中古一戸建て秋田市八橋大畑2丁目(3LDK)

2,299万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】間取りは3LDKに二階建てです。各部屋が独立しているので、趣味の部屋やお子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。

【リフォーム済】15.5帖のLDKを撮影しました。フローリングを重ね張りし、クロスは張り替えました。窓からの陽光が心地よいので、家族団欒にぴったりの空間です。

【住宅ローン相談】住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。

【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済】前面道路から外観を撮影しました。外壁は一部張替えの上、全面塗装を行いました。屋根も塗装済みです。5～10年間隔でメンテナンスを実施することで、お家は長持ちしますよ。

【リフォーム済】15.5帖のLDKを撮影しました。キッチンは新品交換しました。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック社製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっていますので、スッキリと物をしまうことができますね。

【リフォーム済】駐車場を新設しました。駐車スペースを拡張したので、3台まで駐車できます。土間コンクリートを打設したので、雪かきもらくらくですね。

【リフォーム済】玄関ドアを撮影しました。玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。

【リフォーム済】玄関ホールを撮影しました。床のタイルはクリーニングを実施し、新たにシューズボックスを設置しました。玄関ドアのスリットから自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。

【リフォーム済】玄関ホールを撮影しました。床はフローリングを重ね張りを行い、天井・壁のクロスは張替えを実施しました。

【リフォーム済】15.5帖のLDKを撮影しました。照明も新品交換済みですので、お引き渡し後も早期に入居することができますよ。

【リフォーム済】キッチン側からリビング側を撮影しました。一部仕切りの壁を撤去しましたので、約15.5帖の広々とした空間になりました。

【リフォーム済】リビング側からキッチン側を撮影しました。キッチンの正面および横には窓が設置しているため、換気もらくらくです。

【リフォーム済】1階から階段を撮影しました。天井・壁クロスの張り替えにより、明るく清潔になりました。手すりはぬくもりを感じる木の素材で作ってありますので、真冬の夜も安心して掴めます。

ローソン寺内イサノ店様まで約450m（徒歩で約6分）。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。

八橋小学校まで約550m（徒歩で約7分）。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。

泉中学校まで約1300m（徒歩で17分）。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。

秋田厚生医療センターまで約4000m（車で約8分）。近隣にかかりつけの病院があると、万が一の時にも安心です。

【リフォーム済】リビングには富士通製のエアコンを新設しました。リモコンも付属していて操作は簡単です。暑い夏には活躍してくれますね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【リフォーム済】2階北東側6帖洋室を撮影しました。フローリングは重ね張りを実施し、クロスを張り替えました。

【リフォーム済】2階南東側6帖洋室を撮影しました。フローリングは重ね張りを実施し、クロスを張り替えました。

【リフォーム済】2階南東側6帖洋室を撮影しました。1帖分の収納スペース付きです。

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間取り	3LDK
建物面積	84.46m²(壁芯)
土地面積	138.81m²(公簿)
築年月	1987年08月(築39年)
住所	秋田県秋田市八橋大畑２丁目地図を見る
交通	奥羽線泉外旭川駅まで徒歩27分

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お問い合わせ番号：5-17928995

間取り

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物件の概要・特徴

価格	2,299万円
その他費用	-
築年月	1987年08月(築39年)
間取り	3LDK
建物面積	84.46m²(壁芯)	土地面積	138.81m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	奥羽線泉外旭川駅まで徒歩27分
所在地	秋田県秋田市八橋大畑２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/5（金）～12/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、母屋一部解体等 ●内装工事システムキッチン交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、クロス張替え、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、床下防蟻工事等【周辺施設】・市立八橋小学校まで約550m（徒歩約7分）・市立泉中学校まで約1300m（徒歩約17分）【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年10月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面水回り全交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(駐車場料金無料)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【リフォーム済】【今年度入居可】普通車3台分のスペースまでリフォームにより拡張しました。市立八橋小学校まで約550m。徒歩約7分の場所に位置する住宅です。 / 私道負担:無し / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面水回り全交換 / カチタス秋田店

その他備考

【見学会開催】【リフォーム済】【今年度入居可】普通車3台分のスペースまでリフォームにより拡張しました。市立八橋小学校まで約550m。徒歩約7分の場所に位置する住宅です。 / 私道負担:無し / 駐車場備考:駐車場料金無料 / リフォーム実施時期:202410 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器給排水管建具全面水回り全交換 /
カチタス秋田店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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取扱不動産会社

カチタス秋田店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日	電話	0120-880-876
所在地	秋田県秋田市将軍野南２丁目3-34	交通	奥羽本線秋田駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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