中古一戸建て船橋市二和東4丁目(4LDK)

2,890万円

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京成松戸線「三咲」駅までストレスフリーの平坦徒歩6分！ポラス旧分譲地が叶える、上質な暮らし！

京成松戸線「三咲」駅まで徒歩6分。年齢を問わずさまざまな楽しみ方ができる「ふなばしアンデルセン公園」へは駅からバスで約12分です。

御滝中学校まで徒歩27分。昭和24年に市内8番目の中学校として開校し、令和元年に創立70周年を迎えた中学校です。

ヤオコー船橋三咲店まで徒歩10分。9：00〜21：45営業、110台分のカースペースがあるスーパーマーケットです。

英進幼稚園まで徒歩22分。「主役はいつも　子どもたち」をスローガンにかかげる幼稚園です。

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間取り	4LDK
建物面積	122.55m²
土地面積	165.29m²(公簿)
築年月	2006年10月(築20年)
住所	千葉県船橋市二和東４丁目地図を見る
交通	京成電鉄松戸線三咲駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：12-18698671

間取り

間取り	4LDK
建物面積	122.55m²	土地面積	165.29m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,890万円
その他費用	-
築年月	2006年10月(築20年)
間取り	4LDK
建物面積	122.55m²	土地面積	165.29m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京成電鉄松戸線三咲駅まで徒歩6分
所在地	千葉県船橋市二和東４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇京成松戸線「三咲」駅まで徒歩6分！ポラスの旧分譲地内！ ◇LDKは18.7帖のゆとりの空間！和室の襖を開放すればリビング・ダイニングと一体で大空間としてゆったりと使えます！

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット、床下収納

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	公営水道、都市ガス、浄化槽
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：2台)
建ぺい率	60%	容積率	100%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地(北 6m 公道)(西 4.5m 公道)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：建築基準法第22条区域物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※建ぺい率は角地緩和適用後のものです。 ※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物を建築することはできません。対象不動産においては、都市計画法第29条の開発許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで建築可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。 ※法令上の制限：建築基準法第22条区域ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

その他備考

法令上の制限：建築基準法第22条区域

物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。
※建ぺい率は角地緩和適用後のものです。
※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物を建築することはできません。対象不動産においては、都市計画法第29条の開発許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで建築可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。
※法令上の制限：建築基準法第22条区域
ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

更新日	2025/12/08	情報の有効期限	2025/12/19

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船橋市二和東4丁目(4LDK)
価格2,890万円
間取り4LDK
建物面積122.55m²
築年月築20年(2006年10月)
千葉県船橋市二和東４丁目

京成電鉄松戸線三咲駅まで徒歩6分
ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

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三咲駅（千葉県／船橋市）の住みやすさ

3.07
街レビュー5件

長年住んできたことにより、知人、友人との繋がりができた点。生活品販売店や飲食店等一通り揃っている店。
子どもがたくさんで少し歩けば公園がたくさんあります。小学校のお兄さんお姉さんが遊んでくれたり、同世代のママ友ができました。
農園と住宅街が3：7から半々程度の割合で存在し、豊かな自然を適度に残したまま、都会程度ではないが都会的な生活が出来る。

三咲駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	三咲小学校(670m) 御滝中学校(2,100m)
買い物	コンビニ(580m) スーパー(730m)
その他施設	二和保育所(620m)

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取扱不動産会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週火・水曜日	電話	0120-925-311
所在地	千葉県船橋市本町２丁目10-14　いちご船橋ビル6階	交通	総武・中央緩行線船橋駅徒歩8分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

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お問い合わせ番号 55792-3191

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