中古一戸建て尾張旭市渋川町1丁目(5LDK)

5,480万円

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延床約169平米の5LDK＋納戸。1階に和室8帖、2階に4居室とWIC。二世帯にも対応しやすい広さ

南道路に面した間口約20.5m・土地約90坪の邸宅。明るい外壁と緑豊かな植栽が目を引きます

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間取り	5LDK
建物面積	169.00m²
土地面積	299.18m²(実測)
築年月	1996年02月(築31年)
住所	愛知県尾張旭市渋川町１丁目地図を見る
交通	瀬戸線旭前駅まで徒歩12分瀬戸線印場駅まで徒歩17分

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間取り

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建物面積	169.00m²	土地面積	299.18m²(実測)

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
その他費用	-
築年月	1996年02月(築31年)
間取り	5LDK
建物面積	169.00m²	土地面積	299.18m²(実測)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	瀬戸線旭前駅まで徒歩12分瀬戸線印場駅まで徒歩17分
所在地	愛知県尾張旭市渋川町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■土地・実測299.18平米（約90.50坪）/公簿299.15平米（5筆）・南側公道幅員約5m・間口約20.5m×奥行約14.6mの整形地・第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率150％）・土地区画整理事業地内（平成20年換地処分済）・現況測量図あり（令和8年7月） ■建物・平成8年2月築木造（枠組壁工法）スレート葺2階建・1階84.00平米・2階85.00平米（延169.00平米）・5LDK＋納戸（WIC付）、トイレ2か所 ■設備・公営水道・浄化槽 ■お引渡し・現況空家、引渡時期は相談

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/11/15

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	本物件を担当しております星野と申します。尾張旭市渋川町一丁目の中古一戸建てのご紹介です。土地面積299.18平米（実測・約90.50坪）のゆとりある敷地に建つ、延床169.00平米・5LDK＋納戸の大型のお住まいです。南側公道に間口約20.5mで面する整形地で、陽当たりと開放感があり、駐車は3台可能です。 1階はリビング約9.7帖・ダイニング約5.1帖のLDKと和室8帖。 2階は洋室約9.1帖・約7.3帖・約7.3帖と和室6帖に、ウォークインクローゼットと納戸を備えています。トイレは1階・2階の2か所で、二世帯や大家族の暮らしにも対応できる部屋数です。区画整理で道路と区画が整えられた住宅地で、渋川小学校まで約360m、西中学校まで約470mと通学も安心です。名鉄瀬戸線「旭前」駅まで徒歩12分、栄町まで乗換なしでアクセスできます。現在空家のため、ご内覧のご相談も承ります。お気軽に私「星野」までお問い合わせください。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:土地区画整理事業地内（尾張旭印場特定土地区画整理事業・平成20年換地処分済） / 名東トラスト不動産株式会社

その他備考

本物件を担当しております星野と申します。尾張旭市渋川町一丁目の中古一戸建てのご紹介です。土地面積299.18平米（実測・約90.50坪）のゆとりある敷地に建つ、延床169.00平米・5LDK＋納戸の大型のお住まいです。南側公道に間口約20.5mで面する整形地で、陽当たりと開放感があり、駐車は3台可能です。 1階はリビング約9.7帖・ダイニング約5.1帖のLDKと和室8帖。 2階は洋室約9.1帖・約7.3帖・約7.3帖と和室6帖に、ウォークインクローゼットと納戸を備えています。トイレは1階・2階の2か所で、二世帯や大家族の暮らしにも対応できる部屋数です。区画整理で道路と区画が整えられた住宅地で、渋川小学校まで約360m、西中学校まで約470mと通学も安心です。名鉄瀬戸線「旭前」駅まで徒歩12分、栄町まで乗換なしでアクセスできます。現在空家のため、ご内覧のご相談も承ります。お気軽に私「星野」までお問い合わせください。 / 私道負担:私道負担:無 / 法令上の制限その他:土地区画整理事業地内（尾張旭印場特定土地区画整理事業・平成20年換地処分済） /
名東トラスト不動産株式会社

更新日	2026/11/15	情報の有効期限	2026/11/29

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3.19
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名東トラスト不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	052-799-6725
所在地	愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル2階	交通	名古屋市東山線藤が丘駅徒歩25分
取引態様	専任媒介	免許番号	愛知県知事(1)第025191号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、東海不動産公正取引協議会
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