中古一戸建て江南市古知野町宮前(4LDK)

1,699万円

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売主として累計10万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

間取りは4LDKの二階建てです。内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせ下さい。

【リフォーム中】リビング　ここで新生活を始められるご家族様が毎日気持ちよく過ごせるように明るい室内に仕上げます。お部屋の模様替えも自由自在に楽しめるゆとりのリビングです。

【リフォーム中】リビング　南側には大きな掃き出し窓があり温かな日差しが差し込みます。家族が集まるリビングは明るく開放的な印象になっています。

【リフォーム中】和室　畳の表替えをして、イグサの香りに癒される居心地の良いお部屋に仕上げます。「雨の日は自宅でゴロゴロのんびりと」和室ならではの過ごし方

【リフォーム中】2階東側洋室　壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置　東向きに窓がある部屋は朝日が目覚まし代わり　子供部屋にいかがですか。

【リフォーム中】2階西側洋室　壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置　2面の窓から差し込む日差しで明るい空間　収納を上手く使ってお部屋を広く使って下さいね。

【リフォーム中】2階北側洋室　壁・天井クロス張替、床フローリング重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置　室内2面窓から差し込む日差しで室内は明るく気持ちのいい空間に

【リフォーム中】浴室　お手入れしやすいユニットバスに新品交換します。足を伸ばして入れる1坪サイズのお風呂ならゆったりとした気持ちで寛いでいただけます。

【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【リフォーム中】1階トイレ　壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替え、便座を新品に交換します。小窓を開ければトイレ内の換気もでき、日差しの明るさも相まって気持ちよくお掃除できそうです。

【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【リフォーム中】1階洗面　洗面化粧台交換・床クッションフロア張り・壁・天井クロス張替・照明器具交換。洗面化粧台の収納スペースには身支度時の備品や洗濯用品などをしまっておけます。

【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。

【リフォーム中】キッチン　システムキッチン交換・壁クロス張替・床フローリング重ね張り・照明器具交換　幅広システムキッチンならお子様とも一緒にお料理できる楽しみが生まれます。

【同仕様写真】システムキッチンは新品に交換します。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。

【リフォーム中】収納　廊下にある収納には掃除道具やトイレ用品などを置くスペースにぴったりです。季節外れの電化製品等を収納してもいいですね。

【リフォーム中】玄関ホール　シューズボックスは新品のものを新設します。来客時も靴があふれることなく並べられるだけのスペースがある玄関ホールです。

【リフォーム中】バルコニーは防水塗装を施します。家族のお布団はこちらで干せます。お日さまの香りがふんわり香るフカフカのお布団なら、疲れた体もポカポカ温まりゆっくり休めますね。

【リフォーム中】リビング別角度　和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。

【リフォーム中】和室別角度　1帖の押入れにはお客様用の座布団やお布団を収納するだけでなく、衣替えの衣類も収納でき便利です。

【リフォーム中】階段　手すりを新設します。手すりとすべり止めが付いているので、小さなお子様やご高齢の方でも安心して昇り降りできます。

【リフォーム中】2階トイレ　壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替え、便座を新品に交換します。自宅にトイレが2台あるのは嬉しいポイント。

【リフォーム中】2階東側洋室　そろそろ1人部屋が欲しい、そんな家族の願いも叶えてあげられそうですね。

【リフォーム中】2階東側6帖洋室収納　壁・天井クロス張替、床重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置　子供部屋にも収納があるので子供も片付けるクセが付きます

【リフォーム中】2階西側洋室　壁・天井クロス張替、床重ね張り、照明器具交換、火災報知機設置　バルコニーへ出ることができるお部屋は寝室にいかがですか。窓からの光で明るい室内です。

【リフォーム中】収納　2階西側6.5畳洋室収納内部はこのようになっています。市販の収納グッズを上手に駆使して空間を無駄なく利用したいですね。

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間取り	4LDK
建物面積	110.12m²(壁芯)
土地面積	127.37m²(公簿)
築年月	1991年08月(築35年)
住所	愛知県江南市古知野町宮前地図を見る
交通	犬山線江南駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：23-20068371

間取り

間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	1,699万円
その他費用	-
築年月	1991年08月(築35年)
間取り	4LDK
建物面積	110.12m²(壁芯)	土地面積	127.37m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	犬山線江南駅まで徒歩12分
所在地	愛知県江南市古知野町宮前地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

6/26（金）～6/29（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●水回りユニットバス、トイレ、洗面台、キッチン交換●内装床材一部上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換●外装駐車拡張、除草【おすすめポイント】・駐車2台・南向き・全居室6帖以上・ユニットバス、トイレ、洗面台新品・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。【周辺施設】・古知野南小学校550m（徒歩7分）・古知野南中学校1600m（徒歩20分/自転車7分）・平和堂江南店様900m（徒歩12分/車2分）

方位・場所	南道路
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場あり
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:1台)
建ぺい率	60%	容積率	160%
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】リフォーム中/年内入居可/新耐震適合/駐車2台可/古知野南小学校徒歩7分/平和堂江南店まで徒歩12分/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/内装全面 / カチタス　名古屋（西エリア）店

その他備考

【見学会開催】リフォーム中/年内入居可/新耐震適合/駐車2台可/古知野南小学校徒歩7分/平和堂江南店まで徒歩12分/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:1台 / リフォーム実施時期:202607 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/内装全面 /
カチタス　名古屋（西エリア）店

更新日	2026/06/24	情報の有効期限	2026/07/08

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江南駅（愛知県／江南市）の住みやすさ

3.12
街レビュー17件

名古屋まで特急で約20分とアクセス抜群。平坦な地形で買い物もしやすく、待機児童ゼロなど子育て環境も良好。木曽川沿いの公園など…
会社から近く、自転車で通勤できる。江南駅は快速が止まるので、名古屋までのアクセスが良い(ミュースカイで20分くらい)。
治安も良く、周りにはスパーなどのお店も多く田舎なのに飲食店も豊富にある、学校も周辺に多い。とくに住むには申し分ない。

江南駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

カチタス　名古屋（西エリア）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-757-517
所在地	愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5 グロウバルビル2階　2C号室	交通	名古屋市東山線本郷駅徒歩6分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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