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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 143.48m2(壁芯) |
| 土地面積 | 244.48m2(公簿) |
| 築年月 | 1975年01月(築52年) |
| 住所 |
愛知県名古屋市名東区藤森２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：23-21043603
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 143.48m2(壁芯) | 土地面積 | 244.48m2(公簿) |
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| 価格 | 7,500万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1975年01月(築52年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 143.48m2(壁芯) | 土地面積 | 244.48m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区藤森２丁目地図・周辺情報 |
地下鉄東山線「本郷」駅徒歩約7分。名東区藤森二丁目の閑静な住宅街に位置する、 土地約73.95坪の南西角地に建つ邸宅です。 建物は延床面積約143m2のゆとりある4LDK＋納戸。 円形窓を採用したこだわりの注文住宅で、応接リビング、本格和室、豊富な収納スペースなど、 現在では新築ではなかなか実現しづらいゆとりある設計が魅力です。 南庭には庭木や植栽が配置され、高台ならではの開放感と良好な陽当たりを享受できます。 また、ビルトインガレージを備え、雨の日も快適に利用可能です。 建物は築年数相応のリフォームをご検討いただけますが、建物を活かしたリノベーション住宅としても魅力的です。 土地としての資産性も高く、将来的な建替え用地としてもご検討いただけます。 駅徒歩圏内でありながら、ゆとりある敷地と落ち着いた住環境を兼ね備えた名東区藤森二丁目の希少な一邸です。 ※設備:公営水道/公共下水/都市ガス ※南側公道 幅員 約8.0mに 間口約14.4m接面 ※西側公道 幅員 約7.9mに 間口約9.2接面（※角切部分約2.1m） ※確認番号・検査済番号:不明 ※図面:無 ※南西角地 ※ビルトインガレージ付（電動シャッター） ※南庭・庭園スペース付きの邸宅仕様 ※学区:本郷小学校/藤森中学校 ※その他制限事項:10m高度地区、外壁後退距離1.0m、緑化地域 ＜ご内覧のご案内＞ 物件の環境や実際の様子などを、 是非ご自身の目でお確かめ下さい。 その際はご都合の良いお日にち・お時間を2、3パターンほどお伺い出来ますでしょうか。 なお、水曜日・祝日は弊社の定休日となりますので 定休日を除いた日でご回答いただけますと幸いです。 ご連絡をお待ちしております。
| 方位・場所 | 角地 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場あり |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/10/09 | 情報の有効期限 | 2026/10/23 |
|---|
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| 買い物 | - |
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株式会社ホームプランナー
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-18:00 | 定休日 | 水,祝 | 電話 | 052-522-2223 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名西２丁目32-16 | 交通 | 名古屋市鶴舞線 浄心駅 徒歩10分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第11023号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員/（公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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