中古一戸建て豊田市瑞穂町3丁目(3LDK)

4,480万円

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＼敷地面積100坪以上！オール電化の中古戸建です◎2世帯住宅にお勧めの物件です♪／

各階にLDK・水回りがございます◎玄関も2つある為、二世帯住宅として利用できる間取りです！

トイレはお客様にも見られる場所なので、清潔に保ちたいですよね◎設備の変更をご希望の方にはリフォームもご相談下さい♪

和室は客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方色々です！畳の温かみはフローリングにはない良さです◎

窓を開けて畳で寛いでいると外からの爽やかな風が入り込み、気持ちのいい時間を過ごせそうです♪

広々としたお庭があり、ガーデニングなど様々な用途でお楽しみいただけます◎ぜひご検討下さい♪

元城小学校　徒歩約7分（約538ｍ）●学校は久澄橋のすぐ南に位置し北はスカイホール豊田などの公共施設に隣接。南は近年徐々に住宅地として開発されてきているがまだまだ田や畑も残る豊かな環境。

崇化館中学校　徒歩約43分（約3400ｍ）●【教育目標】高い理想を持ち実現に努力する人《理　想》広い視野を持ちよく協力する人《協　力》豊かな創造性を持ち将来に生きる人《創　造》

みずほこども園　徒歩約5分（約373ｍ）●4ヶ月〜5歳　7:30〜19:00　月〜土　事前予約制ですが日曜祝日も預かって頂けます。共働き世帯にも安心して通うことのできるこども園です。

南西角地の日当たり・通風良好な物件となります！広々としたお土地で、ゆとりを持った生活がスタート出来ます♪

1階のリビングは木のぬくもりを感じられる空間です♪約16帖の広々としたLDKで家族団らんの時間をお過ごしください☆

1階のキッチンは対面キッチンとなっています♪リビングの様子を見ながら、お料理が出来ます！

各階の浴室には窓がございます。換気扇を使わない換気が可能で、電気代を節約できます◎

4,480万円

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間取り	3LDK
建物面積	113.44m²
土地面積	331.01m²(公簿)
築年月	2003年11月(築22年)
住所	愛知県豊田市瑞穂町3丁目地図を見る
交通	名鉄三河線上挙母駅まで徒歩17分愛知環状鉄道新上挙母駅まで徒歩22分

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間取り	3LDK
建物面積	113.44m²	土地面積	331.01m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
その他費用	-
築年月	2003年11月(築22年)
間取り	3LDK
建物面積	113.44m²	土地面積	331.01m²(公簿)
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	名鉄三河線上挙母駅まで徒歩17分愛知環状鉄道新上挙母駅まで徒歩22分
所在地	愛知県豊田市瑞穂町3丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆2世帯住宅◆オール電化◆敷地面積100坪超◆南西角地◆駐車4台◆広々庭◆全居室6帖超◆収納豊富◆2沿線利用可能◆小学校徒歩約7分◆コンビニ徒歩約5分◆日当り良好◆

方位・場所	角地、南道路
間取り・居室全体	二世帯住宅向き
駐車場	駐車場2台以上
設備	オール電化

物件の詳細情報登録日：2024/11/21

設備・条件	公営水道、浄化槽、オール電化
総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：4台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	-	都市計画	市街化調整区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	角地(西 4m 公道間口18.1m)(南 5.3m 公道間口23.6m)	施工会社	-

その他備考	敷地面積：331.01m² 法令上の制限：法22条区域、屋外広告物、都市景観条例、景観法 ※現況渡し ※設備の故障・不具合は免責 ※市街化調整区域の為、豊田市開発審査会基準15号許可要す株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　豊田大林店

更新日	2024/11/24	情報の有効期限	2024/12/07

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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豊田市（愛知県）の住みやすさ

3.47
街レビュー119件

生活に必要な施設が揃っている。車で5分以内のところに小中学校、子ども園、スーパーマーケット、公園、病院、銀行、郵便局、コンビ…
公共の施設が充実している。車の通りがかなり多い市だからか車道が広い、歩道も広く作ってあるので小さい子供とも安心して歩ける。
愛環と名鉄が徒歩で5分圏内にあり、セントレアへも直行バスがある上、高速入口までも車で10分という大変交通の便が良いことに加え…

豊田市のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	豊田市立元城小学校(538m) 豊田市立崇化館中学校(3,400m)
買い物	コンビニ(379m) スーパー(992m) 商店街(389m)
その他施設	公園(676m)

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取扱不動産会社

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　豊田大林店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	0120-57-9991
所在地	愛知県豊田市御幸本町４丁目200-4	交通	愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩8分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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