●新規内装フルリノベーション物件　●南東角部屋につき陽当り・風通し良好な2DK　●2駅3路線利用可能でアクセス良好の好立地　●令和2年大規模修繕工事実施済　●都営大江戸線・新宿線「森下」駅より徒歩7分

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中古マンションライオンズマンション両国千歳(2DK) 2階/201

価格 (管理費)	3,499万円 (11,500円) 月々のお支払い目安	修繕積立金	19,270円	間取り	2DK	築年月	1984年09月(築40年)
価格 (管理費)	3,499万円 (11,500円) 月々のお支払い目安	専有面積	47.12m²(壁芯)	主要採光面	南東	構造	SRC
交通	都営大江戸線森下駅まで徒歩7分ＪＲ総武線（各駅停車）両国駅まで徒歩10分			所在地	東京都墨田区千歳１丁目5-22 地図・周辺情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

ライオンズマンション両国千歳(2DK) 2階/201

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外観
間取り

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物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器【内装】施工完了：2023年11月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/05/10

交通	都営大江戸線森下駅まで徒歩7分ＪＲ総武線（各駅停車）両国駅まで徒歩10分
所在地	東京都墨田区千歳１丁目5-22 地図・周辺情報

価格	3,499万円月々のお支払い目安	築年月	1984年09月(築40年)
修繕積立金	19,270円	管理費	11,500円
その他費用	-
間取り	2DK (ダイニングキッチン 7.6帖、洋室 6.5帖、洋室 5帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	54戸	階数	2階/地上12階建
専有面積	47.12m²(壁芯)	バルコニー面積	5.61m²
駐車場	-
構造	SRC	主要採光面	南東
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	東海興業株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

設備・条件	公営水道、都市ガス

その他備考	リノベーション内容　システムキッチン・シャワー水洗・ユニットバス浴室換気乾燥暖房機・給湯設備・トイレ・一体型ウォシュレット・洗面化粧換・洗面水洗・防水パン・フローリング・建具玄関収納・フロアタイル・クロス全・ダウンライト、シーリング新規設置・間接照明新規設置・網戸・インターフォン(モニター付)・玄関人感センサー・分電盤交換・エアコン先行配管・ハウスクリーニング・給水・給湯・排水・ガス管新規交換タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

その他備考

リノベーション内容　システムキッチン・シャワー水洗・ユニットバス浴室換気乾燥暖房機・給湯設備・トイレ・一体型ウォシュレット・洗面化粧換・洗面水洗・防水パン・フローリング・建具玄関収納・フロアタイル・クロス全・ダウンライト、シーリング新規設置・間接照明新規設置・網戸・インターフォン(モニター付)・玄関人感センサー・分電盤交換・エアコン先行配管・ハウスクリーニング・給水・給湯・排水・ガス管新規交換タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店

更新日	2024/06/01	情報の有効期限	2024/06/07

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	墨田区立両国小学校(650m) 墨田区立両国中学校(1,200m)
買い物	コンビニ(180m) スーパー(120m) ドラッグストア(560m)
その他施設	総合病院(740m) 公園(2,880m) ダイソー両国店(890m)

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物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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森下駅（東京都／江東区）の住みやすさ

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タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたま支店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週：火・水曜日［お客様窓口は休まず営業］夏期・冬期休業除く	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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