中古一戸建て船橋市二和西6丁目(4LDK)

2,780万円

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ゆとりの庭付き4LDK！広々50.17坪の敷地で、家族みんなが快適に暮らせます！

ご家族が集まるLDKは約17帖！ウォークインクローゼットもあり、収納が充実しています！

2駅利用可能！京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩17分、「二和向台」駅まで徒歩20分です！

京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩17分。駅前には小さいといわれる大仏様があります。周辺には史跡も多く見られます。

京成松戸線「二和向台」駅まで徒歩20分。静かな住宅街で、図書館や公民館などの公共施設も駅のそばにあり、暮らしやすい環境が整っています。

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間取り	4LDK
建物面積	97.70m²(壁芯)
土地面積	165.88m²(公簿)
築年月	2018年10月(築8年)
住所	千葉県船橋市二和西６丁目地図を見る
交通	京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅まで徒歩17分京成松戸線二和向台駅まで徒歩20分

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間取り

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建物面積	97.70m²(壁芯)	土地面積	165.88m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,780万円
その他費用	-
築年月	2018年10月(築8年)
間取り	4LDK
建物面積	97.70m²(壁芯)	土地面積	165.88m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅まで徒歩17分京成松戸線二和向台駅まで徒歩20分
所在地	千葉県船橋市二和西６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※法令上の制限:建築基準法第22条区域 ※雑種地:6.95平米（持ち分1/11） ※雑種地:2.18平米（持ち分1/11） ※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物を建築することはできません。対象不動産においては、都市計画法第29条の開発許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで建築可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。

方位・場所	角地、南道路
免震・耐震・制震構造	耐震構造
駐車場	駐車場2台以上
設備	浴室乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
評価・性能	住宅性能評価書付き

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台)
建ぺい率	50%	容積率	100%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	◇南西角地で陽当たり良好！広々50.17坪の庭付き4LDK！ ◇カーライフも充実！カースペース2台完備！ ◇6mの前面道路で駐車も楽々！ ◇車通りも少ないから、お散歩も安心！ゆったり流れる時間が心地いい住宅街！ ◇歩いて通えるから安心！幼稚園・こども園が徒歩圏内！・鎌ヶ谷ひかり幼稚園　徒歩8分（590m）・天津小湊認定こども園　徒歩7分（530m） ◇周辺にコンビニ・スーパー・病院が揃う利便性の高い暮らし！・ローソン船橋二和東五丁目店　徒歩8分（570m）・マルエツ二和向台店　徒歩15分（1200m）・船橋二和病院　徒歩10分（760m） ◇モノがあふれない、ストレスフリーな生活へ！洋室すべてに収納を配置！静かな暮らし、豊かな庭、快適なカースペース！家族の夢が叶う住まい！お気軽にお問合せください！ / 私道負担:264m2×1/11 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 / 中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

その他備考

◇南西角地で陽当たり良好！広々50.17坪の庭付き4LDK！ ◇カーライフも充実！カースペース2台完備！ ◇6mの前面道路で駐車も楽々！ ◇車通りも少ないから、お散歩も安心！ゆったり流れる時間が心地いい住宅街！ ◇歩いて通えるから安心！幼稚園・こども園が徒歩圏内！・鎌ヶ谷ひかり幼稚園　徒歩8分（590m）・天津小湊認定こども園　徒歩7分（530m） ◇周辺にコンビニ・スーパー・病院が揃う利便性の高い暮らし！・ローソン船橋二和東五丁目店　徒歩8分（570m）・マルエツ二和向台店　徒歩15分（1200m）・船橋二和病院　徒歩10分（760m） ◇モノがあふれない、ストレスフリーな生活へ！洋室すべてに収納を配置！静かな暮らし、豊かな庭、快適なカースペース！家族の夢が叶う住まい！お気軽にお問合せください！ / 私道負担:264m2×1/11 / 法令上の制限その他:建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:駐車場料金:0円駐車場空き台数:2台 /
中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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取扱不動産会社

中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火水曜日	電話	047-434-1333
所在地	千葉県船橋市本町２丁目10-14	交通	京成電鉄本線京成船橋駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2401号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）埼玉県宅地建物取引業協会、（一社）千葉県宅地建物取引業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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