中古一戸建て丹羽郡大口町丸2丁目(4LDK)

2,179万円

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】間取り図です。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。

【リフォーム済】絶えず雨風にさらされている外壁は塗装を行いました。耐久性を高め、建物を守ります。

【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。

【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。

【リフォーム済】駐車場写真です。普通車と軽自動車は並列でお停めいただくことも可能です。さらに奥に縦列でお停めいただけます。

【リフォーム済】玄関外部写真です。玄関ドアは新品交換しているので防犯面も安心ですね。

【リフォーム済】玄関内部写真です。I型のシューズボックスが入っているので、玄関周りがすっきりしますね。

【リフォーム済】LDKです。キッチンは新品交換いたしました。吊り戸もあるので収納もたくさんできます。

【リフォーム済】2階洋室写真です。使い勝手を考え、和室から洋室に間取りを変更いたしました。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。

【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。

【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。

【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

2,179万円

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間取り	4LDK
建物面積	91.91m²(壁芯)
土地面積	159.99m²(公簿)
築年月	1986年10月(築39年)
住所	愛知県丹羽郡大口町丸２丁目地図を見る
交通	犬山線柏森駅まで徒歩25分

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お問い合わせ番号：23-15967329

間取り

間取り	4LDK
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物件の概要・特徴

価格	2,179万円
その他費用	-
築年月	1986年10月(築39年)
間取り	4LDK
建物面積	91.91m²(壁芯)	土地面積	159.99m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	犬山線柏森駅まで徒歩25分
所在地	愛知県丹羽郡大口町丸２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

12/26（木）～12/29（日）予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、畳表替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、残置物撤去【周辺施設】・大口町立大口中学校まで約140m（徒歩約2分）・MEGAドンキ　UNY大口店様約470m（徒歩約6分）・ファミリーマート大口竹田二丁目店様500m（徒歩約7分）・大口町役場約600m（徒歩約8分）【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防蟻工事施工後5年間保証。・新品の照明器具設置済なので入居後にすぐに生活が始められます。・弊社売主につき、仲介手数料不要。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

駐車場	駐車場あり
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年06月実施キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
総戸数	1戸	駐車場	有
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	市街化調整区域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方	施工会社	-

その他備考	【見学会開催】【内外装リフォーム済】庭スペースがあるので日当たり良好。徒歩5分以内に教育施設（大口町立大口中学校140m）が揃う、充実の子育て環境。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:調整区域の再建築要件は、既存宅地です※司法書士売主指定※ガス会社売主指定 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 / カチタス多治見店

その他備考

【見学会開催】【内外装リフォーム済】庭スペースがあるので日当たり良好。徒歩5分以内に教育施設（大口町立大口中学校140m）が揃う、充実の子育て環境。 / 私道負担:無し / 法令上の制限その他:調整区域の再建築要件は、既存宅地です※司法書士売主指定※ガス会社売主指定 / リフォーム実施時期:202406 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床全室洗面所給湯器建具 /
カチタス多治見店

更新日	2024/12/28	情報の有効期限	2025/01/11

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柏森駅（愛知県／丹羽郡扶桑町）の住みやすさ

3.37
街レビュー8件

生活に不便さを感じないくらいの適度な田舎で住みやすい街です。名古屋にも電車一本で行けて便利。近くには大きな会社がいくつもあり…
半径一キロ以内に、コンビニ、スーパー、病院、ドラッグストア、銀行、飲食店、ガソリンスタンド、なんでもあるので便利です。周りは…
静かで住みやすく、近くにショッピングモールがあったりと便利駅も急行が止まるので交通の便がいいし治安がいい

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取扱不動産会社

カチタス多治見店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末	電話	0120-919-852
所在地	岐阜県多治見市若松町４丁目21-1	交通	中央本線多治見駅徒歩15分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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