中古一戸建て新城市字奥井道　戸建(4LDK)

780万円

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リフォーム物件！間取りにゆとりがある「4SLDK」です現地ご案内いたします。（写真はリフォーム前です）

【2階和室6帖】ご夫婦の寝室に最適な居室です。家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です

【押入】和室には押入があり、座布団やお布団などの奥行のある物の収納などに大活躍！

【納戸3帖】収納部屋以外に、趣味を楽しむプライベート空間として活用することも可能です

【バルコニー】屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心

地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟に対応させていただきます。

【東側洋室6帖】 2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。

壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。

【リビング12帖】 ※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。

【キッチン】作業スペースの広いL字型キッチンは、料理が好きな方には人気の形です。

【洗面台】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。

【1階和室6帖】リビングと続き間の和室は落ち着きますね。ゆったりとした時間を過ごせます。

【西側洋室6帖】バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。

780万円

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間取り	4LDK
建物面積	100.19m²
土地面積	187.60m²(公簿)
築年月	1995年09月(築31年)
住所	愛知県新城市字奥井道46番地15、45番地16 地図を見る
交通	ＪＲ飯田線東新町駅まで徒歩19分ＪＲ飯田線東新町駅までバス約16分弁天橋バス停徒歩3分

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お問い合わせ番号：23-20240625

間取り

間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、和室 6帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	100.19m²	土地面積	187.60m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	780万円
その他費用	-
築年月	1995年09月(築31年)
間取り	4LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、和室 6帖、和室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖)
建物面積	100.19m²	土地面積	187.60m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ飯田線東新町駅まで徒歩19分ＪＲ飯田線東新町駅までバス約16分弁天橋バス停徒歩3分
所在地	愛知県新城市字奥井道46番地15、45番地16地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■全居室収納付き「4LDK」■全居室6帖以上　■日当たり良好の南向き物件！　■納戸完備でお部屋広々♪　■落ち着いた環境の閑静な住宅地　■雨でも安心インナーバルコニー■駐車スペース3台で来客時も安心！

駐車場	駐車場2台以上
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年07月実施内容：トイレ、給湯器キッチンコンロ
施工会社・その他	ハウスクリーニング

物件の詳細情報登録日：2026/07/03

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	高台	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(西 6m 公道間口3.1m)	施工会社	-

その他備考	法令上の制限：※34条の11号区域【リフォーム内容】トイレ、キッチンコンロ、給湯器交換、ハウスクリーニング ※地勢：高台　※ガス会社・司法書士売主指定・瑕疵担保保証2年家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

更新日	2026/07/12	情報の有効期限	2026/07/25

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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新城市字奥井道　戸建(4LDK)
価格780万円
間取り4LDK
建物面積100.19m²
築年月築31年(1995年09月)
愛知県新城市字奥井道

ＪＲ飯田線東新町駅まで徒歩19分
家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

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東新町駅（愛知県／新城市）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	新城小学校(1,840m) 新城中学校(1,350m)
買い物	コンビニ(950m) スーパー(830m) ドラッグストア(1,230m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日　夏季休暇、年末年始、GW	電話	0533-56-7072
所在地	愛知県豊川市南大通３丁目28	交通	飯田線牛久保駅徒歩14分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第009781号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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