中古一戸建て中川区愛知町中古戸建(4SLDK)

3,799万円

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弊社では建築部門も併設しております。物件購入からオプション工事・リフォームまで窓口を一本化することで、ご要望の共有がスムーズになり、資金計画やお引渡し後の工事相談まで安心してお任せいただけます。

14.7帖の2階LDKと洋室4室を備えた4SLDK。約4.2帖の納戸に加え、各所のクローゼットや玄関収納で荷物もすっきり。全室2面採光で、2・3階にはベランダも。暮らしに合わせた使い方を検討できます。

窓を備えた浴室。浴槽の横には手すりがあり、洗い場には鏡や棚が設けられています。窓を開けて換気できるのも嬉しいポイント。浴槽や洗い場の広さ、設備の状態などを現地でご確認いただけます。

浴室につながる洗面脱衣スペース。窓と洗面化粧台を備え、身支度や入浴前後に使う空間です。洗濯用品やタオルの置き場所を考えながら、洗濯機まわりの広さや水回りの動線をご確認ください。

奥に窓を設けたトイレ。壁際には手すりがあり、上部には棚が備わっています。トイレットペーパーなどの備品を置く場所も確保できます。便器まわりのスペースや換気のしやすさを現地でご確認ください。

1階洋室広さと落ち着きを兼ね備えた主寝室で、心地よいプライベートタイムをお過ごしいただける空間です。

1階に設けられた約4.2帖の納戸。窓があり、木目の床で仕上げられています。季節用品や趣味の道具などをまとめる収納場所として活用できます。置きたい荷物に合わせた棚の配置もご相談ください。

3階の約5.9帖の洋室。二方向の窓から光が入り、木目の床が明るい印象の空間です。お子さまの個室や寝室などに活用できます。ベッドと机の配置や、窓からの眺めを現地でご確認いただけます。

3階の約4.9帖の洋室。掃き出し窓に加えて別の壁面にも窓があり、光や風を取り込める空間です。収納も備えているため衣類をまとめられます。家具を置く位置や生活動線を現地でご確認ください。

3階の約6.2帖の洋室。二方向に窓が設けられ、木目の床と白い壁がすっきりした印象です。寝室や書斎など、ご家族の暮らしに合わせて使えます。家具のサイズや配置を現地でお確かめください。

1階の洗面化粧台。鏡のまわりと洗面ボウルの下に収納を備え、歯ブラシや洗面用品をまとめられます。玄関のある階で身支度を整えられる配置です。朝の支度や帰宅後の手洗い動線をご確認ください。

2階の南面バルコニー。LDK側の掃き出し窓から出入りでき、室内とつながる屋外スペースです。洗濯物を干す際の動線や、窓を開けたときの風通しなど、日々の使い方を現地でご確認ください。

3階の南面バルコニー。居室から出入りでき、周辺の街並みや空を見渡せる屋外スペースです。手すりや床の状態、洗濯物を干す際の広さなどを確認しながら、毎日の暮らしをイメージしていただけます。

木目の床と明るい色の壁が調和する2階LDK。窓から光が入り、家族が集うくつろぎの空間です。ダイニングとソファの配置を考えながら、約14.7帖の広さやキッチンとのつながりを現地でご確認ください。

玄関から室内へ続くホール。木目の床と建具が調和し、窓からの光が入る空間です。玄関まわりの収納や各部屋への動線も確認できます。外出や帰宅時の使い勝手を、ご家族の生活に合わせてお確かめください。

ご家族が自然と集まる、陽光あふれる広々としたLDK。お子様ものびのび過ごせるゆとりある空間で、休日はご家族そろってゆったりとくつろげます。

大きな窓と木目の床が印象的なリビング。バルコニーに面した開口部があり、室内と外のつながりを感じられます。ソファやテレビを置く位置、窓からの光の入り方などを、ぜひ現地でお確かめください。

明るいタイル床から木目の廊下へつながる玄関。玄関収納を備え、靴や外出用品をまとめて片付けられます。ご家族が出入りする際の広さや、荷物を持って室内へ入る動線も現地でご確認いただけます。

縦の採光部分がある玄関ドアと、木目の収納が印象的な玄関です。靴をしまう場所を確保し、入口まわりをすっきり整えられます。収納の容量や使い勝手を確認しながら、新生活をイメージしてください。

上下に収納を備えたシステムキッチン。壁に向かって作業する配置で、調理器具や食器を手の届く場所にまとめられます。冷蔵庫や食器棚を置く位置、調理中の動きやすさを現地でご確認いただけます。

シンク上に照明を備えたキッチン。洗い物や調理の手元を照らし、毎日の家事を支えます。壁面にはコンセントもあり、調理家電を使う際に便利です。作業台や収納の広さを実際にご確認ください。

3,799万円

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間取り	4SLDK
建物面積	118.28m²
土地面積	124.81m²(公簿)
築年月	2008年03月(築19年)
住所	愛知県名古屋市中川区愛知町9-7 地図を見る
交通	近鉄名古屋線黄金駅まで徒歩12分近鉄名古屋線米野駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：23-21242439

間取り

間取り	4SLDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖、洋室 8.1帖、洋室 6.2帖、洋室 4.9帖、洋室 5.9帖、サービスルーム 4.2帖)
建物面積	118.28m²	土地面積	124.81m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	3,799万円
その他費用	-
築年月	2008年03月(築19年)
間取り	4SLDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖、洋室 8.1帖、洋室 6.2帖、洋室 4.9帖、洋室 5.9帖、サービスルーム 4.2帖)
建物面積	118.28m²	土地面積	124.81m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	近鉄名古屋線黄金駅まで徒歩12分近鉄名古屋線米野駅まで徒歩17分
所在地	愛知県名古屋市中川区愛知町9-7地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

黄金駅徒歩12分！南西道路・全室2面採光の4SLDK。駐車3台可（車種による）

駐車場	駐車場2台以上

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2026年05月清掃・白蟻点検
施工会社・その他	2026年5月：室内クリーニング・白蟻点検

物件の詳細情報登録日：2026/10/25

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台、備考：L字3台可（車種による）)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方(南西 7.2m 公道)	施工会社	玉善

その他備考	法令上の制限：高度地区、準防火地域、31m高度地区、緑化地域、大規模集客施設制限地区 [物件コード]210501-703、駐車L字3台可（車種による）。準防火地域、31m高度地区、緑化地域、大規模集客施設制限地区。司法書士は売主指定。2026年5月室内クリーニング・白蟻点検。全室2面採光・納戸付き。現地内見受付中！購入前の追加工事相談も承ります。工事費は別途必要です。■新生活応援キャンペーン実施中！詳しくは担当者までお問い合わせください。センチュリー21ケンライン

その他備考

法令上の制限：高度地区、準防火地域、31m高度地区、緑化地域、大規模集客施設制限地区

[物件コード]210501-703、駐車L字3台可（車種による）。準防火地域、31m高度地区、緑化地域、大規模集客施設制限地区。司法書士は売主指定。2026年5月室内クリーニング・白蟻点検。全室2面採光・納戸付き。現地内見受付中！購入前の追加工事相談も承ります。工事費は別途必要です。■新生活応援キャンペーン実施中！詳しくは担当者までお問い合わせください。
センチュリー21ケンライン

更新日	2026/11/13	情報の有効期限	2026/11/23

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中川区愛知町中古戸建(4SLDK)
価格3,799万円
間取り4SLDK
建物面積118.28m²
築年月築19年(2008年03月)
愛知県名古屋市中川区愛知町

近鉄名古屋線黄金駅まで徒歩12分
センチュリー21ケンライン

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名古屋市中川区（愛知県）の住みやすさ

3.22
街レビュー50件

とにかく交通のアクセスが良いです。名古屋駅からも近く終電を逃してもタクシーで1000円位で帰れますし、歩けなくもないです。 …
駅近の物件でも、あおなみ線という点で家賃が安いところが多く感じる。繁華街ではないため割と静かに過ごせた。
スーパーやドラッグストア、コンビニなど周辺にそろっていて、買い物に大変便利です。また、庄内川沿いの地域なので、河川敷で散…

名古屋市中川区のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	愛知小学校(300m) 長良中学校(2,500m)
買い物	コンビニ(312m) スーパー(437m) ドラッグストア(435m)
その他施設	名古屋愛知町郵便局(324m)

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取扱不動産会社

センチュリー21ケンライン情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	0120-111-231
所在地	愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目1-28	交通	名古屋市桜通線桜本町駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	愛知県知事(1)第26141号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会
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