●2016年5月下旬大規模修繕工事実施済。共用部分の修繕も計画的に行われています。●管理形態:管理会社に委託管理　管理員勤務時間:平日　/　9:00～17:00　　　　　　　　　土　　/　9:00～12:00●インターネット環境:インターネット光ファイバー・NTT・KDDI・アルテリアネットワークス（※要個別契約）※総戸数144戸（住戸142戸、店舗2戸）※積立金内訳:修繕積立金2200円・特別積立金4210円※CATV視聴可能（※要個別契約）※駐車場等の空き状況詳細に関しては担当者までご確認ください。

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中古マンション新大橋永谷マンション(2K) 7階

価格 (管理費)	2,490万円 (6,600円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	6,410円	間取り	2K	築年月	1973年09月(築51年)
価格 (管理費)	2,490万円 (6,600円) 月々のお支払い目安	専有面積	40.10m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	大江戸線森下駅まで徒歩5分総武中央線両国駅まで徒歩13分			所在地	東京都江東区新大橋１丁目地図・周辺情報

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新大橋永谷マンション(2K) 7階

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選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	8階		1,580万円	5,280円 5,160円	1DK 32.40m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
設備	光回線
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2024/06/02

交通	大江戸線森下駅まで徒歩5分総武中央線両国駅まで徒歩13分
所在地	東京都江東区新大橋１丁目地図・周辺情報

価格	2,490万円月々のお支払い目安	築年月	1973年09月(築51年)
修繕積立金	6,410円	管理費	6,600円
その他費用	-
間取り	2K
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	144戸	階数	7階/地上11階建
専有面積	40.10m²(壁芯)	バルコニー面積	3.96m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	永谷建物管理（株）	施工会社	（株）間組
管理組合	有	管理	日勤

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス

その他備考	【期間限定リノベーション向き物件】・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。（当条件での販売は2024年5月18日～2024年6月17日までとします）・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。（施工には規約等による制限があります）・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。・お好きな会社でのリノベーションも可能です。・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。・現況のままでの引渡しとなります。 ●リノベーションによりオンリーワンの住まいを実現させるお手伝いをさせていただきます。 ●東側に広がるルーフバルコニー（22.03m2　無償）はお部屋に開放感を感じさせてくれるゆとりの空間です。 ●2方向に開口部があり室内に多くの採光を取り入れる明るい室内になっています。 ●マルチなアクセス環境。4路線3駅利用可能で広がる行動範囲東京メトロ大江戸線、都営新宿線「森下駅」まで徒歩5分東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」まで徒歩12分 JR総武・中央緩行線「両国駅」まで徒歩13分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東ルーフバルコニー面積:22.03m2 使用料0円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

【期間限定リノベーション向き物件】・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。（当条件での販売は2024年5月18日～2024年6月17日までとします）・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。（施工には規約等による制限があります）・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。・お好きな会社でのリノベーションも可能です。・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。・現況のままでの引渡しとなります。 ●リノベーションによりオンリーワンの住まいを実現させるお手伝いをさせていただきます。 ●東側に広がるルーフバルコニー（22.03m2　無償）はお部屋に開放感を感じさせてくれるゆとりの空間です。 ●2方向に開口部があり室内に多くの採光を取り入れる明るい室内になっています。 ●マルチなアクセス環境。4路線3駅利用可能で広がる行動範囲東京メトロ大江戸線、都営新宿線「森下駅」まで徒歩5分東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」まで徒歩12分 JR総武・中央緩行線「両国駅」まで徒歩13分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東ルーフバルコニー面積:22.03m2 使用料0円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2024/06/03	情報の有効期限	2024/06/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

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オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所 情報提供元： LINEヤフー株式会社

営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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