【投資物件】 ■月額賃料：98 000円 ■年間賃料収入：1 176 000円 ■表面利回り：約6.25％現在、賃貸中につき内見はできません。投資用物件の為、住宅ローンの利用はできません。

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中古マンションシャンボール築地(1K) 6階

価格 (管理費)	1,880万円 (5,600円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	6,700円	間取り	1K	築年月	1971年11月(築53年)
価格 (管理費)	1,880万円 (5,600円) 月々のお支払い目安	専有面積	22.41m²(壁芯)	主要採光面	南西	構造	SRC
交通	都営大江戸線勝どき駅まで徒歩2分東京メトロ有楽町線月島駅まで徒歩15分			所在地	東京都中央区勝どき3丁目5-6 地図・周辺情報

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シャンボール築地(1K) 6階

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外観
間取り

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物件の特徴

共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2022/05/18

交通	都営大江戸線勝どき駅まで徒歩2分東京メトロ有楽町線月島駅まで徒歩15分
所在地	東京都中央区勝どき3丁目5-6 地図・周辺情報

価格	1,880万円月々のお支払い目安	築年月	1971年11月(築53年)
修繕積立金	6,700円	管理費	5,600円
その他費用	組合費：500円
間取り	1K
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

総戸数	68戸	階数	6階/地上12階建
専有面積	22.41m²(壁芯)	バルコニー面積	2.20m²
駐車場	空無(備考：空き要確認)
構造	SRC	主要採光面	南西
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	(株)秀栄興産	施工会社	大末建設
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	ペット不可、公営水道、下水

その他備考	現行利回り：6.2500% ※年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ※予定利回りは、公租公課その他対象不動産を維持する為に必要な費用の控除前のもので、年間予定賃料収入の対象不動産を取得対価に対する割合です。 ※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることは保証するものではございません。ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

その他備考

現行利回り：6.2500%

※年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。 ※予定利回りは、公租公課その他対象不動産を維持する為に必要な費用の控除前のもので、年間予定賃料収入の対象不動産を取得対価に対する割合です。 ※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることは保証するものではございません。ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店

更新日	2024/05/17	情報の有効期限	2024/05/27

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	中央区立晴海中学校(1,189m)
買い物	コンビニ(125m)
その他施設	銀行(205m) 月島第一幼稚園(513m)

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修繕積立費万円

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金利 %

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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勝どき駅（東京都／中央区）の住みやすさ

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3.83
街レビュー24件

都心なので、仕事で都内の会社に行く時や、都内に遊びに行くときに近くて便利だと思う。近くに下町を味わえる月島があったりして楽し…
子供を育てるには環境がよい。銀行や郵便局、スーパーなどあり便利。ファミリーがたくさん住んでいるので安心する。
駅前にスーパーが２軒（文化堂・デリド）、少し離れてはいるが２４時間営業のスーパー（マルエツ）がひとつと、買い物の便が良い。

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ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-20:00	定休日	年中無休	電話	03-6864-1811
所在地	東京都中央区勝どき１丁目８−１　勝どきビュータワーB１階	交通	東京都大江戸線勝どき駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣免許(11)第003229号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公社)全日本不動産協会,(公財)東日本不動産流通機構,その他 (公社)不動産保証協会
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