中古一戸建て愛西市下一色町東堤外(4LDK)

2,090万円

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130

立田北部小学校・立田中学校エリアに建つ、2013年3月築4LDK。約101坪のゆとりある敷地に駐車4台・庭を確保。

南側に隣接した和室の扉を開けると明るく広々とした空間に。キッチン奥に洗面室・浴室を配置し家事らく動線。※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

キッチンカウンター前にテーブルを置けるので配膳や片付けがスムーズ。家族と共に同じ時間を過ごせます。※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

落ちついたブラウンカラーが目を引くキッチン。広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます ※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

三口ガスコンロとグリルを備え、複数調理が同時にできるため毎日の料理もスムーズに。換気のできる窓付き。

陽当たりの良さが実感できる和室。半畳たたみは空間に違和感なく調和してとても馴染みます。※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

キッチン奥の洗面室は、朝食の準備をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線。勝手口がありゴミの一時置き場に便利。※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。浴槽に段差があるので、お子様が入るときも安心。※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

1階トイレ。各階にタンクレストイレを設置。見た目がスッキリとして、掃除がラクで節水効果もあります。

畳が敷いてある納戸は収納があり、居室としても活用できます。※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

バルコニーに面した南側洋室。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保。※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

天気のいい日は日向ぼっこ、夜は星空を眺める贅沢な空間。お布団や洗濯物が気持ちよく干せます。物干し金具設置。

真ん中洋室。2ドア1ルーム。ライフステージに合わせて部屋を仕切り、将来的に2室に変更が可能。※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

北側洋室。北側ですが2面採光で比較的明るさも確保され、落ち着いた空間で子供部屋におすすめ。※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

屋上には水栓があり、ガーデニングを楽しんだり、夏はプールもできます。心地よいアウトドア空間として活用するのも素敵ですね。

南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。天井高さまであるシューズボックスで片付きます。※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

敷地の北側で家庭菜園始めませんか。野菜を育ててみるのはお子様の食育になりますね。

並列駐車2台計4台駐車可能。将来に渡って安心のカースペース。表札・インターホン・ポストが一体型になった門柱設置。

南側公道幅約6.0m。道幅にゆとりがあり、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。

シャワー付洗面化粧台は洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。

モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。

キッチンから操作できる給湯リモコン。自動湯はりはワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。

火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。

立田北部小学校教育目標　生涯学習の視点に立ち、常に問題意識を持って自ら学び、知・徳・体の調和のとれた児童の育成をめざす。　　目指す児童像　よく見、よく聞き、よく考える子

立田中学校育てたい生徒像:心身ともに、健康でたくましい生徒・自ら学び、深く考え、主体的に行動する生徒・情操豊かで、思いやりのある生徒・礼儀正しく、自らを律し、責任を果たす生徒

三和第二保育園幼保連携型認定こども園　　　保育目標:「明るく元気な子」　開園日:（平日）午前7時～午後7時（土曜）午前7時～午後5時　対象年齢:0歳児（生後43日）～5歳児

マックスバリュ津島江西店営業時間7時～23時（薬の販売は9時～19時まで）お惣菜の種類が豊富なスーパー。

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間取り	4LDK
建物面積	126.00m²
土地面積	335.93m²(公簿)
築年月	2013年03月(築14年)
住所	愛知県愛西市下一色町東堤外地図を見る
交通	津島線津島駅まで徒歩30分尾西線町方駅まで徒歩34分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	126.00m²	土地面積	335.93m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	2,090万円
その他費用	-
築年月	2013年03月(築14年)
間取り	4LDK
建物面積	126.00m²	土地面積	335.93m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	津島線津島駅まで徒歩30分尾西線町方駅まで徒歩34分
所在地	愛知県愛西市下一色町東堤外地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【101坪超の広々敷地】●4LDKプラスSのゆとりある間取り●駐車スペース4台分あり（車種による）●南向きで陽当たり、通風良好●立田北部小学校/立田中学校●

方位・場所	南道路
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
キッチン	カウンターキッチン
収納	床下収納

物件の詳細情報登録日：2026/10/08

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:4台カースペース)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	この物件は名鉄津島線「津島」駅から徒歩約30分、2013年3月築の中古一戸建てです。都市計画区域は調整区域ですが、再建築可能な物件です。ゲンキー一本木店まで約970m、ジュンクリニックまで約1、080mなどの生活施設があり、日々の暮らしを支えます。立田北部小学校までは徒歩約15分、立田中学校までは徒歩約25分です。駅までのアクセスは徒歩約30分となります。ゆとりあるお土地で、土地面積は約335.93m2（約101.61坪）。南側幅員約6.0mの公道に約8.30m接道しています。建物は木造2階建、延床面積約126m2の4LDKプラスS。駐車スペースは4台分（車種による）を確保しています。カウンターキッチンやシステムキッチン、3口コンロ、追焚機能、1坪以上の浴室、トイレ2ヶ所、床下収納、納戸、クローゼット3ヶ所など収納・設備も充実。南向きで陽当たり・通風ともに良好です。広いお庭や家庭菜園スペース、屋上水栓も備わっており、ご家族でのびのびとした暮らしを楽しめます。毎日の暮らしにゆとりを求めるご家族にもおすすめの住まいです。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:4台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

この物件は名鉄津島線「津島」駅から徒歩約30分、2013年3月築の中古一戸建てです。都市計画区域は調整区域ですが、再建築可能な物件です。ゲンキー一本木店まで約970m、ジュンクリニックまで約1、080mなどの生活施設があり、日々の暮らしを支えます。立田北部小学校までは徒歩約15分、立田中学校までは徒歩約25分です。駅までのアクセスは徒歩約30分となります。ゆとりあるお土地で、土地面積は約335.93m2（約101.61坪）。南側幅員約6.0mの公道に約8.30m接道しています。建物は木造2階建、延床面積約126m2の4LDKプラスS。駐車スペースは4台分（車種による）を確保しています。カウンターキッチンやシステムキッチン、3口コンロ、追焚機能、1坪以上の浴室、トイレ2ヶ所、床下収納、納戸、クローゼット3ヶ所など収納・設備も充実。南向きで陽当たり・通風ともに良好です。広いお庭や家庭菜園スペース、屋上水栓も備わっており、ご家族でのびのびとした暮らしを楽しめます。毎日の暮らしにゆとりを求めるご家族にもおすすめの住まいです。 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:4台カースペース / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2026/10/09	情報の有効期限	2026/10/23

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津島駅（愛知県／津島市）の住みやすさ

2.92
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取扱不動産会社

ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日（水曜が祝日の場合は営業）	電話	0567-22-2015
所在地	愛知県津島市柳原町３丁目1-1 （ロイヤルホームセンター津島店内）	交通	名鉄津島線津島駅徒歩13分
取引態様	専任媒介	免許番号	愛知県知事(2)第22018号
不動産団体/保証協会	（社）全日本不動産協会
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