中古一戸建て蒲郡市豊岡町薮田(5LDK)

2,599万円

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130

お部屋数充実の「6LDK」です！環境と家計にやさしいオール電化住宅。東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩12分！落ち着いた閑静な住宅地です。お問い合わせください。

【リビング16帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。<BR/>縦一直線につながるLDKは、全体が見渡しやすく、ご家族との会話が自然と弾みます。空間全体に一体感が生まれ、食事の準備や片付けをしながらでもリビングにいるご家族の様子を見守れます。

【IHクッキングヒーター】<BR/>火を使わないので調理中の火の立ち上がりがないため安心して使用できます。天板がフラットで拭き取りやすく、油はねや吹きこぼれの掃除もしやすいです。

【浴室】<BR/>窓があり明るく清潔感のある浴室は、追い焚き機能付きで、時間を気にせずご家族の入浴時間に合わせてお湯の温度調整ができるのが嬉しいポイントです。

【トイレ】<BR/>1階・2階ともに小窓付きのため換気もしやすく、空気の入れ替えがスムーズに行えるのもポイント。日常的に使いやすく、清潔感を保ちやすい快適な空間となっています。

【洗面台】<BR/>洗面台の下には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などのストックをすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。

【和室10帖】<BR/>来客時の客間としても書斎としても使いやすい、落ち着いた雰囲気の独立和室です。収納スペースも備わっており、一つのお部屋として活用できるため、用途に応じて柔軟にお使いいただけます。

【洋室6.5帖】<BR/>南向きならではの恵まれた採光と通風で、日中は明るい光がしっかりと差し込むお部屋です。風通しも良く、室内にいながらも開放感を感じられるため、毎日の暮らしを心地よく過ごしていただけます！

【洋室8帖】<BR/>しっかりとした大きさのクローゼットを備えており、衣類や日用品などをすっきりと収納できます。収納スペースにもゆとりがあるため、室内を広く使いやすく、日々の片付けもしやすいのが嬉しいポイントです！

【収納】<BR/>クローゼットが備わっていることでタンスを置く必要がなく、室内をすっきりと使えるのが特徴です！出っ張りが少ないためレイアウトの自由度も高く、家具配置もしやすい快適な居住スペースを実現します！

【2階セカンド洗面台・洗濯機置き場】<BR/>2階ホールにセカンド洗面台と洗濯機置き場を設けています。忙しい朝の身支度や家事もご家族それぞれがスムーズに行えて便利です。

【バルコニー】<BR/>陽当たりの良いバルコニーで、晴れた日には洗濯物も気持ちよく乾きます。日中は明るい日差しが差し込み、外干しに使いやすいスペースです。天候の良い日には効率よく家事が進められるのも嬉しいポイントです。

バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。

雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。

広々3台以上駐車可能なカースペースを確保！ご家族それぞれがお車をお持ちの場合はもちろん、お友達やご親族が遊びに来た際にも困りません。来客時にも安心してお迎えできる、ゆとりのある駐車スペースです。

ハーブやお花を植えてガーデニングを楽しんだり、プール遊びやバーベキューを満喫したりと、使い方は自由自在。陽当たりの良い南庭で、ご家族やご友人との楽しい時間を過ごせるのも魅力です。

前面道路:北側約5m幅<BR/>静かな住宅街で車通りも比較的少なく、毎日の車の出し入れもスムーズ。駐車や切り返しもしやすく、ゆとりを持って運転できるので、毎日快適にお使いいただけます。

【TVモニター付きインターホン】<BR/>訪問者の顔を室内から確認して応対できるため、玄関を開ける前に相手を把握しやすくなります。来客対応や不在時の確認にも役立ち、日常の安心感につながります。

お子様にとっての初めての「自分の部屋」としても使いやすく、学習机やベッドの配置もしやすい広さがあります。将来的には個室としても使いやすく、生活スタイルの変化にも対応しやすいのが特徴です。

【食器洗浄乾燥機】<BR/>食洗機付きで、食後の食器洗いの手間を軽減できるため、片付けにかかる時間を短縮しやすくなります。まとめて洗浄できるため家事負担を減らしやすく、食後の片付けもスムーズに行えます。

玄関ポーチ横に設置されたポストは、玄関まわりがすっきりとまとまっており、郵便物の受け取りもスムーズに行えて使い勝手が良く便利です。

たくさんの陽光が差し込む明るいリビングです。日中は光が室内全体に広がり、照明を点けなくても過ごしやすい時間が増えます。食事や団らん、くつろぎの時間を明るい空間でゆったりと過ごせます。

温かみのあるリビングで、木目のやさしい風合いが暮らしになじむ落ち着いた空間です。腰窓により家具のレイアウトがしやすく、壁面を有効活用しながらお好みのインテリアを楽しめます！

ダイニングスペースは、ご家族で食事を囲めるゆとりを確保しています。キッチンとの距離が近いため、料理の配膳や食後の片付けもスムーズに行えます。毎日の食事はもちろん、団らんの場としても活躍します！

縦長LDKは、動線がスムーズで、ご家族がそれぞれの場所で過ごしていてもコミュニケーションを取りやすい間取りです。移動もしやすく、配膳や片付けなど毎日の家事を効率よく進められます！

ダイニングスペースは、キッチンと一体感のあるレイアウトで、ご家族との会話を楽しみながら食事の準備を進められます。配膳や片付けの動線も短く、毎日の家事をスムーズに行える使い勝手の良いスペースです。

大きな窓からやわらかな陽光が差し込み、リビング全体に明るさが広がります。日中も開放感のある住空間で過ごせます！毎日の団らんやくつろぎの時間をより快適にしてくれます。

カウンターキッチンは天板スペースにゆとりがあり、調理器具や食材などを置いても作業スペースをしっかり確保できます。調理や盛り付けがしやすく、日々の家事をスムーズに進められる実用性の高いキッチンです。

階段下のデッドスペースを有効活用した収納で、日用品や掃除道具、ストック品などを整理できます。限られた空間を無駄なく使えるため、室内をすっきりと保ちやすくなります。

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間取り	5LDK
建物面積	136.63m²
土地面積	213.82m²(公簿)
築年月	2002年03月(築25年)
住所	愛知県蒲郡市豊岡町薮田地図を見る
交通	東海道線三河三谷駅まで徒歩12分蒲郡線蒲郡駅まで徒歩28分

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物件の概要・特徴

価格	2,599万円
その他費用	-
築年月	2002年03月(築25年)
間取り	5LDK
建物面積	136.63m²	土地面積	213.82m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東海道線三河三谷駅まで徒歩12分蒲郡線蒲郡駅まで徒歩28分
所在地	愛知県蒲郡市豊岡町薮田地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※白蟻点検、室内クリーニング済み※リフォーム歴:外壁塗装（2014年3月）、駐車スペース土間打ち（2021年6月）、エコキュート交換（2025年月不詳）　

間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2014年03月実施外装:外壁外壁塗装
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/08/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
総戸数	1戸	駐車場	有(3台以上　並列)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	■東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩12分！ ■オール電化住宅「6LDK」 ■駐車場並列4台可 ■南向きリビング16帖 ■ひと息休憩スペースに便利「和室」 ■配膳や片付けもスムーズな対面キッチン ■閑静な住宅地 ●家デパ　松屋不動産販売のつよみ● ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:※建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:3台以上　並列 / リフォーム実施時期:201403 / リフォーム実施内容:外装:外壁外壁塗装 / 家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社ご家族でゆったりと過ごせる、並列4台駐車可能な、建坪40坪超の中古住宅が、月々7万円台から登場！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:4台カースペース / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:白蟻点検、室内清掃 / 株式会社カチタス　豊橋店

その他備考

■東海道本線「三河三谷」駅まで徒歩12分！ ■オール電化住宅「6LDK」 ■駐車場並列4台可 ■南向きリビング16帖 ■ひと息休憩スペースに便利「和室」 ■配膳や片付けもスムーズな対面キッチン ■閑静な住宅地 ●家デパ　松屋不動産販売のつよみ● ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！三河エリア・遠州エリアの物件ならおまかせください。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地をお客様のご希望に合わせてご提案いたします！・中古物件のリフォーム実績多数！中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。 / 私道負担:私道負担なし / 法令上の制限その他:※建築基準法第22条区域 / 駐車場備考:3台以上　並列 / リフォーム実施時期:201403 / リフォーム実施内容:外装:外壁外壁塗装 /
家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社 ご家族でゆったりと過ごせる、並列4台駐車可能な、建坪40坪超の中古住宅が、月々7万円台から登場！ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:4台カースペース / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:白蟻点検、室内清掃 /
株式会社カチタス　豊橋店

更新日	2026/08/25	情報の有効期限	2026/09/08

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蒲郡駅（愛知県／蒲郡市）の住みやすさ

2.79
街レビュー7件

　とてもローカですが、楽しい竹島水族館が有ります。珍しい、深海動物や珊瑚などなかなか他では見られない物が見れました。
　小さい島ですが竹島が有ります。橋で渡れば、魚釣りが出来るいい場所でした。良く釣れる場所で釣り人も多い場所です。
　ローカルですが、とて展示内容が良い竹島水族館が有ります。年間パスポートも安いの購入して良く行っていました。

蒲郡駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　年末年始、GW、夏季休暇	電話	0533-56-7072
所在地	愛知県豊川市南大通３丁目28	交通	飯田線牛久保駅徒歩13分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9781号
不動産団体/保証協会	（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
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株式会社カチタス　豊橋店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日	電話	0533-86-3330
所在地	愛知県豊川市谷川町洞131　谷川町倉庫付事務所A103号室	交通	名鉄豊川線豊川稲荷駅徒歩18分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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