼットに変更します。内部のクロス貼りと床のクッションフロア張替を行います。お部屋に収納があるとスペースを広く使えますね。
  • 【小屋裏写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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今治市拝志(3LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り 【リフォーム後間取り図】3LDKの住宅です。各居室に収納がありますので、お部屋を広く使えますね。3～4人で住むのにぴったりです。
  • 【リフォーム済】和室とDKを繋げてLDKを作成しました。広々と使い勝手の良い空間に生まれ変わりました。
  • 【区画図】区画図です。駐車場を整備して駐車並列2台可能になりました。前面道路の車通りは少ないので、運転が苦手な方でも焦らずに駐車できそうです。
  • 【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
  • 【外観】前面道路含めた外観です。幅員約4mありますので、運転が苦手な方でも駐車が楽ですね。
  • 【リフォーム済】キッチンと隣にある和室とダイニングキッチンを取り込んで11.5帖のLDKに生まれ変わりました。クロスの張替え、建具の交換、照明交換を行いました。明るい空間で家族団欒ができますね。
  • 【リフォーム済】お風呂は、1坪に拡張を行い、ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。大人でも足を伸ばして入れる大きさで、ゆっくりお風呂に浸かれますよ。
  • 【リフォーム済】トイレはLIXIL製に新品交換しました。クロスの張替えも行いました。毎日肌に触れる部分なので、新品だとうれしいですね。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製に新品交換しました。クロスの張替え、床はクッションフロアで仕上げました。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよくできそうです。
  • 【リフォーム済】駐車場は、カーポート、塀、庭木庭石を撤去して駐車並列2台可能になりました。
  • 【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
  • 【リフォーム済】玄関ホールは、クロス張替え、フローリングの張替えを行いました。新品のシューズボックスも設置しましたので、ご家族の靴もスッキリ片付きますね。
  • 【リフォーム済】階段は、クリーニングを行いました。手すりもついているので、お子様やお年を召した方でも安心して昇り降りできます。
  • 【リフォーム中】1階6帖洋室は和室から洋室に変更します。玄関から部屋を挟まずに入れるので、客間など使い勝手の良いお部屋です。
  • 【リフォーム中】1階6帖洋室別アングルです。クッションフロア重ね張り、ドア交換を行います。和風の洋室に仕上げていきます。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室は、クッションフロア重ね張り、壁と天井のクロス張替を行います。収納もありますので、お部屋を広くお使いいただけます。
  • 【リフォーム中】2階6帖洋室別アングルです。建具の交換を行います。2面に窓がある明るいお部屋です。
  • 【リフォーム中】2階洋室の収納は、クリーニングを行います。コンパクトですがお部屋の整理整頓に重宝しそうです。
  • 【小学校】今治市立富田小学校まで約1800m（徒歩約23分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰も鍛えることができますね。
  • 【中学校】今治市立南中学校まで約3400m（徒歩約43分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
  • 【コンビニ】ファミリーマート今治東村店まで約100m（徒歩約2分）です。コンビニが近くにあると急な買い物にもすぐに対応できて便利ですね。
  • 【スーパー】今治ワールドプラザまで約200m（徒歩約3分）です。歩いていける距離にスーパーがあるのは便利ですね。複合施設ですので食料品以外にも手が届くのは嬉しいですね。
  • 【前面道路】前面道路です。幅員約4mの道路になります。道幅が広いと駐車も楽でうれしいですね。
  • 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • 【耐震工事】リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
  • 【リフォーム中】2階4.5帖洋室別アングルです。壁と天井のクロス張替、クッションフロア重ね張りを行います。コンパクトなお部屋ですので、お子様の勉強部屋にいかがでしょうか。
  • 【リフォーム中】2階4.5帖洋室の収納は、オープンクローゼットに変更します。内部のクロス貼りと床のクッションフロア張替を行います。お部屋に収納があるとスペースを広く使えますね。
  • 【小屋裏写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年02月実施
外壁 屋根
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/18

交通
  • 予讃線 伊予富田駅まで 徒歩22分
    		•
    所在地 愛媛県今治市拝志
    地図・周辺情報
    価格 1,499万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1979年10月(築45年)
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 1戸 駐車場 有
    建物面積 79.33m2(壁芯) 土地面積 135.09m2(公簿)
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 地目 -
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方 施工会社 -
    設備・条件 上水道：公営 下水道：個別浄化槽 ガス・オール電化：プロパンガス
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 水回り全て新品交換、好立地な3LDKの住宅です。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:私道通行承諾書あり / リフォーム実施時期:202402 / リフォーム実施内容:外壁 屋根 / カチタス西条店
    更新日 2024/06/18 情報の有効期限 2024/07/02

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    買い物 -
    その他施設 -

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    カチタス西条店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜日、水曜日、年末年始 電話 0120-871-050
    所在地
    愛媛県西条市樋之口134-1　喜多川コーポ1F
    		 交通 予讃線 伊予西条駅
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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