中古一戸建て稲沢市平和町光和(4LDK)

1,749万円

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売主として累計10万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。

【間取り図】　4LDKの間取りです。元々和室だったお部屋をLDKへ変更し、住みよい間取りへとリフォームしました。

CG合成で家具を配置したイメージです。価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【キッチン】新たにシートを張りました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。

【外観】角地で開放感がある立地のおうちです。周囲に高い建物もなく、お庭は陽当たり良好なので、洗濯物も布団も一気に干せます。

【リビング】　床フロアタイル貼り替え、クロス貼り替え、照明器具交換、火災警報器設置。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げました。

【浴室】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【トイレ】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。

【洗面室】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。

【駐車場】　並列2台駐車可能です。カーポートを撤去し、駐車がしやすいように工事しました。

【玄関】　鍵交換、照明器具交換。玄関は引き戸になっているので開口を広くとることができ、大きな荷物も入れやすいつくりです。

【玄関ホール】　シューズボックス交換、クロス貼り替え。玄関と窓から光が差し込み明るい印象の玄関です。気持ちまで明るくしてくれますね。

【1階北側和室】　畳表替え、クロス貼り替え、ふすま障子張り替え、照明器具交換、火災警報器設置。南向きの掃き出し窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。

【1階南側和室】　畳表替え、クロス貼り替え、ふすま障子張り替え、照明器具交換、火災警報器設置。1階の居室は水回りまでの距離が少なく、寝室としても重宝します。

【2階西側洋室】　床上張り、建具一部交換、クロス貼り替え、照明器具交換、火災警報器設置。掃き出し窓から明るい日が差し込みます。

【2階東側洋室】　床上張り、クロス貼り替え、照明器具交換、火災警報器設置。寝室は落ち着いた色味アクセントクロスで仕上げました。

【ベランダ】　床はウッドデッキで仕上げました。家族のお布団はこちらで干せます。屋根付きなので急な雨でも安心です。

【倉庫】　庭にある倉庫にはキャンプグッズやご家族分のスタッドレスタイヤなど、様々なものを片付けておくことができます。

前面道路　北西側の公道は幅員約6.5m、東側の公道は幅員約6.2mあります。道幅が狭くなく、運転が苦手な方も落ち着いて駐車することができます。

シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【廊下収納】　階段下収納は掃除道具やトイレ用品などを置くスペースにぴったりです。

【1階北側和室】　お客様をお通ししたり宿泊部屋としても使用できます。イ草の香りが心地いい室内ならゆっくりと休んでいただけます。

【1階北側和室】　ふすまは取り外しが可能なので、閉めて個室として使ったり、開放して広々使ったりとアレンジ自在です。

【広縁】　床上張り、照明器具交換。広縁は部屋に入る日差しの量を調節できる大切な空間です。

【広縁押し入れ】　季節外れの家電や普段使わない物を入れることでお部屋もスッキリします。

【洗面台】洗面台のアップ写真です。三面鏡の中に歯ブラシ等しまえるので、ご来客時も安心です。

【収納】2階西側洋室のクローゼットです。建具を交換し、枕棚とハンガーパイプを設置しました。

1,749万円

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間取り	4LDK
建物面積	113.19m²
土地面積	261.36m²
築年月	1988年10月(築38年)
住所	愛知県稲沢市平和町光和地図を見る
交通	尾西線六輪駅まで徒歩9分

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物件の概要・特徴

価格	1,749万円
その他費用	-
築年月	1988年10月(築38年)
間取り	4LDK
建物面積	113.19m²	土地面積	261.36m²
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	尾西線六輪駅まで徒歩9分
所在地	愛知県稲沢市平和町光和地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

6/6（土）～6/8（月）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検●水回りユニットバス交換、トイレ交換、キッチンリアテックシート張り●内装間取変更、床材一部上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換●外装カーポート撤去、除草【おすすめポイント】・駐車並列2台可能・土地79坪・全居室6帖・角地・ユニットバス、トイレ、洗面新品・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・六輪小学校1100m（徒歩14分）・平和中学校2500m（徒歩32分/自転車10分）・ヨシヅヤ平和店様700m（徒歩9分/車2分）・ファミリーマート稲沢市平和町店様1000m（徒歩13分/車2分）・六輪病院1300m（徒歩17分/車2分）

方位・場所	角地
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
収納	床下収納

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/06/06

設備・条件	上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：プロパンガス
総戸数	1戸	駐車場	有(料金: 無料駐車場空台数:2台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	角地	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】並列2台駐車可/内装リフォーム/倉庫付き/前面道路幅員約6.2m/北側角地/庭スペースあり/ヨシヅヤ平和店まで車で2分（700m）/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ/年度内入居可 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/内装全面 / カチタス　名古屋（西エリア）店

その他備考

【見学会開催】並列2台駐車可/内装リフォーム/倉庫付き/前面道路幅員約6.2m/北側角地/庭スペースあり/ヨシヅヤ平和店まで車で2分（700m）/閑静な住宅地/周辺交通量少なめ/年度内入居可 / 私道負担:なし / 駐車場備考:料金: 無料駐車場空台数:2台 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/内装全面 /
カチタス　名古屋（西エリア）店

更新日	2026/06/06	情報の有効期限	2026/06/20

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取扱不動産会社

カチタス　名古屋（西エリア）店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日	電話	0120-757-517
所在地	愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5 グロウバルビル2階　2C号室	交通	名古屋市東山線本郷駅徒歩6分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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