中古一戸建て船橋市丸山3丁目(4LDK)

3,449万円

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【間取図】4LDKの間取りです。室内はクロス張替え、照明交換、床フローリング重ね張り、水回り設備の交換を致します。

【内外装リフォーム中3/23更新】リビングの様子です。床フローリング張替え、照明交換、クロスの張替えを致します。LDKは16畳ほどの広さがあり、ダイニングスペースはもちろん、テレビなどを鑑賞しながら団欒するスペースが十分に確保できます。

【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【同仕様写真】洗面化粧台はの新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。

【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【内外装リフォーム中3/23更新】玄関ホールの様子です。タイルクリーニング、クロス張替え、照明交換、シューズボックスの交換をいたします。

【内外装リフォーム中3/23更新】廊下の写真です。玄関から入った際に真っ先に目に入る箇所ですが、フローリングの張替えや照明の交換を致しますので、明るい印象で帰宅することが出来ます。

【内外装リフォーム中3/23更新】リビングの様子です。フローリング重ね張り、照明交換、クロスの張替えを致します。新しいリビングで家族団らんの時間を過ごしてみてはいかがですか。

【内外装リフォーム中3/23更新】キッチンは新品交換いたします。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。幅の広いキッチンなので、快適にお料理ができますね。

【内外装リフォーム中3/23更新】浴室の様子を撮影いたしました。浴室は新品のユニットバスに交換します。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。

【内外装リフォーム中3/23更新】洗面所の様子を撮影いたしました。クロス張替え、クッションフロア張替えをいたします。洗面化粧台は新品に交換します。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。

【内外装リフォーム中3/23更新】1階和室の様子を撮影いたしました。畳の表替え、障子張替え、クロス仕上げなどのリフォームを行います。和室が一部屋あると客間、子供部屋、くつろぎスペースと様々な使い方ができます。

【内外装リフォーム中3/23更新】1階和室の様子を撮影いたしました。畳の表替え、障子張替え、クロス仕上げなどのリフォームを行いました。窓の光が差し込み明るい印象です。お庭にすぐに出ることができるお部屋です

【内外装リフォーム中3/23更新】階段の様子です。階段には手摺とノンスリップを設置いたします。高齢の方や小さいお子様でも安心して上り下りする事が出来ます。

【内外装リフォーム中3/23更新】二階からの階段の様子です。照明交換、クロス張替えで明るい印象に代わります。

【内外装リフォーム中3/23更新】2階廊下の様子です。クロス張替え、照明交換をいたしました。暗い印象になりがちな廊下ですが、明るい印象に変わります。

【内外装リフォーム中3/23更新】2階洋室です。クロス張り、照明交換、フローリング張替えを致します。白いクロスや照明を入れ替えると印象が大きく変わります。

【内外装リフォーム中3/23更新】2階洋室です。フローリング張替え、照明交換、クロス張替えを致します。収納がたっぷりあるお部屋で、部屋が散らかる心配もなくスッキリ片付けが出来そうです。

【内外装リフォーム中3/23更新】2階洋室です。クロス張り、照明交換、フローリング張替えを致します。お子様のお部屋にいかがでしょうか。

【内外装リフォーム中3/23更新】2階洋室です。クロス張り、照明交換、フローリング張替えを致します。収納がたっぷりあるお部屋で、部屋が散らかる心配もなくスッキリ片付けが出来そうです。

【内外装リフォーム中3/23更新】2階洋室の様子を撮影いたしました。フローリング張替え、照明交換、クロス張替えを致します。南向きのお部屋なので主寝室にうってつけです。朝は陽の光で気持ちよく目が覚めそうです。

【内外装リフォーム中3/23更新】2階トイレも新品に交換します。2階にもトイレがあると、混み合う朝の時間もスムーズに使えそうですね。

【内外装リフォーム中3/23更新】バルコニーの様子です。バルコニーはクリーニングを行います。きれいなバルコニーで気持ちよくお洗濯ができます。

【内外装リフォーム中3/23更新】新駐車場の様子です。駐車場は並列3台分に拡張します。前面6mあるため駐車が苦手な方でも楽々駐車できますね。】

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間取り	4LDK
建物面積	106.40m²(壁芯)
土地面積	164.25m²(公簿)
築年月	1986年05月(築40年)
住所	千葉県船橋市丸山３丁目地図を見る
交通	東武野田線馬込沢駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	106.40m²(壁芯)	土地面積	164.25m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,449万円
その他費用	-
築年月	1986年05月(築40年)
間取り	4LDK
建物面積	106.40m²(壁芯)	土地面積	164.25m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東武野田線馬込沢駅まで徒歩19分
所在地	千葉県船橋市丸山３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

4/3（金）～4/6（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。〇4LDKの間取りで4～5人家族におすすめの間取りです。〇水回り含めリフォーム。駐車3台可能な4LDK住宅。〇全室リフォーム済。水回りも交換予定のため気持ちよくご入居できそうです。〇リビングは約16帖あり、広々とした空間です。〇外装リフォーム・外壁塗装・駐車場拡張工事・シロアリ防蟻工事・通水検査・砕石敷き込み・庭木伐・不要物撤去工事etc… 〇内装リフォーム・玄関鍵交換・床フローリング重ね張り・クッションフロア張替・クロス張替え・照明器具交換・水回り交換（ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、トイレ）・火災報知機設置・ドアホン交換・スイッチパネル交換・配電盤交換・エアコン配線、TVジャック設置・建具交換　etc…

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
収納	床下収納
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【年内入居可】【内外装リフォーム済】前面道路は約5mの公道。南西側接道のため、日当たり良好な住宅です。内外装リフォームを行いました。駐車場拡張工事を行い、駐車並列3台可能。随時ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※物件の詳細は下記【物件の魅力】まで。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:土地面積以外に雑種地2平米のうち160分の3持ち分あり / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 / カチタス　千葉店

その他備考

【見学会開催】【年内入居可】【内外装リフォーム済】前面道路は約5mの公道。南西側接道のため、日当たり良好な住宅です。内外装リフォームを行いました。駐車場拡張工事を行い、駐車並列3台可能。随時ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せください。 ※物件の詳細は下記【物件の魅力】まで。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:土地面積以外に雑種地2平米のうち160分の3持ち分あり / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具全面 /
カチタス　千葉店

更新日	2026/04/06	情報の有効期限	2026/04/20

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馬込沢駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

3.26
街レビュー6件

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閑静な住宅街で住みやすい。近所にスーパーマーケットも3か所あり、食料品の買い出しが楽に済ませられる。
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馬込沢駅のレビューをすべて見る

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カチタス　千葉店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	043-224-5225
所在地	千葉県千葉市中央区道場南２丁目2-3　脩和ビル　101号室	交通	総武本線東千葉駅徒歩16分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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